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赵金保律师 2022-08-04 588人收看
那么,在分析安置房买卖合同是否有效时,则需要结合安置房的产权性质,对安置房购买人的资格以及房屋交易条件等进行具体审查,以便查明安置房交易是否存在法律、行政法规的禁止性规定,例如,笔者注意到,在一些案件中,当事人以《房地产管理法》第38条关于未依法登记领取权属证书的案涉房屋不得进行转让或者有关政府部门关于安置房应满足相应条件方可上市交易的规定进行抗辩,第四,安置房的产权性质是否存在限制或禁止交易的情形,包括建设安置房的土地是否符合土地利用规划,安置房土地使用权性质是否存在限制交易情形等。
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  • 强烈建议您先采取当事人协商的方式,尽量与对方进行沟通以及协商,再就财产和责任问题等达成协议,如协议明确规定返还期限、数额等;如果当事人协商无果,建议向人民法院提起诉讼,根据您提供的信息,应当提出金钱的索赔请求。
  • 400万房产继承费用(500万房产继承费用)

    400万房产继承费用(500万房产继承费用)

    内容:法律依据《公证服务收费管理办法》第三条公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性,向申请人提供证明以及办理其他公证服务,应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费:(一)证明经济合同,办理继承、赠与、遗赠和提存公证,二千万元以上至五千万元的按0.1%收取,,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    2024.01.03651人收看
  • 美国遗产税的起征点较高,并按物价指数浮动。1999年的起征点为65万美元,税率实行超额累进制,最高税率达55%。中国尚未开征此税种。1916年,美国开始正式征收联邦遗产税,后来又开征相关的赠予税和隔代遗产转让税,并且从1977年起,遗产税和赠予税使用统一的税率。一位美国公民或永久居民(即俗称的绿卡持有人)死亡时,不管他的遗产位于地球上哪里,其继承人(除配偶之外)有义务申报遗产总额,并缴纳遗产税。非公民或非永久居民在美国的遗产,以当事人是否在美国正式居住(Domicile)来判定他们去世后是否必须交付美国的遗产税和赠与税。这里所谓正式居住的定义不是与移民局有无居留权的标准,也与所得税法里居民的概念不同。所得税法里的居民以当事人在美国居住的时间(大于31天)为标准,直截了当。而遗产税里的正式居住其实界线模糊不清。例如当事人有意在美国长住,无意返回原居地,就成了正式居住人士。然而如果其人际关系等仍在原居地,则这类的人士在遗产税及赠与税上又不在美国联邦政府的管辖之内。遗产的定义,包括动产和不动产、有形和无形的个人财产。比如货币是有形资产,而公司股份、债券、保险单、退休金、知识产权中的财产权益等是无形资产。无形资产中的各项一般都按当时的公平市场价格来确定其价值,比如房产、股票等究竟值多少钱,按照当时的市价来确定。联帮遗产税使用超额累进制,税率分成18个等级,从18%到50%,和遗产总值直接相关,遗产越多,税率越高。不过并不是遗产总额的每一分钱都必须缴纳遗产税,换言之,遗产的净值并不等于可征税遗产额。从遗产总值中扣除债务、丧葬费用、配偶继承的数额,捐献给慈善机构的数额,再扣除豁免额之后的数目,才是可征税遗产。联邦法律规定可以从每宗遗产或赠与的净值里减掉一定数额,称为豁免额。遗产或赠与的数额少于豁免额,则不用交税。美国国会曾经两度表决通过废止遗产税的法案,规定在10年内逐步废除遗产税及其相关的赠予税、隔代遗产税,用20%的资本利得税取而代之,但两次都被当时的克林顿总统否决。布什总统上任之后,宣布1.6万亿美元的减税计划,其中就包括在2010年前逐步取消遗产税。得益于这个计划,在遗产税方面,2002年的豁免额从原来的75万元上调到100万元,最高税率则从55%减低到50%。今年的豁免额为150万元,最高税率是48%。赠与税和遗产税的税率相同,但从2002年至今,豁免额都是100万元。在遗产的归属和分配的问题上,财产所有人的经过公证的遗嘱,是的唯一凭据。如果财产所有人死前没有遗嘱,那么他名下所有资产自动转给配偶,不必缴纳遗产税;要是死者没有遗嘱也没有配偶,遗产并不会自动被死者的子孙或亲属继承,而是必须经由法院来判决。通常法院也会根据与死者血缘关系的亲疏远近来分配,只是这个过程的所有费用(约5万-8万美元),都由继承人支付。所以大多数的美国人会及早订立自己的遗嘱,明确指定遗产分配方式,比如多少比例留给配偶或子女,多少比例捐给社会等等。先课税再分配,是美国遗产税制度最显著的特点。法律规定,遗产管理人或遗嘱执行人必须在原财产所有者死亡后9个月内,负责以现金方式缴清税款,然后才可以进行遗产分配。一时钱不凑手,申请延期缴付,也不得超过6个月。如果某人在2000年留下200多万的可征税遗产,按当时200万-250万美元区段的遗产税率49%计算,他的继承人必须先缴纳近百万的遗产税,然后才能拿到这笔财产。可征税遗产的总额越大,税率越高,继承人需要先缴纳的税款也越多。