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杨一凡律师
2022-08-04
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内容：律师建议针对挂靠项目中的管理费问题，律师建议如下：完善合同条款：在签订合同时，应详细约定管理费的计算方式、支付时间、违约责任等关键条款，以避免后续纠纷的发生,管理费问题的法律分析合同约定不明确：在挂靠项目中，双方往往通过口头协议或简单书面协议约定管理费，导致在合作过程中出现争议,根据公平原则，管理费应合理分摊合作成本，不应成为被挂靠单位的额外利润,在建设工程领域，挂靠项目是一种常见的合作模式，但由此引发的管理费问题也备受关注,被挂靠单位在收取管理费时，应充分考虑挂靠方的实际承受能力，避免损害挂靠方的利益,案例分析在某建设工程挂靠项目中，挂靠方与被挂靠方在合作过程中因管理费问题产生纠纷。
内容：夫妻一方要求离婚，可以向法院提起离婚诉讼，法院在审理离婚案件，应当进行调解，如果夫妻感情确已破裂的，应当准予离婚,5、离婚找到律师之后，应当是律师签订正式的委托代理合同，然后在缴纳费用，费用要直接缴纳给律师事务所，然后律师事务所会给发票,有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同 ...,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居。
内容：三、协议离婚需要哪些条件1、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口2、双方当事人系合法登记的夫妻，离婚是完全自愿的3、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议4、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
内容：夫妻离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的法律主观：夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金,离婚时夫妻共同财产分割的原则问题是什么法律分析：离婚财产分割有下列原则：1、男女平等原则,这里需要注意的细节问题是夫妻双方在财产问题的分割上，应该遵循法律的手段，而且不要简单以口头约定,现在有很多夫妻在离婚的时候，都会因为财产分割的问题而争吵不休,离婚时因财产分割的问题而争吵不休，财产分割在新婚姻法中是如何规定的。
内容：第五十条 有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务,第四十四条 国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查,第四十七条 县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。
内容：竣工验收前8大专项验收顺序竣工验收需要注意的问题竣工验收是全面考核家装、检查是否符合装修标准，有利于推动工程顺利进行，在每个项目完成的时候进行一次验收，因为很多隐藏的项目在终的竣工验收完成后就再也看不到了,用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝,墙面空鼓验收：抹灰的墙壁和瓷砖表面可能会有空鼓现象，因此，要仔细观察检查墙面的空鼓现象，以免日后发生墙灰、瓷砖脱落等现象。
内容：如果所交付的商品房及附属设施已由建设单位、施工单位、监理单位、设计、勘查等单位联合验收合格并已办理备案，但明显存在严重质量问题的，可先暂不收房并向住房和城乡建设行政关机进行举报,因房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持&rdquo,如果怀疑主体结构（如楼板、剪力墙、柱、梁）混凝土强度不足时，需请专业检测机构或由专业人员使用专业仪器进行现场初步检测，初步确认存在质量问题时，可向建设行政机关举报、投诉处理。
内容：质量问题，立即找当地建筑工程质量监督站，还可以找纪委。毕竟，没有质量监督站的质量合格证明，房屋是不能交付使用的。
内容：房屋自竣工验收合格之日起，有一个质量保修期。在质量保修期内，房屋质量出现问题，只要属于保修范围，开发商就应无条件进行维修。如果出现严重质量问题，购房人还可以要求退房并进行索赔。因此，无论是在收房时发现质量问题，还是入住后发现问题，并不影响开发商履行保修责任。
内容：劳斯莱斯、布加迪威龙也是会坏的，我们普通家用车嘛，肯定都是多多少少有点问题，甚至是本身买来就有质量问题。哪些投诉渠道可以帮我们解决这些质量问题，维护我们自己的权益，今天和大家分享一下。
