婚后购买车辆属于夫妻共同财产吗_父母过户给子女房子用交税吗

李广荣律师 2022.11.14来源:律总管454人收看
导读:
如果没有特殊协议的话,是属于共同财产。无特殊规定,婚后双方父母或一方父母全款或贷款出资购买的房产和车子,登记到其中一方名下,属于夫妻共同财产。

如果没有特殊协议的话,是属于共同财产

无特殊规定,婚后双方父母或一方父母全款或贷款出资购买的房产和车子,登记到其中一方名下,属于夫妻共同财产。

婚前父母购买的房子和车子登记到子女名下,属于子女的个人财产。

那是子女财产,谁名就谁的,和你们没关系了

应该是不能,赠予性质,所有权已是子女得了。再说离婚会给子女造成伤害,更应该给子女,不要惦记了。

婚后父母给子女的买车登记在子女名下,如果有说明赠与合同上说赠与给一方的是个人财产;

按照我国婚姻法的规定,婚姻存续期间继承或者受赠的财产,如果没有特别约定的话,属于夫妻共同财产。

房子是个特例,如果婚后父母出资登记在自己子女名下的,属于子女的个人财产

所以,婚后父母给子女的买车还是买其他什么东西,只要没有特别约定只给自己子女的,不管登记在谁的名下,都属于他们的夫妻共同财产,离婚的时候一人一半。

未避免纠纷可以这种操作:

1.申请结婚证之前就购买赠送

2.书面约定只赠予给子女个人

严格讲要根据父母当时为子女买车是一种赠与行为还是一种借贷关系?如果是赠与子女的,就属于他们的共同财产!

根据婚姻法规定,婚后一方因赠与取得财产属于共同财产,除非赠与人明确约定赠与给一方。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
分享至:
  • 姚平

    2023/11/24 14:38:35

    立即咨询
    离婚抚养费要少了,还可以增加吗
  • 再婚夫妇离婚时,继父母没有义务抚养继子女。继父母对继子女之间的关系是一种关系。一旦继父母与生父母离婚,这种关系就会消失。此时,有义务抚养继子女的是继子女的亲生父母。当然,如果继父母愿意抚养亲生父母,他们也同意抚养他们。
  • 如果两个人离婚财产怎么分配_婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    如果两个人离婚财产怎么分配_婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

    内容:婚后如果是夫妻买房,是共同财产。如果是一方父母出资的但没有明确表示归一方所有的,视为赠予,属共同财产。明确表示并书面注明一方所有的,为个人财产。婚后买房,不能证明和注明是夫妻之外财产来源及明确归属一方的,即使写明独有的,也无效。属共同财产。

    李广荣律师
    2022.11.14237人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/9/22 17:32:45

    立即咨询
    胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 你好,请问具体是什么情况呢
  • 婚后父母财产过户算共同财产吗_婚后女方父母赠送的车算共同财产吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚后父母财产过户算共同财产吗_婚后女方父母赠送的车算共同财产吗

    内容:这个问题要区别对待。婚后,父母给你们的钱,是否有明确约定,如果有明确约定是只给你个人的。那么这个钱就属于你个人财产,而不能算做夫妻共同财产,如果父母没有明确表示,那么一般来说,应该是赠予你们共同的,属于你们的共同财产。

    龙珊律师
    2022.11.14659人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/9/21 8:03:31

    立即咨询
    有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
  • 婚后,父母的遗产若没有特殊规定的算是夫妻的共同财产。除非父母在遗嘱中明确写了遗产只归夫妻一方所有,那么该遗产从父母处继承的就属于一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产,另一方要求在离婚时分割的,法院不予支持。
  • 离婚后财产怎么分割算合理_房子是父母出钱属于夫妻共同财产吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚后财产怎么分割算合理_房子是父母出钱属于夫妻共同财产吗?

