建设工程法律常识，法律知识大全

工程施工和在建工程的区别？

内容：然而，二者之间存在着很大的区别，具体表现如下：首先，在建工程是一个比较广泛的概念，它包括了从项目确定到建设结束期间的所有工作，而工程施工则是在在建工程中的一个特定环节，它是建筑工程的重要组成部分,其次，工程施工注重的是建筑物和设施的建设工作，而在建工程还需要考虑预算的管理，工时的协调，以及项目的监测和调整,同时，在建工程的实施过程中，工程施工也需要不断地跟进，及时发现并解决问题，保证工程的质量和安全,基于以上的分析，我们可以看到，工程施工和在建工程虽然有互为基础的关系，但是它们之间是存在很大的差异的,三、工程施工和在建工程的区别从定义上来看，工程施工和在建工程都是指建筑工程施工过程中的不同阶段,只有在建工程的规划、预算、设计等各项工作完成之后，工程施工才能得以顺利进行。

2023.06.15719人收看

开发商破产清算赔偿五大顺序

内容：开发商破产清算需要遵循一定的顺序来进行赔偿，本文将介绍开发商破产清算的五大顺序，包括优先受偿权、普通债权、次与债权、优先分配权、股东权益分配,总体来看，开发商破产清算赔偿需要遵循以下五个顺序：优先受偿权、普通债权、次与债权、优先分配权、股东权益分配,一旦开发商破产，其债权人需要按照一定的顺序来进行债权清算和赔偿,四、优先分配权优先分配权是指在开发商破产清算过程中，某些债权人享有优先分配权，这些债权人可在其他债权人之前优先分配已经清偿的债权款项，其债权数额不得超过其已经支付的现金或工作量等,例如，某开发商倒闭，其欠下劳动者工资以及社会保险费用等，这些债权人的债权就拥有了优先受偿的权利,所以，在开发商破产清算中，优先受偿权是最优先受偿的债权。

2023.06.151224人收看

工程结算方式有哪几种

内容：这种结算方式是指工程承包商在承接工程时，按照标准定额来计算工程造价,这种结算方式是指工程承包商与开发商在签订合同时，采用保底价加利润的方式来确定工程的造价,这种结算方式是指工程承包商在承接工程时，按照工程工程量来计算合同金额,这种结算方式是指在施工过程中，开发商会按照工程材料费、工人工资、机械使用费等实际成本，再加上工程承包商的酬金，来计算最终结算款项,这种结算方式是指在合同签署的时候，开发商和工程承包商就已经商定了工程造价，并以此价格作为工程结算的唯一标准,当工程完成后，开发商与工程承包商将实际工程量与合同中的工程量对比，按照单价计算出工程造价，然后进行结算。

2023.06.15299人收看

无故拖欠工程款的惩处措施

内容：无故拖欠工程款是建筑行业常见的非法行为，建筑单位应该积极维护自身合法权益，要求欠款方履行合同义务，保障建筑工程的正常施工和资金流转,工程款被拖欠解决方法一：行政措施1、资金审查政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的规定，对方违反合同约定造成的损失，可要求其承担违约责任和赔偿责任。

2023.06.141059人收看

工程质量不合格的处理方式

内容：工程质量验收不合格的处理方式1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法,4、限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定,（4）出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的。

2023.06.14306人收看

节假日装修噪音扰民可以报警吗？

内容：如果装修过程中产生了噪音扰民问题，可以要求装修人员尽快解决，如果解决不了，可以选择报警，但要注意报警时的相关法律规定和注意事项,本文将详细介绍节假日装修噪音扰民的相关法律规定，并且给出了实际的案例以及报警的注意事项,装修是人们为了让房屋更加美观舒适而进行的一种行为，但是装修也会带来一定的噪音扰民问题，尤其在节假日装修，如果没有遵守相关规定和注意事项，就会给邻居带来不必要的困扰和纷争,报警注意事项如果遇到节假日装修噪音扰民问题，您可以报警，但要注意以下几点：1. 首先应该与装修人员沟通协商，尽可能达成妥善解决办法,导读：在节假日装修会给邻居带来噪音扰民的问题，如果无法协商解决，可以报警,那么，遇到节假日装修噪音扰民问题，您可以报警吗。

2023.06.14887人收看

违反工程合同条款的处理

内容：但是，在处理上述问题时，需要根据具体情况选择不同的处理方式，仔细分析各种成本、效率、实际情况等问题，并在国家法律制度的框架下进行规范的处理，以更好地保障双方的权益,大律网围绕违反工程合同条款的处理展开，为您分析违约行为的种类、法律建议及案例分析，更好地了解处理工程合同违约的方法与过程,违约行为种类及处理方式违反工程合同条款的行为形式较多，主要包括以下几种：不履行合同约定的工程工期、不符合合同约定的质量标准、未按合同约定的价格支付工程款项等。