在纽约长岛有一座美丽的庄园,原来是美国总统希思福家的豪宅。房子依山傍海,花木葱茏,现在变成公共博物馆,就是因为希思福的子孙不争气,拿不出钱来缴纳遗产税,这种豪宅短期内又卖不出去,只好将祖宗辛苦建起的家园捐献出去。我们中国人说,前人栽树,后人乘凉,是天经地义的事。美国也有相当一部分人--其中以亚洲和欧洲传统文化背景的人居多--反对继续征收遗产税。他们认为,美国人在活着的时候,就必须应付所得税,房产税,消费税……等等一系列名目繁多的税务,结果辛苦了一辈子,好不容易攒下一点积蓄留给后人,却还要交纳什么遗产税!遗产税一方面是对当事人私人财产的重复课税,不公平;另一方面加重了继承人的痛苦,不道德。而且,现在遗产的税收中有一半来自遗产总价值在500万美元以下的阶层,这些人算不上大富翁,真正的大富豪死后的可征税遗产只是他们财产的一小部分,因此征收遗产税对平均分配社会财富也起不了多大的作用。再有,从继承人的角度上来讲,在缴纳了遗产税之后,其实际继承的遗产已经大大缩水,而他同时还必须交纳个人所得税,两税相加,联合税率可以高达70%以上!私人财产的大部分被联邦政府拿走,减少了国民资本,妨碍储蓄、劳动力供应和经济增长。据美国独立商业联合会的统计数据,因为高昂的遗产税,有70%的农场主、家庭企业主无法将企业传给下一代。反对者自然就要逃避遗产税。他们在美国这个金融、保险、信托业高度发达的国家里,可以找到各种各样的窍门。比如,父母可以把大笔财产捐赠给医院或某个福利基金会,条件是在儿子的有生之年,接受捐赠的一方必须以很高的利率定期支付利息,一直到儿子也死了,这个医院或基金会才算真正拥有这笔钱。如此一来,政府一分钱遗产税都收不到,儿子却依然稳稳坐在金山银山上。再比如,他们可以利用银行的联邦529大学储蓄计划。孩子一出生,就为他们开设一个529储蓄户口。户口内逐年存入的钱交给有名的投资管理基金会去管理经营,直到将钱取出来缴学费时才缴税。这样开户时父母或祖父母是资产的拥有人,利用这个计划马上可以省很多所得税,到取钱缴交学费时,钱到子女名下,用子女的税率报税,而学生没有收入,税率要低得多得多。总之,合法地逃避遗产税的办法还有很多,堪称花样百出,本文不能一一详述。2001年,120名顶级富翁联名在的社论版以广告方式刊登请愿书,要求国会继续保留遗产税。他们的理由是:减掉豁免额之后,死亡后应当缴纳遗产税的人不足美国总人口的2%,表明遗产税高度集中地针对富人征收。征收遗产税不仅有利于促进向社会慈善机构捐赠,更有利于平均社会财富。取消遗产税将导致联邦政府和州政府每年减少300亿美元的税收,迫使当局必须增加其他项目的税率,或者削减医疗保健、社会保障、环保及其他计划的开支。于是百万富翁或亿万富翁的继承人更加富有,但一般靠薪资收入为生的普通家庭的经济利益,社会福利将受到很大的损害。被誉为股神的美国著名投资家,大保险集团BerkshireHathaway的大股东沃伦•巴菲特,是签署和支持这份请愿书的人士之一。他拥有公司36%的股份,每年获得巨额的投资回报,以305亿美元个人资产的身价雄踞全球富豪排行第二名。他曾经在公司股东大会上公开地说:那种以为只要投对娘胎便可一世衣食无忧的想法,损害了我心中的公平观念。他在请愿书中更进一步表示:取消遗产税是个大错误,是极其愚蠢的。取消遗产税会造就一个贵族阶级,等于挑选2000年奥运会金牌得主的最大儿子充当2020年的奥运选手。我们认为,就运动会的比赛而言,这是绝对愚蠢的做法。废除了遗产税,将使国家出现财富贵族,意味著某些人将根据世袭而不是根据才干来掌握国家资源。在自己的遗嘱里,他准备将自己个人财产的99%捐献给慈善事业,用于为贫困学生提供奖学金,以及为计划生育方面的医学研究提供资金。和巴菲特一样不近人情的,还有王牌金融家索罗斯,明确表示会将自己在投资基金会里的工作交给长子,但遗产则将捐给美国的公益机构和东欧的教育机构;建筑工程界巨子约瑟夫•雅各布斯,宣布将来留给独生女儿的只是自己公司价值100万美元的股份,其余大部分遗产捐给慈善事业;号称世界首富的比尔•盖茨夫妇,名下的资产超过400亿美元,迄今为止已经捐出了超过250亿美元,他在遗嘱中计划将遗产的98%捐给自己创办的、以他和妻子名字命名的比尔和梅林达基金会,用于研究艾滋病和疟疾的疫苗,和为世界贫穷国家提供援助……这些人大多都是基督教和天主教的背景,他们更信仰个人奋斗,更相信白手起家。因为他们中间的大多数人原本都不是富家子弟,前文提到的巴菲特就是在60年代靠13万美元起家的,据统计,美国百万富翁的财产只有10%来自继承。富豪们普遍认为,真正的幸福来自于自己的努力,让子孙不劳而获,坐享其成,是一个人一生中能够做的最愚蠢的一件事(约瑟夫•雅各布斯语)。两年前欧洲金融世家罗斯柴尔德家族23岁的继承人拉斐尔因吸毒暴死街头,至今还是美国富人们教育子女的警训。不管主张废除和保留遗产税的两派意见是如何站在自己的利益上据理力争,相执不下,减免遗产税的计划已经在布什政府的减税法案里,开始启动。不过这个减税法案只有十年期效,大部分的减税项目将于2010年失效。最近有共和党国人表示,准备在国会推动一项立法,使布什的减税法案成为永久性。白宫也有官员指出,即使没有新的立法,布什的减税法案仍将持续,我们不认为,美国国会会再度徵收遗产税。然而,遗产税及其相关税项在2010年后是否继续征收,或者是否恢复目前的税率,仍有待下一届新总统的进一步的决定。
  • 车祸赔偿8万律师费24000合理吗