    内容:先别讨论婚前婚后谁的财产,现在就算离婚多年后,自己买的房想卖,也要出具婚姻证明。如果是分开后暂时没办离婚证就自己买了房、办了房证,哪怕是差后一天才办的离婚征,那么,你卖房过户的时候就麻烦了,先夫先妻不到场、不签字“证明一切”,你就卖不了、过不了户,人家完全可以“赖”到共有财产(人没了,更他O的麻烦透顶)。弄不明白,政务大厅也“坚决”不给办,哪怕你暴跳如雷。

    陈明月律师
    2022.11.14619人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:06:05

    立即咨询
    儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
  • 属于夫妻共同财产,你丈夫属于共有权人,非经你丈夫同意,你不能单方面处置。你丈夫有外遇有过错,分财产时你可以要求多分。
  • 父母买房夫妻离婚后房产分割(父母为子女买的房子离婚时财产分割)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    父母买房夫妻离婚后房产分割(父母为子女买的房子离婚时财产分割)

    内容:子女结婚前父母为子女买的房子离婚时财产分割 ,父母为子女购买房屋或是为子女买房一部分出资父母为子女买的房子离婚时财产分割 ,该房屋或出资理应确认为父母为自己子女一方的赠予,与子女完婚以后的另一半不相干。这样的事情时该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参加离异时的一同离婚财产分割。

    崔玉君律师
    2022.10.2039人收看
  • 毋磊颖

    2023/6/25 15:44:57

    立即咨询
    登记结婚一个月后双方分居,一年后离婚,男方给予的彩礼、购买金首饰、电脑等财物,可以返还吗?天用律师全力争取,帮助男方要回合理财物!
  • 如果男方婚前全额购买的房屋以自己的名义登记,则为个人财产,不属于夫妻共同财产。如果以双方的名义登记,则为夫妻共同财产。如果男方在婚前支付首付并以自己的名义登记,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,房屋仍由男方个人所有,但离婚时,双方可以分割婚后贷款偿还部分及其升值部分。
  • 用婚前财产婚后买车算婚后财产吗(结婚前买的房子算夫妻共同财产吗)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    用婚前财产婚后买车算婚后财产吗(结婚前买的房子算夫妻共同财产吗)

    内容:婚后用婚前的钱买车一般不属于夫妻共同财产,夫妻双方另有约定的除外。婚后买车,是在夫妻关系存续关系取得的财产,如果没有例外约定的,属于夫妻共同财产。

    龙珊律师
    2022.12.152人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/6/25 15:03:58

    立即咨询
    交通事故怎么快速谈和解?您是属于“适合和解的7种情形”吗?和解多少钱最合适?第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残,定时专属和解方案,让您少走弯路、快拿赔偿款!
  • 儿子和父母一起挣的钱不是共同财产夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
  • 房屋赠与给子女需要什么手续 _父母把房子赠与子女需要交税吗?赠与、继承、买卖哪个最划算?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋赠与给子女需要什么手续 _父母把房子赠与子女需要交税吗?赠与、继承、买卖哪个最划算?

    内容:父母想将自己名下的房产,无偿赠送给孩子,肯定是需要交税的,但赠与方和接受方都要交什么税呢?

    吴梦云律师
    2022.11.2813人收看
  • 宋官骐|元甲律所

    2023/3/31 10:52:04

    立即咨询
    🚩彩礼能够要求返还吗? 答案是:可以。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条明确规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
  • 解决该问题的最好方法就是在生前订立一份遗嘱,遗嘱上明确把自己的房子给某个人,如果想加强遗嘱的证明力,还可以持遗嘱到公证处办理公证。因为根据法律规定,遗嘱是在过世后才发生法律效力的,这样生前房子还是你的财产。同时,遗嘱订立后如有情况变更,若你不想把房子给某个人了,还可以重新订立遗嘱,如果之前的遗嘱办理了公证,后面新订立的遗嘱就需要再办理公证,才会以新订立的遗嘱为准。
  • 婚后购买车辆属于夫妻共同财产吗_父母过户给子女房子用交税吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚后购买车辆属于夫妻共同财产吗_父母过户给子女房子用交税吗

    内容:如果没有特殊协议的话,是属于共同财产。无特殊规定,婚后双方父母或一方父母全款或贷款出资购买的房产和车子,登记到其中一方名下,属于夫妻共同财产。

    刘晓红律师
    2022.11.14454人收看
  • 姚平

    2022/12/2 18:58:10

    立即咨询
    自书遗嘱想有效,记住六点很重要。 父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢? 自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点: 第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。 第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。 第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。 第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。 第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。 第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗? 根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
  • 即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
  • 婚后买房如何属于个人财产(婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗)

