房产纠纷法律常识，法律知识大全

房产如何赠与如何省钱？

内容：父母的房屋，赠与、买卖、继承三种方式，怎样过户到子女名下最省钱

2022.11.3017人收看

违法建筑的强制拆除的行为属性

内容：行政强制行为是行政行为的一种类型，《行政强制法》将行政强制行为分为“行政强制措施”与“行政强制执行”。

2022.11.3021人收看

绿本房产证是什么性质 _房产证“红本”和“绿本”有何区别？

内容：房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？

2022.11.3027人收看

房产证什么时候办理 _开发商什么时间办房产证

内容：开发商应在什么时候办理房产证

2022.11.3016人收看

老一辈留下的宅基地如何确权 _祖宅基地怎么确权

内容：农村宅基地的确权已经开始了，不少的农民朋友们可能对于宅基地确权的问题还不太了解，也不清楚是怎么确权的，而且有的地方的宅基地是祖传的，历史悠久，那么祖传的老宅基地如何确权？

2022.11.30159人收看

4大民事权利_民事权利四大种类

内容：给大家介绍4大民事权利，分别是支配权、请求权、抗辩权、形成权。提前跟大家讲一下，4大民事权利的名字，都不是法律条文的术语，都只是理论界归纳总结的4个法律概念。这是法律思想层面的事情，非常有必要掌握。

2022.11.2921人收看

居住证注销指南_居住证注销流程

内容：居住证大家都了解，那你了解居住证注销详情吗？

2022.11.2918人收看

划拨土地上的房屋征收补偿有哪些_房子土地划拨征收补偿问题

内容：划拨土地是具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

2022.11.2920人收看

2022年农村户口无房可以和父母分户吗_)需要什么条件和手续？

内容：没有房子也是可以分户的，分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面是很独立的，若是分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

2022.11.29174人收看

近亲属房产过户不同方式都设计到什么税种呢_买卖过户和直系赠与哪个划算

内容：通过以上对比看出，非直系赠与最不划算，而买卖过户和直系赠与之间，也没有绝对的划算和不划算。在实际交易中，要根据双方各自的情况计算哪种方式的税费较少。一般情况下，如果房子面积大、房本不满二或不满五更适合做直系赠与，如果房子面积小、满五唯一且购房者是首套房，则买卖过户更划算。

2022.11.2922人收看

房贷提前还款违约金怎么算，银行房贷提前还款违约金怎么算

内容：对于很多购房者来说，在贷款买房后一段时间，手中资金就较为宽裕了。为了为日后见面房贷压力，有部分“房奴”们就会想到提前还款。不过，一说道提前还款，最让人伤透脑筋的，莫过于提前还贷需要交违约金，这让很多房奴们觉得不划算。那么，提前还款都要交房贷提前还款违约金吗?如果要交，房贷提前还款违约金怎么算?

2022.11.2914人收看

土地使用权和房屋产权不一致_房产到期40年后怎么办

内容：按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。

2022.11.29232人收看

房产赠与子女要交哪些费用，房产赠与的条件

内容：对于很多80后和90后来说，大多数都是独生子女，现在很多家庭的人口结构都成了倒三角结构，上面4个老人，中间两个年轻人，下面两个孩子，而80后和90后这两批人也已经步入中年阶段，因此就会出现这样一种现象，一个家庭出现了多套房产。

2022.11.2917人收看

买楼房70年产权到了会怎么样_买房房产权70年后怎么办

内容：如果是住宅用地的话，70年后自动续期。一般来说大家对于房子使用权有70年的认知，但这里有一个误区，其实房子不是说可以使用70年，而是房子下面的土地，国家是给了70年的一个使用权，土地本身上面的建筑物是没有使用期限的规定，但是由于房地是一体的，不能说70年到期这个房子把它搬到其他地方去，所以我们大家都会误认为上面的房子70年的概念。

2022.11.29279人收看

房产产权到期如何处理_房产土地使用权到期了怎么办

内容：根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

2022.11.2941人收看

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