    车祸赔偿8万律师费24000合理吗

    内容:根据律师的经验,我们注意到,在车祸赔偿中律师费也是非常重要的一项费用,本文将从律师的角度分析车祸赔偿8万律师费24000,总之,车祸赔偿是一个涉及到多方的复杂过程,其中律师的作用是非常重要的,其次,从案例分析来看,车祸事故中涉及到的赔偿费用并不仅仅是医疗费和车辆修理费,在车祸赔偿中,律师不仅需要了解《侵权责任法》的规定,还需要根据实际情况进行细致的计算和推算,在车祸赔偿过程中,律师的作用是至关重要的。

    2023.09.041335人收看
  • 好,关于您的问题是需要通过诉讼来解决的,涉及到劳动工伤纠纷的问题,具体要看您的证据材料以及您所谓的保单和医院的诊疗病例,是可以解决问题的
  • 意外险骨折赔偿明细

    意外险骨折赔偿明细

    内容:符合意外险理赔条件的骨折申请理赔,一般还需要供应相关资料,包括身份证、医院就诊病例、骨折诊断报告(证明非疾病原因引起的)、意外事故说明书等,意外险骨折是否能赔偿,还要看导致骨折的原因是什么,如果是意外伤害导致的骨折,那么意外险能赔,如果是因为积累性劳损、疾病原因导致的骨折,则意外险不予理赔,此外,若是因为打架斗殴导致骨折,则属于意外险免责范围,不予理赔,但是可以找致害人运行赔偿,意外险骨折能赔偿金额要看具体的投保金额,可以咨询投保的保险公司,按照所伤为几级来评定赔多少,没有准确的金额,意外险骨折能赔偿多少意外险骨折能赔偿金额要看具体的投保金额,可以咨询投保的保险公司,按照所伤为几级来评定赔多少,没有准确的金额,如因累积劳损和疾病原因骨折,意外险不予理赔,因打架造成骨折的,属于意外险免责范围,不予理赔,但可向受害人索赔。

    2023.08.30223人收看
  • 可以主张到本人七个月的基本工资作为补偿
  • 帮信罪获利4000元会判多久

    帮信罪获利4000元会判多久

    内容:其中,帮信罪是指利用通信设备帮助他人实施犯罪行为的行为,帮助犯罪罪的刑事处罚,根据被帮助人所实施的犯罪行为判处,而帮助他人实施犯罪行为且以非法获利为目的,并情节恶劣的,则可构成帮助犯罪的特别情形&mdash,在我国,帮助他人犯罪是一种严重的违法行为,对于出现帮助他人实施犯罪行为的行为,特别是帮助他人实施犯罪行为且以非法获利为目的的行为,一定会受到法律的制裁,帮助他人实施犯罪行为的行为应当受到法律的制裁,帮信罪的法律后果根据《刑法》的相关规定,帮助犯罪行为应当受到惩罚。

