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元甲交通律师律师
2022-08-04
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内容：
内容：律师函能收回欠款吗？律师工作的目标不只为打官司，而是在最短的时间内解决百姓的难题!
内容：双方和解实现双赢本案迅速成立专案组，天用律师经对案件事实以及相关证据进行专业分析：本案属于被继承人债务清偿纠纷，但因崔先生不掌握其妹妹崔小芳的死亡证明等信息，导致无法立案,天用律师通过法、理、情多个层面的有效沟通，最终在法官积极释法、双方亲情犹在的多种因素合力下，双方达成了和解协议，被告刘某支付崔先生全部款项，当事人债权得到偿还,原本处于原告主体地位的出借人过世，现由其继承人作为原告进行诉讼，这意味着借款人所面对的可能是其完全陌生的出借人，也可能对于借条外的其他事实一概不知，造成了当事人之间对借款及归还事实的断裂，导致案件事实无法查明。
内容：北京天用律所接到商务大厦的委托后，发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录，没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任，又正值疫情紧急情况下，双方未签订租赁合同,法院判决结果：卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据，在举证质证、发问辩论等环节，天用律师与当事人配合得非常好，庭审效果也很好,2020年初至2021年底，某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点，口头约定每间客房租赁费为150元/天，每层有15间客房,承租结束后，卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金，仍有332500元租金未支付。
内容：快速收回工程款怎样收集证据通过诉讼的方式追回工程款需要准备以下证据：(一)工程招投标文件(如有)(二)施工单位资质证书(如有)(三)建设工程合同及其补充协议(四)施工图纸(五)工程联系单(六)工程进度情况、工程施工日志(如有)(七)工程款支付凭证，如银行转账记录等(八)工程量增加、减少的证明(九)工程分包情况(如有)(十)工程总决算书或分阶段决算书上述证据是较为常见的催收工程款的证据明细，列举上述证据无非是想证明以下事实：(一)合同签订事实：建设工程合同关系成立(二)合同履行事实：证明建设工程款已经双方一致同意值得注意的是，笔者在办理相关工程案件的过程中发现建设工程的相关证据存在如下风险，以下风险若不规避将增加胜诉的难度：(一)相关文件无公司盖章(二)相关文件的签署人并无法定授权委托书，或者合同中并无明确授权 (三)部分工程公司的高管之间存在上下游的利益关系，公司碍于情面未及时催款，致使诉讼已过时效。
内容：3. 寻求法律援助：如果与售楼处的沟通没有解决问题，你可以咨询一位律师，以了解你的权益和可行的法律途径,不过在实际中，大部分售楼部都比较远，购房者不能及时来回跑，而开发商退房款是需要在内部走一定的流程，并不能当天完成，所以有时候会让购房者先把收据退回，承诺多少天内退款,退房款开发商把收据收回还会退款吗开发商在退完房款之后，肯定会要求购房者退还收据的,售楼处收回收据没退钱怎么办如果你在售楼处支付了款项，并且收到了收据，但售楼处没有退还你的钱，你可以采取以下步骤：1. 检查收据：仔细检查你收到的收据，确保上面包含了你支付的款项、日期和其他重要信息,一般来说，这都是没有问题的，但是也要提前了解下开发商的口碑，如果口碑没有问题，也可以提前把收据给开发商，如果开发口碑不佳或者能够在退款当天及时到达售楼，也可以不提前退收据,当然，按照常的流程来说，退收据是在退款之后的，也就是说购房者收到退款，再退还收据。
内容：通过建立良好的客户关系、设定明确的付款条款、及时催款、阶段性追款以及求助法律手段，您可以提高追回欠款的效率,通过设定明确的付款条款，您可以提高追回欠款的效率，并降低欠款发生的风险,定期与客户开展业务会议，了解他们的需求并提供协助，这不仅有助于保持良好的长期合作关系，也使您在追回欠款时更有优势,这种方法在一定程度上减轻了客户的负担，也更有可能追回欠款,5. 求助法律手段在某些情况下，如果经过多次催款仍无法追回欠款，您可以考虑寻求法律援助,4. 阶段性追款在某些情况下，客户可能无法一次性偿还所有欠款。
内容：一般来说，父母赠与子女的房产，已经交付并过户给子女的，房屋的所有权就是子女的了，如果没有约定附条件的赠与，赠与合同已经生效并履行，送出去的房屋就不能再要回了。但是，如果有以下几种情况，父母可以撤销对子女房产赠与的。
内容：关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
内容：后来，为了避免损害农民的合法权益，我国也出台了指导文件，规范了制度。不过，就在农村宅基地取得和利用等行为被规范化之后，2022年的宅基地又迎来了新变化，有以下七种情形的宅基地也要依法注销批文，收回使用权。