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚后买房如何属于个人财产(婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗)

    内容:当今社会离婚率是大大提高,而且还呈上升趋势,离婚时为了房子的归属问题打官司的例子数不胜数。很多夫妻是婚后购房,婚后购房的房产一般而言应该属于夫妻共同财产,但有些夫妻买房是夫妻一方挣钱购房的,或者是一方父母出钱购买的,这时出钱的一方就想确定房屋的归属权,如果没做过提前的商定,这时候就比较困了。那么,婚后买房怎么才能属于个人财产呢?

    李楠楠律师
    2022.11.2814人收看
  • 翁玉素

    2022/9/5 11:02:28

    立即咨询
    🚩老公每个月都会固定给婆婆打一部分工资补贴家用,导致他们结婚7、8年根本就没攒下什么钱,如果离婚,这部分钱还能分吗? 当然可以分,因为结婚后,夫妻双方的工资就都属于夫妻共同财产了,如果是没经过老婆同意,就擅自处分夫妻共同财产,每月固定给自己爸妈打工资补贴家用,那么离婚时,老婆可以要求老公补偿或是让公婆返还,或者从其他夫妻共同财产里折价。 孝顺父母的方式有很多,但如果一味地牺牲小家去补贴大家,最后买单的就只能是婚姻了。
  • “婚后第四年男方父母全款买车,车主是男方父亲的名字”,在目前男女双方要离婚的情况下,该车的所属需要搞清以下几个问题:一是婚后“男方父母全款买车,车主是男方父亲的名字”,如果当时或事后男方父母明确是赠送给你们小夫妻的,那么,这车就是父母对儿子儿媳的赠予;夫妻离婚了,这车就属于夫妻的共同财产。二是如果当时或事后男方明确表示这车是送给儿子的,可以认定这是对儿子的个人赠予行为,夫妻离婚时,这车只属于儿子的个人财产。三是如果当时男方父母只表示这车只供你们夫妻使用的,那么这车的产权还是男方父母的,夫妻离婚后,男方父母可以收回这车的产权。当然,以上三项应该出示相关的证据。这也就意味着只有明确这车是父母对儿子儿媳的赠与,夫妻离婚后才能以共同财产分割。至于“保险,保养等费”(包括汽油费等),这是车的使用人应该缴纳的消耗费用,无论是这车送给儿子儿媳或儿子个人抑或仅供你们使用,这钱当然还得由你们夫妻交纳。希望我的回答能对你有所帮助。
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗_婚前购买的房子加名字算共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前买房婚后加名字属于共同财产吗_婚前购买的房子加名字算共同财产吗

    内容:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”此外,根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    于海明律师
    2022.12.1012人收看
  • 丈夫去世房产证过户没有时间限制。丈夫去世,房子过户需要先办理继承公证。首先需要确权,就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权继承公证,如果是婚后购买住房,依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房都属于婚后共有财产,这种情况是办理继承死者名下那一半住房产权的继承。死者死亡,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的房产份额。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。
  • 夫妻婚后共同财产购买的房子怎么分配_夫妻婚后共同财产购买的房子

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻婚后共同财产购买的房子怎么分配_夫妻婚后共同财产购买的房子

    内容:房产证只写了一个人的名字,也是属于婚后共同财产。这一方过世之后,房子按法定继承。你先拿走一半,剩下的一半由你、孩子和对方的父母平均分配。如果没有孩子,父母也过世了,剩下的一半也是你的。其他的财产也是这样分配。这是你能拿到的份额。

    赵金保律师
    2022.10.12734人收看
  • (一)税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收
  • 婚后父母赠与的房产算谁的_父母赠与的房子算夫妻共有吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚后父母赠与的房产算谁的_父母赠与的房子算夫妻共有吗

    内容:婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女一方的,则属于一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产,但是如果没有指明或者共同财产界定不明,一般就认为是夫妻共同财产。

