非本人拿了房产证可以干什么

夫妻公积金贷款条件有哪些？夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件：1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。夫妻公积金只有一方能贷款吗？1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。2、因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起还房贷。3、公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以，夫妻不能分别办理公积金贷款买房。

如果是租房，房产证和身份证可以拍给中介的，只要把照片上编辑一下，加上字样，比如说此房产证或身份证只用于租房之类的，如果不熟的中介直接发还是有些不放心的，所以看中介的需求了。一般如果说不是特别需要或能不用就不要发，如果必须发就像我说的编辑字样，安全些。

购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移。成都市公安局对外公布了购房入户和投资入户政策的明确细则：

非常可以，你需要把房子落到你的名下然后把户口迁到你这房子上就可以了。具体的操作是，找一家中介让他给你们做权证，费用应该是3000元左右。他会带领你们到建委过户，把你父母的的房子过户到你的名下。等你拿到新房本后，自己拿着集体户口本的首页和自己的本页还有房本到你要落户所管辖的公安局他们就会帮你把户落到这了！！