建设工程法律常识，法律知识大全

固定总价合同工程量减少了怎么办(总价包干合同工程量减少怎么结算)

内容：《建设工程工程量清单计价规范》 2.0.12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同,单价合同是在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的,一、固定总价合同中，综合单价不调解，工程量也不调解(变动协议好的除外)。

2024.01.12772人收看

工业用地拆迁赔偿标准(工业用地拆迁赔偿标准停产停业几个月呢)

内容：拆迁工业用地的企业补偿标准法律分析：一般包括：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费,5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费,工业用地拆迁补偿标准如下：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

2024.01.12310人收看

工程款拖欠多久可以起诉(讨要工程款的最快方法)

内容：4、提交其它诉讼相关的证据资料，如向法院提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等，此外，施工方被拖欠建筑工程款的，除了是可以起诉发包人外，还可以将承包人、分包人等相关责任人员一并起诉索偿，被告人越多，就越有可能追回欠款,拖欠工程款的起诉属于民事诉讼，因此拖欠工程款的起诉程序只要符合《民事诉讼法》即可，也就是说只要将起诉书提交人民法院，人民法院立案受理了，起诉程序就完成了，拖欠工程款的起诉状要注意：1、首部，主要写明民事案件双方当事人的基本情况，必须有明确的请求对象。

2024.01.12766人收看

工程款打官司律师费是多少(工程款打官司律师费谁付)

内容：就以西安为例，《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%&mdash,工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,欠工程款律师费用收取标准工程款律师费用收取标准是按照不同收费方式来进行的，这涉及律师费计算方式问题，目前没有强制的标准,一般来讲有两种收费方式：一是一次性收费的数额，一般是按标的及当地律师协会推荐的计算比例计算的，例如在天津市大约为90000，委托人与律师可在此数额上下来沟通协商数额，市场调节定价，国家不强制调整。

2024.01.12855人收看

材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)

内容：一、各地法院关于挂靠方权利保护的规定1.北京不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人)，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任,司法实践中存在以下两种观点:观点一:挂靠人不能直接向发包人请求支付工程价款实际施工人是以具有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在建设工程施工合同上加盖的是出借资质的建筑施工企业的公章，并由出借资质的建筑施工企业的法定代表人签字，因此，出借资质的建筑施工企业才是建设工程施工合同的当事人。

2024.01.12454人收看

实际施工人主张优先受偿权(实际施工人主张优先受偿权的期限)

内容：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款,发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的，或者事后就付款期限达成协议的，优先权起算日应设定为付款期限届满之日。

2024.01.11874人收看

劳务分包班组合同有效吗(班组跟劳务分包签的合同有效吗)

内容：第七十二条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定,劳务分包班组承包协议具有法律效力吗如果承包方有资质且双方当事人协商一致，也不违反法律的规定的情况，则协议是有法律效力的,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。

2024.01.11798人收看

公司诉村委会工程款支付案例,村委会欠工程款

内容：村委会拖欠工程款怎么办法律分析：1、与欠款人进行协商，在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议,5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪6、法律依据：《刑法》(1997修订)第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金村里欠工程款一直不给怎么办法律分析：与欠款人进行协商。

2024.01.11225人收看

工程施工已完工未结算,已完工未结算的工程怎么处理

内容：建设工程施工合同纠纷对工程价款未结算的如何处理一、工程未结算未支付工程款怎么处理工程未结算,有剩余工程款未支付的,可以要求进行工程结算或者等工程结算后向承包人要求支付工程款,因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款,通过上述分析知道,依据《建设工程施工合同司法解释》的规定,工程未进行结算,有剩余工程款未支付的,如果合同有约定,按合同约定结算后,由发包人支付工程款。

2024.01.11493人收看

工程款申请支付的流程(关于支付工程款的申请)

内容：以上就是为你介绍的关于工程预付款支付流程的相关内容，由此可见，依据《建设工程施工合同》的相关规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回,三、有关工程预付款的规定工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》(财建[2004]369号)的相关规定执行:(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。

2024.01.11903人收看

质保金质保期满后多久支付

内容：建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例,2、法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2024.01.10330人收看

违法转包工程款如何结算(违法转包工程款如何结算的)

内容：转包合同无效后如何结算工程款法律分析：如果转包的建设施工合同无效，但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2024.01.10613人收看

建设工程招投标违法案例(工程招投标违法典型案例)

内容：投标人有下列行为之一的，属于招标投标法第五十三条规定的情节严重行为，由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格：(一)以行贿谋取中标,招投标的违法违规案例法律分析：投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标的，中标无效,(三)串通投标行为损害招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失30万元以上,投标人未中标的，对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。

2024.01.10216人收看

工程包清工合同审核什么意思(装修工程包清工合同)

内容：清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式,这里的甲方：指建设单位或总承包单位，乙方：指分包单位问题七：建筑大清包什么意思就是除构成建筑实体的材料以外的所有人工、材料、机械(一般不包括塔机和施工电梯)都是由分包单位提供，类似于大包,甲供指由甲方提供该工程的部分主材和部分辅材，具体材料清单上应该可以看到，清包就是去做人工的,建筑工程清包工合同法律分析：建筑工程清包工合同是约定工程概况、工程量、价格、付款方式，并本着有利于明确合同双方当事人的责任，促进双方分工协作，互相配合，保障建筑工程清包的质量进行签订的一种合同。

2024.01.10400人收看

降低工程质量情形(弄虚作假降低工程质量的)

内容：在工程项目建设中，无论是自然界的风暴、地震、滑坡灾害还是与人们活动紧密相关的施工技术、施工方案不当造成的风险损失，都是不以人们意志为转移的客观现实,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，减低工程质量标准，造成重大安全事故的，建筑法里面有规定监理单位：第六十九条　工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书,降低工程风险的措施有哪些。

2024.01.09281人收看