    王熙律师
    2022.11.14426人收看
  • 父母赠与子女的财产可以在未转让的情况下收回。作为房屋所有人,父母有权自由处置自己的房屋,可以签订房屋赠与合同赠与子女。赠与房屋权利的转让自记录在房地产登记簿上,在赠与房地产权利转让前可以撤销。
  • 婚后购房一定是夫妻共同财产吗_婚后买的房子婚后算共同财产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚后购房一定是夫妻共同财产吗_婚后买的房子婚后算共同财产吗

    内容:夫妻双方共同还贷,房产证登记首付款方名字。若无特别约定,房屋属于首付款方个人财产,但对共同还贷及相对应增值部分,另一方有权要求分割,产权登记方要对其进行补偿。

    张旭律师
    2022.12.1010人收看
  • 购买彩票中奖夫妇的共同财产,彩票可以归类为奖金。中国法律明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间获得的奖金属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产。除非夫妻双方事先明确约定财产所有权,否则双方可以在离婚时要求分割彩票中的奖金。
  • 婚后购房一定是夫妻共同财产吗_房子怎么才算夫妻共同财产

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚后购房一定是夫妻共同财产吗_房子怎么才算夫妻共同财产

    内容:不同于其他财产,房产的出资情况可能会比较复杂,涉及父母出资、出资比例、房产登记的权利人等因素。因此,若无明确约定,一旦出现房产归属争议,就会影响到财产分割和后续离婚程序的进行。

    杨一凡律师
    2022.12.1010人收看
  • 夫妻离婚,共有财产分割的原则的确是一人一半,但什么属于共有财产的情况却比较复杂,并非由夫妻双方占有使用的财产都属于共有财产。就房子而言,2011年7月最高法颁布的关于《婚姻法》解释(三)中明确规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠予,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。据此,你女婿要求平分结婚房屋的要求没有法律依据。另外,你们出资的47万元女儿已经打有借条,她即便同意丈夫平分财产的意见,你们依然可以向女儿主张47万元的债权。
  • 婚前购买的房子婚后算共同财产吗?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚前购买的房子婚后算共同财产吗?

    内容:因此,如果一方婚前购买的房屋在婚姻关系存续期间进行了变更登记,并且夫妻双方共同还了贷款,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,需要按照夫妻共同财产的原则进行分配,所以,如果婚前一方用个人财产购买了房屋,并且在婚姻关系存续期间未进行过变更登记,那么这个房屋就应该被认定为个人财产,不属于夫妻共同财产,对于婚后使用个人婚前财产购买的房屋,如果夫妻双方没有进行变更登记,那么该房屋就仍然应该被认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,相反,如果在婚姻关系存续期间进行了变更登记,该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,但是,如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方进行了共同还贷,那么该房屋的产权认定和财产分配可能会受到影响,同时,如果婚姻关系存续期间夫妻双方共同对房屋进行了改善、增值、维修等,那么这部分财产的归属可能需要按照夫妻双方的约定或者法院的判决进行分配。

    毋磊颖律师
    2023.06.13474人收看
  • 你好,根据你的陈述,因拆迁后分的房屋原则上房产证应写原房屋所有人,所以不能直接写儿子和儿媳的名字,但是可以通过变更房产证所有人姓名方式过户,如果要变更姓名,需要到房管登记管理部门办理变更房产证姓名手续即可,本案中,属于是家庭内部赠与。需要到公证机关办理赠与公正手续,后持公证机关证明,到房管部门交相关税费办理房屋变更登记即可,希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
  • 婚后父母的遗产是不是夫妻共同财产_父母赠与的财产属于夫妻共同财产吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚后父母的遗产是不是夫妻共同财产_父母赠与的财产属于夫妻共同财产吗

    内容:现如今一套房产的价值动辄成百上千万,大部分年轻人光靠自己的奋斗积累无力买房,通常需要父母长辈倾注自己毕生的积蓄。如果将婚后一方父母出资购买的房产简单认定为夫妻共同财产,势必违背出资方父母的意愿和利益。因此,法律规定将一方父母赠予的房产登记在自己子女名下的,视为出资方父母明确表达只对自己子女一方的赠与,不作为夫妻共同财产;双方父母出资登记在一方名下的,按照出资份额按份共有。

    翁玉素律师
    2022.09.28533人收看