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天用债权律师-王熙
2025/3/21 15:45:48
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内容:现在不仅是房东、房客观望 ,各地税务部门也在等指示。对房东来说,总感觉会被追税费,说不慌,那是假的。房客也不见好过,申报租金专项附加抵扣,可能就抵几十块钱的个税,但房东可能得额外交税几百块,对此,房东租金收入将减少,还会乐意?怎么办,提高租金呗,大家都涨租,最终受损的还是房客。
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一起民间借贷案件,对方已经支付了全部本金,约定的利息一直没有给付,时间间隔了将近3年的时间,客户委托后经历了起诉、财产保全、多次开庭,又是一年多的时间,但是法院最终判决支持了我们全部诉请,对方向我方支付利息170余万,接到判决后客户马上给我们送来了锦旗,一分努力换来一分收获,所有艰辛历程都是值得的。
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关于借贷,对方直接不承认有50万元的借款,以借条倒签、出具借条和还款时间是同一天为由拒绝承担人借款事实,最终法院查清事实,支持请求👏👏👏👍🏻
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答民间借贷的中当事人以房屋抵押的要求有:该房屋应当属于法律规定可以抵押的财产,当事人应当具有相应的民事行为能力,且以房屋抵押的,需要办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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逾期还款利息的利率标准是什么_民间借贷纠纷利息核算标准及依据(2022版)
内容:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020第二次修正)(以下简称《民间借贷司法解释》)第二十四条规定,在当事人之间就借款利息没有约定或约定不明的情况下,法院是否支持出借方对于利息的主张,应当按照以下情形分别处理:
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天用债权律师-王熙
2025/3/6 19:58:58
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答民间借贷的借条应当包括借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体期限等,签订借条的当事人应当具有相应的民事行为能力,该行为应当是其真实意思表示。
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内容:在日常生活中,民间借贷是一种常见的经济往来方式。然而,由于种种原因,部分借贷行为并未签订书面借条,导致在纠纷发生时,借款人和出借人之间的权益难以得到保障。那么,在没有借条的情况下,如何举证证明民间借贷关系的存在呢?
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/4 15:59:10
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第一,确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉,民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远,可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定,因双方对于履行地点约定不明确,而争议标的.为被告给付货币(即还款),那么接受货币一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作为原告起诉的,可以由原告住所地人民法院管辖。
第二,起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等;(2)诉讼请求,写明诉讼请求中的具体金额及其性质,包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等;(3)事实和理由,包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。
第三,准备证据材料,制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据,证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。
第四,立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭,因为现在各地开始推行网上立案,如果需网上立案的,根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料,需提供原被告双方的主体信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件;原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明(法定代表人身份证明需加盖公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明;被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息(可登录全国企业信用信息公示系统自行打印)。如果只有对方身份证号码和姓名,没有身份证复印件的,可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》,再前往当地公安机关户籍管理部门,查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息,没有对方身份证号码的,则需委托律师代理,由代理律师向法院申请律师调查令,前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息,用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院,若被告为多人的,则每增加一名被告,应再提供一份起诉状及证据材料副本,法院受理后,便会出具《案件受理通知书》。
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答民间借贷的管辖权的规定为:对于公民提起的民事诉讼,应当由被告住所地人民法院管辖;如果被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
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内容:面对老赖,债权人如何维护自己的权益?对于多次协商后仍然拒绝还款的,我们可以向法院提起诉讼,用法律途径来维护自己的权益,同时,我们也要准备好相关证据资料,比如原被告身份信息、借贷关系存在的证据,有担保人的还需要提交担保人的信息等。