2023.06.14437人收看

采购材料不合格导致的工程延误怎么办

内容：采购材料不合格导致的工程延误问题，是一个复杂的工程项目，包括从设计到施工的众多环节,当采购的材料不符合施工要求时，会造成施工进程受阻，进而导致工程延误,其中，采购材料不合格也是导致工程延误的重要原因之一,导读：采购材料不合格是导致工程延误的主要原因之一,采购材料不合格导致的工程延误解决方案在采购材料过程中，建议采取以下措施以避免采购不合格材料的情况：1. 优先选择正规品牌厂家：采购大品牌材料可以降低不合格材料率，提高材料的可信度。

2023.06.14847人收看

不当使用施工机具导致的人员伤亡问题

内容：不当使用施工机具导致的人员伤亡问题，责任怎么划分对于一些事故，究竟是由施工机具的制造商、施工单位还是被直接控制施工机具的个人应该承担责任呢,施工单位对于施工现场人员的安全意识培训、施工机具的使用和维修，以及施工现场的安全管理都有责任,当出现类似不当使用施工机具导致的人员伤亡问题时，应该如何处理,在责任的界定方面，任何使用施工机具的单位或个人都应该对施工机具使用过程中的责任承担相应的责任,为了避免人员伤亡问题的发生，施工管理人员必须将安全管理作为施工过程的重要工作之一，加强安全教育和培训，促进施工人员安全意识的提高，建立并完善施工机具的安全管理制度。

2023.06.141030人收看

讨要工程款的最快方法

内容：那么，讨要工程款的最快方法究竟是什么呢,如果确实发生了欠款的问题，那么我们可以通过如上介绍的方式尽最大力去讨要我们应得的款项,这些机构通常都有专业的人员，他们能够处理大部分的讨债事宜，比如跟踪欠款人的动向，采取合法有效的措施进行催收等,讨要工程款的最快方法众所周知，工程款的讨要一直是一个麻烦的问题,总之，讨要工程款是建筑业公司中不能回避的问题之一,当然，雇用律师也需要花费一定的费用，但在讨要欠款的过程中他们的帮助也是十分重要的。

2023.06.1468人收看

工程未完工如何结算工程款？

内容：需要明确工程未完成部分的工程量、确定款项支付方式、进行工程未完成部分的工程量评估等，并依据合同约定签订结算书并支付款项,在签订结算书后，业主需要按照合同约定支付工程公司工程未完成部分的款项,在此过程中，需要遵守以下原则：1. 公平、公正、合理的原则：工程未完工时结算工程款应该根据实际情况，按照合理、公正、公平的原则进行结算，不得损害任何一方的利益,由于工程未完成，因此需要确定工程公司的款项支付方式，以确保工程公司能够继续进行工程建设，同时也可以保障业主的利益。

2023.06.14441人收看

农村机场拆迁一人赔多少钱

内容：县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,一般情况下，政府机构会根据房屋补偿的标准来计算每个居民能够得到的补偿数额,总之，在农村机场拆迁的过程中，政府机构需要认真考虑居民的合法权益，制定合理的赔偿标准，并通过多种方式来公布和解释这些标准。

2023.06.12931人收看

合同上甲方和乙方的区别

内容：乙方的工作内容除了处理好甲方、监理以及质监站的关系外还包括：进场材料检验、施工放线、安全技术交底、提交材料、进度计划、隐蔽工程自检与报验、参加工地例会、实测实量、合理调配人、材、机资源、配合专业分包施工以及各种资料报送等,此外，甲方工程师还要在熟悉合同、图纸及规范的基础上处理设计变更，审核处理材料、进度计划，做好工程签证，收集资料、协助工程专业分包招标、参加例会以及参与组织各项工程验收（包括基础验收、主体验收、各专项验收、竣工验收等）等。

2023.06.12736人收看

土地确权后被征用补偿款归谁

内容：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益,2.征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配,土地确权后土地被征用补偿款谁得土地确权后土地被征用补偿款归属：1.征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民。

2023.06.08991人收看

房屋土地出让金征收标准2023

内容：缴纳土地出让金需要哪些资料划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份（原件1份，复印件2份）,土地出让金征收标准2023土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份（原件1份，复印件2份）,3、原土地使用证3份（原件1份，复印件2份）,15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份,6、需要测绘的提供土地测绘资料（含地籍调查资料）原件3份。

2023.06.081375人收看