建设工程施工包括哪些工程,建设工程施工包括哪些工程明细

王熙律师 2023.09.061834人收看
导读:
其中,建设工程施工的部分工程如下:2)建设工程施工项目细则①房屋建筑工程:包括购物中心、写字楼和住宅的施工,一、建设工程施工包括哪些工程,建设工程施工包括哪些工程明细1)建设工程施工包括各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道敷设、景观园艺、装饰装修等工程,三、建设工程施工经营范围一般包括:1)各类建筑工程的施工,包括住宅、商业建筑、公共建筑等,6)装修装饰工程施工:包括室内、外装修装饰工程的施工,3)给水排水与环保工程施工:包括给水、排水、污水处理等与环保相关的工程的施工。

建设工程施工包括哪些工程,建设工程施工包括哪些工程明细?下面就跟着律师法律咨询平台律总管一起来看看。

一、建设工程施工包括哪些工程,建设工程施工包括哪些工程明细

1)建设工程施工包括各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道敷设、景观园艺、装饰装修等工程。具体来说,它包括以下工程:

2)房屋建筑工程,包括住宅、商业建筑、医院、学校、剧院等;

3)公共建筑工程,包括办公楼、图书馆、车站、机场、港口等;

4)工业建筑工程,包括工厂、仓库、实验室等;

5)民用管道工程,包括给排水、供暖、燃气、通风等管道安装工程;

6)设备安装工程,包括机械设备、电气设备、管道设备等安装工程;

7)装饰装修工程,包括内外墙装饰、地面装饰、吊顶、玻璃幕墙等工程;

8)景观园艺工程,包括园林设计、景观布置、绿化种植等工程;

9)其他附属工程,包括电梯安装、消防设施安装、智能化系统安装等工程。

建设工程施工范围广泛,涉及到多个领域和专业技能。在各类建筑工程项目中,建设单位需要选择具备相应资质和能力的工程师和技术人员进行设计和施工。

二、营业执照建设工程施工经营范围

营业执照建设工程施工范围应该包括以下内容:

1)建筑工程施工:包括住宅、商业建筑、公共建筑等各类建筑物的施工。

2)基础设施建设:包括道路、桥梁、管道、隧道等基础设施的施工。

3)给水排水与环保工程施工:包括给水、排水、污水处理等与环保相关的工程的施工。

4)电气及通讯设备安装与调试:包括各种电气设备、通讯设备、安防监控设备等的安装与调试。

5)智能化建造:包括建筑智能化设备、建筑自动化控制系统及家庭智能化设备等的施工与调试。

6)装修装饰工程施工:包括室内、外装修装饰工程的施工。

需要注意的是,具体的经营范围还需要根据企业的实际情况和经营许可条件进行申报,以上仅供参考。

三、建设工程施工经营范围一般包括:

1)各类建筑工程的施工,包括住宅、商业建筑、公共建筑等。

2)基础设施工程的施工,如道路、桥梁、管道、隧道等。

3)给水排水、污水处理等与环保相关的工程的施工。

4)电气及通讯设备安装与调试,包括各种电气设备、通讯设备、安防监控设备等的安装与调试。

5)智能化建造,包括建筑智能化设备、建筑自动化控制系统及家庭智能化设备等的施工与调试。

室内、外装修装饰工程的施工。

实际经营中,建设工程施工单位还需根据自身情况和相关政策要求,依法申请相应的经营许可并办理相关手续,以获得合法的经营资质。

四、举例说明

举一个实景案例,帮助大家更好的理解建设工程施工包括的各种项目。

1)项目背景

该项目是一个大型商业综合体,包括购物中心、写字楼、酒店和住宅等部分。其中,建设工程施工的部分工程如下:

