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200万的房子公证费多少钱

2022.09.05 15:42:01
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200万的房子公证费多少钱

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任冰峰律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
公证费用：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;10、证明劳务合同，收费5元;11、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字2元。外文校对，每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;18、起草、修改合同文本，收费5～20元;19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
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王熙律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;10、证明劳务合同，收费5元;11、起草、修改合同文本，收费5～20元;12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字，每千字2元。外文校对，每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;18、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
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崔玉君律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
房产公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。3、1万元以上的，按2%收费。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛，主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等
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元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
继承公证收费为遗产的百分之二，十万遗产公证费星2000，最低200元再加核实费用。遗产继承公证一般要求：前提是所有继承人（死者的父母、配偶、子女）对继承的意见（由谁继承、谁放弃）一致，有争执的请到法院诉讼1、死者的死亡证明：只有户籍所在地公安机关派出所和卫生医疗机构出具的才有效，必须是盖有证明机构公章的原件。2、存款（遗产）证明，必须由银行出具存款明细，户名、帐号、存款余额都必须明确。其中一种方法可以申请挂失，由银行出具存款挂失申请书原件带去公证处核实。3、亲属关系证明：死者的父母、配偶、子女情况都要说清楚。死者的父母姓名，去世的时间，要求严格的话还需要正式的死亡证明。死者的婚姻情况，和现在的配偶是否原配夫妻，死者死亡后其配偶有无再婚。配偶是否现在，基本情况如何死者有几个子女，有无收养、过继的子女，子女的基本情况（姓名、工作单位、住所等），子女是否都健在，如有死亡的子女，按转继承或代位继承办理亲属关系证明一般找死者生前所在单位出具（档案所在地）或者生前居住的社区街道办出具。是否夫妻共同财产，要看具体情况，比如是否存在夫妻财产协议，是否丧偶或离婚，存款来源等等，如属于夫妻共同财产，则遗产范围为该存款的一半。收费按遗产范围收取
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 11:03:33

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  • 问100万房子公证费6000会吗
    答房产继承费用的计算方法是怎样的与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。房产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。房产继承过户契税法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税
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  • 父母为新婚夫妇出资购买的房子，离婚后房子归谁？

    父母为新婚夫妇出资购买的房子，离婚后房子归谁？

    内容：新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前，该房产是孙某婚前个人购买，一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案，李某的母亲出资支付了房屋的首付款，支付时间早于李某登记结婚之前，李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款，因此，可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间，但未查明房款的实际付款情况，就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产，属于认定事实不清，本院予以纠正。

    2024.04.26822人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:51:33

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    【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
  • 问300万的房子公证费多少钱
    答公证收费的依据是国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件。继承人领取死者的存款，叫遗产，需要公证的是身份关系，按照公证收费依据的规定，应实行按件收费，每件50--80元。有些公证机关会按财产关系来收费，金额要高出十多倍，是属于违法的乱收费，可以依法向公证部门的管理机关——当地的司法局申请纠正违法收费。证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3‰，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25‰；5000001元至10000000元部分，收取0.2‰；10000001元至20000000元部分，收取0.15‰；20000001元至50000000元部分，收取0.1‰；50000001元至100000000元部分，收取0.05‰；100000001元以上部分，收取0.01‰。(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：标的额20000元以下的，收取比例为1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至500000元部分，收取0.5%；500001元至1000000元部分，收取0.4%；1000001元至2000000元部分，收取0.3%；2000001元至3000000元部分，收取0.2%；3000001元至4000000元部分，收取0.1%；4000001元以上部分，收取0.05%。2、证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。(二)证明收养关系：1、生父母共同送养的，每件收费300－500元；2、生父母单方送养的，每件收费500－800元；3、其他监护人送养的，每件收费700－1000元。(三)证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。证明有意义的法律事实（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50—80元。（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。（三）证明不可抗力事件，每件收费200—400元。（四）办理证据保全：1、证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3、对物的保全：（1）不动产每件收费500—1000元；（2）其他物证保全，每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。证明有法律意义的文书（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。（二）证明其他有法律意义的文书：1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元；2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。关于撤回申请对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
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  • 房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    内容：元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作，在催缴物业费的过程中，有多位业主提出，由于自身工作或者在外做生意的原因，小区里的这套房子自己并没有实际居住，自己也没有享受物业服务，所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住，业主本人未享受到任何物业服务，是否还要全额缴纳物业费&rdquo。

    2024.02.27896人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/2/27 14:58:47

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    前妻恶意转移财产200万元，还能要回来吗？需要看一下对方是否属于恶意转移财产，还要看是否在法律保护的期限内，如果属于恶意转移财产，法律上是可以追回的。
  • 问200万的房子公证费多少钱
    答1、500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%。3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
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  • 对于房子延期交房怎么补偿

    对于房子延期交房怎么补偿

    内容：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，房地产企业延期交房时，若双方未有其他约定，如房地产企业在购房者催告后在三个月内仍未交房的，则购房人有权解除合同，并且解除权应当在一年内行使，逾期则解除权消灭,开发商不交付房屋不履行合同义务，合同中对于开发商不履行合同义务的约定是如何约定，那首先购房者需要查阅购房合同，看看合同中是否有关于延期交付的条款，以及如何进行赔偿的规定。

    2024.03.08435人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 21:32:55

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    没有夫妻共同财产，离婚居然还能拿到200万的补偿和一辆价值100多万的车，你相信吗？我们团队啊，刚办理了一个案件，双方没有夫妻共同财产，按理说离婚的时候女方其实什么也拿不到，但是就在这种情况下，姚律师团队帮助女方拿到了200万的补偿款和一辆价值100多万的车。在这个案子里呢，两个人呢，结婚才4年，男方呢，变心呢，提出离婚，两个人其实没有什么共同财产，家里所有的东西，包括房子、车子、仓库都是人家男方家里的，真要打官司，女方可能一分钱也拿不到，这个时候我们调解谈判也发挥作用了，既然是男方变心，作为一个男人毕竟呀是心里有愧，既然心里有愧，就有给女方一定补偿款的动机。律师的工作就是把这种动机变成了补偿。

    也经过了好几轮的沟通谈判，好在最后呢，顺利帮我的当事人拿到了200万的补偿款和营养，价值100多万的车。所以你问我什么样的婚家律师才是好律师？答案就是把不可能变成可能，这才是一个好的婚家律师。

  • 问50万的房子公证费大概多少钱
    答房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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  • 录音房子给谁法律有效吗,录音房产赠与有效吗

    录音房子给谁法律有效吗,录音房产赠与有效吗

    内容：四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决,什么房产纠纷可以向法院起诉可向法院起诉的房产纠纷有：一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理,有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：(一)因健康原因不能出庭的。

    2024.03.06203人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/18 10:07:26

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    【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
  • 问一套房子公证费多少钱
    答房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。2、不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。3、1万元以上的，按2%收费。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
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  • 有争议的房子如何确权

    有争议的房子如何确权

    内容：房产登记的权利人并非物权的最终认定动产登记簿和不动产权证书上记载的权利人应为登记权利人,的证据力，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定,因此，如果出现不动产登记权利人与实际权利人不一致的情形时，不动产实际权利人有权举出反证证明登记簿上的记载确有错误，并选择更正登记、行政复议和行政诉讼、民事诉讼等救济途径来解决问题,不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅，而不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据。

    2024.03.19176人收看