# 个人买的房夫妻共同还贷离婚如何分 #

3、夫妻协议好办理公证 婚后夫妻使用共同财产买房，也可以商议房屋的所有权归谁，只要商定好了，买房前夫妻双方签订好协议，明确房屋归属权，再到房屋公证处公证，就具有法律相应，婚后房屋的所有权也就属于个人财产了,1、婚前可以订立财产协议 很多家庭婚后买房，使用的是其中一方婚前的财产，如果想婚后买房属于个人财产，这时夫妻双方在婚前可以签订财产协议并到公证处进行公证,很多夫妻是婚后购房，婚后购房的房产一般而言应该属于夫妻共同财产，但有些夫妻买房是夫妻一方挣钱购房的，或者是一方父母出钱购买的，这时出钱的一方就想确定房屋的归属权，如果没做过提前的商定，这时候就比较困了,婚后很多夫妻会购买房子，很多人认为只要房产证上写谁的名字房屋归属权就属于谁了，其实不然，如果没有特殊的协议无论房产证写谁的名字都是夫妻双方的共同财产,2、可以父母买房赠与子女 婚后父母为子女出钱买房是非常平常的事，可一旦离婚房子还是会算夫妻共有财产分割，所以父母肯定想让房子成为子女的个人财产,这样如果使用财产协议中的房子买房，房产就属于个人财产。