2)建设工程施工项目细则

①房屋建筑工程:包括购物中心、写字楼和住宅的施工。涉及到的结构形式有框架结构、剪力墙结构、框剪结构等。

②公共建筑工程:包括商业街、餐饮娱乐场所、文化活动中心等公共场所的施工。

③管道安装工程:包括给水、排水、供暖、燃气、通信等管道的安装。其中,管道的布置、材料选择和安装方式需要根据相关规范进行设计和施工。

④设备安装工程:包括购物中心、写字楼和酒店的设备安装,如电梯、空调、照明、消防等设备的安装。

⑤装饰装修工程:包括内外墙装饰、地面装饰、吊顶、玻璃幕墙等装修工程。其中,需要考虑装修材料的选择、工艺和美观程度。

⑥景观园艺工程:包括园林设计、景观布置、绿化种植等工程。涉及到的植物种类和配置方式需要根据地域特点和气候条件进行设计和施工。

总结:该项目的建设工程施工需要涉及到多个专业领域的知识和技术,因此需要选择具备相应资质和能力的工程师和技术人员进行设计和施工。在整个施工过程中,需要进行全面的项目管理,协调各方面的工作,确保工程的顺利进行和质量符合相关标准和要求。

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  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 19:00:25

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    工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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  • 建设工程施工合同纠纷怎么处理

    建设工程施工合同纠纷怎么处理

    内容:三、合同纠纷处理方法(一)调解协商调解协商是目前解决合同纠纷的一种效果较好的方法,主要指权益相关方通过协商解决合同纠纷,协商可能是双方的真实意愿,也可能是根据法律规定和合同约定,让权益相关方进行调解,达成和解的方式,一、合同纠纷种类建设工程施工合同纠纷通常分为以下几种:质量纠纷、工期纠纷、工程款纠纷、违约责任纠纷、设计方面的纠纷,建设工程施工合同纠纷怎么处理建设工程是各大企业非常重要的一项业务,但是在这一过程中,合同纠纷是难免的,违约责任纠纷主要是由一方当事人未履行合同约定而引发的,在建设工程施工合同纠纷中,最好的方式是在预防合同纠纷上下功夫,这样能够避免很多无谓的麻烦,保证建设工程的正常运营和发展,(三)诉讼当调解协商和仲裁无法解决纠纷时,诉讼是最后的且非常重要的解决方式。

    2023.06.07208人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:57:14

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    欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留 证据 ,有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底,以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想,就应该经常去对方公司上门催收,可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的,所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限,可以委托专业 律师 处理,他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师,现在也有一些靠专门收债的公司,不过找这种公司要注意找正规的公司,对其催收手段也应了解,如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ,提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况,可以向法院提起诉讼,如果想掌握主动权,最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产,以免赢了官司输了钱。
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  • 发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(全文)

    发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(全文)

    内容:合法分包的情况下,实际完成建设工程施工分包合同项下内容的分包人可参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(一)》第四十三条之规定起诉发包人。

    2022.12.1314人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:54:43

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    央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
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    内容:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第15条规定:人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的,人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施,但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。

    2022.12.0510人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:53:03

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    公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
  • 依法成立的合同,受法律保护。甲建设公司与乙置业公司签订的《建设工程施工合同补充协议》对双方进行招标备案的《建设工程施工合同》进行了变更。根据《民政部工程建设项目招标投标管理办法》第10条规定,中标人产生后,由招标人依据投标报价、招标文件及中标人的承诺,与中标人签订合同,并将合同报部招标投标管理部门备案。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容、损害发包方利益的其他协议。同时,根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此,甲建设公司与乙置业公司的结算依据应为双方签订并经过备案的《建设工程施工合同》。
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    重构你对“建设工程施工合同”的理解——界定意义及判断方法

    内容:对一份合同是否属于建设工程施工合同的判断,会影响该合同引起的相关问题的分析、评估和处置,也决定了在个案中能否适用建设工程施工合同的特别规范。除上述“建设工程”的宽泛性解释以外,我们可以借助《建设工程分类标准》(GB/T 50841-2013)以及《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)附表B,来判断建设工程的组成部分。

    2022.12.1324人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:50:47

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    政府拖欠工程款怎么办: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相关法律法规:需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式; 2、与政府协商:可以与欠款的政府部门进行协商,了解欠款的原因和解决方案,协商解决欠款问题; 3、申请仲裁:如果协商无果,可以向仲裁部门申请仲裁,通过仲裁来解决欠款问题; 4、提起诉讼:如果仲裁无效,可以向法院提起诉讼,通过法院的判决来解决欠款问题。
  • 建设工程承包的定义如下:承包商进行工程建设,发包人支付价格。承包建设项目包括工程勘察、设计、施工等。根据我国法律,发包人可以与总承包人签订建设工程合同,也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。
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    内容:缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限,自工程实际竣工日期起计算,在此,笔者选取了(2021)最高法民终340号民事判决,首先,该判决对于质量保证金进行法律概念上的界定,即认为质量保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。

