物权如何理解
2022.08.23 11:00:05
518人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
物权如何理解
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域：交通事故
物权是指权利人依法享有直接控制和排他特定物品的权利，包括所有权和其他物权（使用物权和担保物权）。对于拥有物权的自然人和法人，可以直接控制房地产或者动产。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:47:48
复兴路法庭，物权保护纠纷开庭 曾经围炉夜话的手足至亲 成了遗产分割簿上的冰冷编号 一纸裁决能厘清房檐下的权属 却抹不平血缘裂缝里的叹息![]()
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答物权是指权利人依法享有直接控制和排他特定物品的权利，包括所有权和其他物权（使用物权和担保物权）。对于拥有物权的自然人和法人，可以直接控制房地产或者动产。
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债权优先于物权的情形,债权优先于物权的情形有哪些
债权优先于物权的情形,债权优先于物权的情形有哪些
内容：4、法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外,民法中优先受偿权的几种情形1、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利,5、民法典关于优先受偿权的规定是第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2023.10.30645人收看 -
答物权主体的区别在于，享有权利并承担相应义务的人是物权主体，主体权利义务共同指向的对象是物权主体。物权主体具体，义务主体不具体；物权主体可分为房地产和动产、主体和物体、物体的重要组成部分和非重要组成部分、原体和水果。
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物权法房产买卖纠纷,物权法关于房屋买卖的规定
物权法房产买卖纠纷,物权法关于房屋买卖的规定
内容：为了帮助大家更好地了解与应对相关问题，本文将详解物权法房产买卖纠纷的各种情况，包括合同纠纷、瑕疵房屋处理、违约问题等等，为您提供一份全面而详细的维权攻略,如果购房者购买的房屋存在重大瑕疵，可以根据物权法的相关规定，要求卖方承担修复责任、减少房屋价格或者解除合同等,总结起来，物权法房产买卖纠纷涉及到合同纠纷、瑕疵房屋处理和违约问题等多方面的维权需求,2、根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
2023.11.17182人收看 -
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郭铭芝
2022/12/18 21:42:49
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)![]()
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答业主共有物权是指区分所有建筑物，除专有部分以外的其他部分和不属于专有部分的附属物，是所有业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务室、占用业主共有的道路或停车位一般属于所有业主。
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债权合同,债权合同与物权合同的区别
债权合同,债权合同与物权合同的区别
内容：物权和债权的区别如下：行使权利的条件不同,3、物权和债权的区别如下：行使权利的条件不同,物权和债权的区别如下：行使权利的条件不同,债权和物权有哪些区别1、(1)在权利性质上，物权为支配权，而债权则是一种请求权,物权与债权的区别1、(1)在权利性质上，物权为支配权，而债权则是一种请求权,(2)在权利效力范围上，物权为绝对权，债权为相对权。
2023.11.24953人收看 -
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郭铭芝
2022/11/29 17:41:05
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)![]()
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答一、律师意见 只要在你出卖车辆时，该车不属于报废车或者拼装车，就不应该承担连带责任。 建议开庭时提交车辆买卖合同 二、法律依据 1、侵权责任法 第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。 2、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第四条 被多次转让但未办理转移登记的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责
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物权优先于债权,物权优先于债权的效力表现在哪里
物权优先于债权,物权优先于债权的效力表现在哪里
内容：物权债权的效力优先是，一般情况下物权效力优先于债权，物权的优先效力是同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现,物权的客体和债权的给付物为同一标的物时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权,物权的优先效力1、物权具有优先于债权的效力,物权相互间的优先效力、优先于债权的效力。
2023.11.30165人收看 -
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冯清琴
2022/9/6 17:51:00
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)![]()
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答动产物权的设立和转让一般在交付过程中具有法律效力，动产物权以占有和交付为宣传手段。设立、变更、转让、消除船舶、航空器、机动车等物权，未经登记不得对抗善意第三人。
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留置是物权还是债权
留置是物权还是债权
内容：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限,二是债务人未在合理期限内履行债务，留置权人可以通过法定程序将留置物拍卖或变卖，所得款项用于清偿债权,关于留置权的行使，应注意法律关于宽限期即留置财产后的债务履行期间的规定,没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外,财产留置权的取得和行使留置权的取得基于法律规定，只有在符合法律规定的下列条件时，债权人才能取得留置权：(1)留置的标的物须为动产。
2024.03.19852人收看