    2023.06.27563人收看
  • 交通事故中被撞死的,意外险会赔偿,但是如果对方保险公司已经全赔的话,则自己的意外险不会赔付。意外险是指提供被保险人因遭受意外伤害事故而死亡、伤残或门诊、住院医疗等的保险赔偿。
  • 意外险包括哪些范围

    意外险包括哪些范围

    内容:意外险可以提供多种不同类型的保险覆盖范围,以下是一些常见的保险覆盖范围:1. 意外身故保险:这种保险会在保单持有人因意外事故导致身故时向受益人提供赔偿,3. 意外医疗费用保险:这种保险会在保单持有人在意外事故中需要接受医疗治疗时向其提供赔偿,4. 意外残疾保险:这种保险会在保单持有人在意外事故中导致身体残疾时向其提供赔偿,5. 意外失能保险:这种保险会在保单持有人因意外事故导致失能时向其提供赔偿,6. 意外就医险:这种保险会在保单持有人因意外事故需要就医时向其提供赔偿,2. 意外伤害保险:这种保险会在保单持有人在意外事故中受伤时向其提供赔偿。

    2023.06.19500人收看
  • 交通事故中对方赔偿了全部费用的,则自己的意外险不能报销,但是如果本次交通事故造成当事人的伤残的话,则当事人购买的意外险是可以进行伤残理赔的。
  • 人身意外伤害保险是什么_意外险指的是哪些意外

    人身意外伤害保险是什么_意外险指的是哪些意外

    内容:意外险又称意外伤害险,是指投保人向保险公司缴纳一定金额的保费,当被保险人在保险期限内遭受意外伤害,并以此为直接原因造成死亡或残废时,保险公司按照保险合同的约定向被保险人或受益人支付一定保险金的保险。

    2022.12.2717人收看
  • 社会保障包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等,不包括意外伤害保险。缴纳社会保障是单位的强制性义务,意外伤害保险是商业保险,不是强制性的。
  • 意外险怎么报销的/买意外险需要注意的

    意外险怎么报销的/买意外险需要注意的

    内容:意外伤残:需提供 伤残鉴定诊断书,由保险公司认可的医疗机构或司法鉴定机构出具的。 意外身故:需提供由医院或公安部门出具的死亡证明,另外还需要户籍注销和丧葬火化证明,受益人的身份证、银行卡等。

    2022.12.0715人收看
  • 诈骗400万元一般被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体适用法律若干问题的解释》第一条规定,诈骗公私财产价值50万元以上的,视为刑法第二百六十六条规定的特别巨大。
  • 意外险是怎么赔付_我全责保险公司都赔吗

    意外险是怎么赔付_我全责保险公司都赔吗

    内容:保险理赔,一直是很多朋友的心病。保险理赔到底复不复杂?会不会被刁难?到底要多久才赔出来?常常看到新闻,某某理赔被拒,某某理赔失败等等,不得不让人担心。

    2022.09.23563人收看
  • 盗窃他人信用卡4万元的量刑是:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院关于处理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定,盗窃公私财产价值3万元至10万元以上的,视为刑法第二百六十四条规定的巨额。
  • 老公去世欠下的债务和妻子有关吗_欠债400万无力偿还怎办

    老公去世欠下的债务和妻子有关吗_欠债400万无力偿还怎办

    内容:欠债人突然死亡,那他欠的债是需要继续清偿的。债权人可以向欠债人的继承人提出清偿债务的请求,但是请求的数额应以欠债人遗产的实际价值为限;若欠债人已婚,且所负债务属于夫妻共同债务的,债权人可以要求欠债人的配偶继续清偿债务。欠债人的配偶拒绝清偿的,债权人可以到人民法院提告。谁主张,谁举证,债权人需要向人民法院提供证据以证明欠债人生前所负的债务属于夫妻共同债务。

    2022.09.21327人收看
  • 盗窃4000元,有下列情形之一的,检察院不得起诉:情节明显轻微,危害不大,不视为犯罪;犯罪超过起诉期限的;经特赦免除刑罚;依照刑法处理的犯罪,未告知或者撤销;嫌疑人、被告死亡;其他法律规定免除刑事责任的。
  • 意外险哪个保险公司最好_意外死亡重疾险赔付吗

    意外险哪个保险公司最好_意外死亡重疾险赔付吗

    内容:保险赔多少钱,要看买的是什么险种,保额是多少,如果不在保障范围内,那是一分钱都不会赔的,只会退还你所交的保费;如果是在保障范围内的,那就看你买的多少保额,死亡有的险种按保额赔付,比如寿险,有的按合同约定的金额赔付,比如两全险。

    2022.09.20276人收看