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2.如果针对二手房客户，他们会要求在原来房产上加一个抵押登记，然后再去让客户买一个空壳公司，申请经营贷，得到贷款后一次性归还银行房贷,我们看看经营贷的整体过程中，银行、助贷公司中介、垫款平台、购房人三者都付出了什么成本,但是对比现在贷款市场中的经营贷利率还是挺高，有很多助贷公司针对潜在意向的买房人喊出了银行经营贷利率只有3%，申请经营贷可以3次续贷，最长达到贷款期限10年,此时贷款中介就会勾结房地产商销售人员，要求卖房人拿手中的房产做抵押，再去买一个空壳公司申请经营贷。