    2023.06.29955人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:29:31

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    工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
  • 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于建设单位欠付工程款的,可以起诉解决
  • 最高法院建设工程施工合同纠纷的73个裁判观点

    最高法院建设工程施工合同纠纷的73个裁判观点

    内容:观点来源:最高人民法院第一巡回法庭副庭长《当前民商事审判中部分法律适用问题的处理思路》34、发包人与承包人串通,以支付工程款的名义申请建工程抵押贷款,承包人收到工程款后又将款项转回发包人,还可以就该部分款项主张在建工程价款优先受偿吗,如若合同约定发包人支付工程款日期在工程竣工之日六个月之后,或者因建设工程施工合同解除承包人主张工程款时工程尚未竣工的,优先受偿权从发包人应当给付工程款之日起算,观点来源:最高人民法院第一巡回法庭副庭长《当前民商事审判中部分法律适用问题的处理思路》33、要处理好法院审判权与司法鉴定之间的关系。

    2023.06.29321人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:24:09

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    工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 可以寻求其它的证据予以佐证,比如购买的材料的发票、运输单据、雇佣的施工人员的证言、报批的文件等等。有了相关证据,就可以向法院起诉要求支付工程款。
  • 建设工程施工合同纠纷怎么处理?

    建设工程施工合同纠纷怎么处理?

    内容:二、诉讼解决纠纷建设工程施工合同纠纷无法通过商议妥协的方式解决时,双方可能选择采用诉讼的方式解决问题,在商议妥协方式无法解决时,双方被迫选择了诉讼的方式处理纠纷,总之,建设工程施工合同纠纷处理需要双方以合法、公正、公平的态度进行解决,双方需要对合同的条款有足够的了解,并在处理过程中充分尊重对方的意见,遵循诚信、公平、合法、公正的原则,以达成双方的最终妥协,而施工合同主要涉及工程质量、合同条款执行、工期执行等方面,因此,当合同发生纠纷时,双方必须严格依据合同的约定进行处理。

    2023.06.27170人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:22:40

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    拖欠工程款的起诉状怎么写: 1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象; 2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源; 3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。
  • 建设项目留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人应当留置该动产作为债权担保的权利。中国法律规定,债务人不履行到期债务的,债权人可以保留合法占有的债务人的动产,并有权优先补偿动产。
  • 建设工程施工合同纠纷

    建设工程施工合同纠纷

    内容:三、优先受偿权的行使建设工程优先受偿权,是指承包人在发包人逾期未支付工程款的情况下,按照法律规定或合同约定,对其承建的建设工程享有的,在一定期限内就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建的工程经验收合格并交付后,除发包人恶意延长约定的工期、工程质量不符合约定以及违反《建设工程施工合同解释》第22条规定的情形外,承包人请求其承建的工程价款就其承建的工程部分优先受偿的,人民法院应予支持。

    2023.02.2214人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:18:44

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    工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
  • 向当地政府申请变更
  • 工程施工和在建工程的区别?

    工程施工和在建工程的区别?

    内容:然而,二者之间存在着很大的区别,具体表现如下:首先,在建工程是一个比较广泛的概念,它包括了从项目确定到建设结束期间的所有工作,而工程施工则是在在建工程中的一个特定环节,它是建筑工程的重要组成部分,其次,工程施工注重的是建筑物和设施的建设工作,而在建工程还需要考虑预算的管理,工时的协调,以及项目的监测和调整,同时,在建工程的实施过程中,工程施工也需要不断地跟进,及时发现并解决问题,保证工程的质量和安全,基于以上的分析,我们可以看到,工程施工和在建工程虽然有互为基础的关系,但是它们之间是存在很大的差异的,三、工程施工和在建工程的区别从定义上来看,工程施工和在建工程都是指建筑工程施工过程中的不同阶段,只有在建工程的规划、预算、设计等各项工作完成之后,工程施工才能得以顺利进行。

    2023.06.15653人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:16:58

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    工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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  • 工程款包括哪些费用

    工程款包括哪些费用

    内容:工程款,即工程价款,是指建筑企业因承包工程项目,按合同约定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。

    2023.05.1962人收看
  • 建设施工合同争议可以约定仲裁。 根据法律规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
  • 建设工程合同包括哪几个合同?

