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三、农村自建房如何办理房产证 1、所需材料 （1）申请人本人的户口本和身份证原件 （2）《建房申请书》 （注：不同地区的规定有所不同，具体可咨询相关单位） 2、办理流程 （1）申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书 （2）经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请 （3）乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意 （4）申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章 （5）将相关材料交给县规划建设局审批 （6）房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取房产证 （注：办理房产证是还需要缴纳一定的费用，具体情况要咨询相关单位）,二、哪些情况不可以办理房产证 1、申请人不是村集体成员 在农村建房是需要宅基地的，宅基无论是拥有、买卖还是交换，都只有村集体成员才可以,农村自建房也是可以办理房产证的，不过要满足相关的规定条件，同时还需要房子主人去申请，并经过相关的审批流程才可以,所以，如果申请人在此购买宅基地建房，本人却不是村集体成员的话，那么这个自建房是不能进行确权的,3、不符合规定的建房 如果申请人没有在宅基地上建房，或者房子在建造时没有经过相关的审批程序，这一类的房子是不可以进行确权的,具体的房产证办理条件如下： 1、申请人必须是本村村集体的成员，而且在村子里只有这一处住宅。