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只有在子女严重侵害了父母或父母的近亲属、子女对父母具有抚养义务而不履行、子女不履行父母赠与合同时约定的义务这三种情况下，父母可以在知道或应当知道以上撤销事由的一年内行使撤销权，依法撤销对子女的赠与,因张某拒绝履行赡养义务，2013年张某的父母以张某不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，本院予以支持,父母赠与子女的房产，一般情况下，在还没有办理房产过户手续时，父母可任意撤销赠与子女的房产,以下情况父母可以撤销赠与： 一、房屋所有权还未发生转移时 房屋所有权转移的时间点是房屋的过户登记,一般来说赠与并过户的房产不能收回 一般来说，父母赠与子女的房产，已经交付并过户给子女的，房屋的所有权就是子女的了，如果没有约定附条件的赠与，赠与合同已经生效并履行，送出去的房屋就不能再要回了,3、子女不履行父母赠与合同时约定的义务。