    建设工程合同包括哪几个合同?

    内容:建设工程合同是指当事人约定,由一方当事人向另一方当事人提供建设工程的设计、施工或者技术服务,并承担完成约定工程的义务。建设工程合同按照其签订的形式可以分为转包和违法分包。转包和违法分包是指承包单位直接发包给其他单位或个人,没有经过发包人的同意就将其设计、施工或者技术服务转包给第三人,并由第三人按照设计、施工或者技术服务的内容和质量对承包单位进行施工。《合同法》规定:发包人将建设项目分包给不具备相应资质条件的单位或者个人,是违法行为。承包人应当按照约定完成设计、施工或者技术服务,不符合约定标准与要求的。发包人有权要求承包人返工、改建或者重新组织设计、施工,因此给发包人造成损失的也应当赔偿。发包人和承包人对工程质量应当承担连带责任。

    2023.01.1130人收看
  • 办理建筑工程施工许可证需要满足的前提条件是:施工企业已确定,建设资金已落实,建筑工程用地批准手续已办理;具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;城市规划区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。
  • 建设工程施工包括哪些工程

    建设工程施工包括哪些工程

    内容:建设工程施工包括:勘察、设计、施工。勘察是工程的前期工作,主要是指对工程设计图纸进行分析和研究。工程项目的勘察工作,主要有地质勘测、地质测量、水文地质勘测、地震勘探、地下水评价等等。建设工程承包是指在建设单位的领导下,由承包单位组织实施的以完成约定工程项目为目的的一种施工活动。

    2023.01.29277人收看
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  • 工程款包括哪些费用?

    工程款包括哪些费用?

    内容:在这个阶段,建筑公司需要支付以下费用:1. 已完成的施工工程的审批款项:当工程完成到一定程度时,建筑公司需要向政府或者第三方机构提交工程审批资料以取得相关建设资格,这个费用通常应涵盖以下内容:1. 施工全部完成款项:这是建筑公司向施工人员支付的最后一笔费用,这个款项应该包括所有人员的劳务货款和较大材料供应商未收取的临时设施等费用,在工程进展到中期阶段时,建筑公司需要再次支付一定数额的中期付款,3. 未完成的修复、维修或保养工程的款项:如果工程出现缺陷或需要修复,建筑公司需要支付额外的维修费用。

    2023.06.061076人收看
  • 甲乙双方洽谈有关工程建设事宜,应按照公开、透明的原则,在本责 任书约 定范围内进行,严禁搞不正当交易你好,根据实际情况签字或者盖章了。盖电子章 电子签名
  • 缺陷责任期与保修期的区别(建设工程质量保证金该什么时候退还?)

    缺陷责任期与保修期的区别(建设工程质量保证金该什么时候退还?)

    内容:根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2012-0201)的规定,缺陷责任期自实际竣工日期起计算,一般为6个月、12个月或者24个月,具体期限由发包人与承包人在建设工程施工合同中约定,缺陷责任期届满后,发包人颁发缺陷责任期终止证书,并按照合同约定退还质量保修金,质量保证金的退还&rdquo,发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%&rdquo,第二条:建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

    2023.06.30558人收看
  • 很多付款是按照工程形象进度来支付的,如完成形象进度后付款,完成某一节点工程后付款,那么承包人在没有完工之前是得不到工程款的,承包人支付人工费用、材料费、施工设备租赁费等都需要自己掏钱,也就是好垫资了。
  • 建设工程质量不合格,发包人能否解除合同?

    建设工程质量不合格,发包人能否解除合同?

    内容:三、HY公司已完成的建设工程,经鉴定存在很多质量问题,且HY公司明确表示不予修复,致使BJ公司的合同目的不能实现,故BJ公司要求解除双方签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充条款》,证据充分,理由正当,予以支持,二、HY公司完成了合同约定的工程施工任务,其施工的工程虽然存在质量问题,且未经总体竣工验收,但HY公司的钢结构预拼装、组装分项验收、单层钢结构分项工程验收符合要求,BJ公司应按合同约定的包死价300万元支付HY公司工程款,但BJ公司已支付工程款200万元应当扣减,BJ公司尚欠HY公司工程款100万元。

    2023.07.06402人收看