房产继承要去哪里办理
荣静月律师
2023.09.06787人收看
导读：
在现实生活中，房产继承是一个不可避免的话题。当我们的亲人去世后，房产继承便成为了一个涉及到财产权益的重要问题。那么，房产继承要去哪里办理呢？
一、确定房产继承方式
在办理房产继承之前，首先需要确定房产继承方式。根据《中华人民共和国继承法》规定，房产继承有两种方式：一种是继承人之间自行协商，协商达成一致后到房管部门办理过户手续；另一种是到法院起诉，通过法院判决或调解来办理过户手续。
二、选择合适的办理途径
1、继承人自行协商
如果继承人之间能够自行协商，那么可以选择到房管部门办理过户手续。在协商过程中，建议由专业律师参与，以确保协商结果的合法性和公正性。
案例：张先生和妻子拥有一套房产，当妻子去世后，张先生想要将房产过户到自己名下。由于张先生和妻子没有子女，也没有其他继承人，因此他可以通过自行协商的方式办理过户手续。在协商过程中，张先生请了一位律师参与，确保协商结果的合法性和公正性。
2、到法院起诉
如果继承人之间无法自行协商，或者协商结果存在争议，那么可以选择到法院起诉。在起诉过程中，建议由专业律师代理，以确保自身权益得到合法保护。
案例：李女士和丈夫拥有一套房产，当丈夫去世后，李女士想要将房产过户到自己名下。但是，他们的子女对过户手续存在争议，无法达成一致。在这种情况下，李女士可以选择到法院起诉，由法院判决或调解来解决争议。在起诉过程中，李女士请了一位律师代理，确保自身权益得到合法保护。
三、办理过户手续
在选择合适的办理途径后，接下来需要办理过户手续。具体办理流程如下：
1、提交相关材料
继承人或代理人需要向房管部门提交相关材料，包括房产证、死亡证明、继承人证明等。如果存在争议，还需要提交法院判决书或调解书。
2、缴纳相关税费
在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费。具体税费种类和金额根据当地政策而定。
3、办理过户手续
提交相关材料并缴纳税费后，继承人或代理人需要到房管部门办理过户手续。在办理过程中，需要提供合法有效的身份证明、公证证明等材料。
总结
房产继承是一个涉及到财产权益的重要问题，需要谨慎处理。在办理房产继承时，建议选择专业的律师进行咨询和代理，以确保办理结果的合法性和公正性。同时，在选择办理途径时，需要根据实际情况进行选择，以便顺利完成过户手续。
