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  • 王学瑞律师

    主任律师 | 北京天用律师事务所

    建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 翁玉素律师

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  • 林艳英律师

    主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 姚平

    2022/12/2 17:57:28

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    自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。
  • 问遗产房屋被拆如何继承
    答1、遗产继承必须优先进行公证继承。2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理通常在遗产继承涉及到一个继承权以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户如果有7个子女，而且没有人放弃继承权的话那母亲的这三分之一产权就会分成7分，每人继承一份，占有三份之一的两个儿子，可以再加上二十一分之一对于遗产的概念可能你还没有清楚，只能是死者的财产，所以遗产只是三分之一的房子产权另外的三分之二属于两个儿子（要确认房产证上是有三个名字），属于受法律保护的，不是遗产如果你这么纠结，对方一定要分，除非有人拿证据证明那三分之二不是两个儿子的，是死者的如果做得到，可以要求分整个房子
    衡阳
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  • 住宅房屋拆迁补偿标准一般有哪些？

    住宅房屋拆迁补偿标准一般有哪些？

    内容：房屋拆迁补偿=被征收房屋价值评估价格+装修装饰费+搬迁补助费+临时安置费+超过规定期限后的安置费+停产停业损失费,02、房屋拆迁补偿计算标准城市国有土地住房征收居住房屋的被征收人、公房承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换,总的来说，城市房屋征收拆迁补偿标准&ldquo,农村集体土地住房集体土地上的房屋情况相对复杂一点，这里可以分为两种补偿标准：1、征地的村或村民的小队建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿方式，或者和货币补偿同等价值产权房屋互换。

    衡阳
    2023.06.12934人收看
  • 郭铭芝

    2022/11/28 19:51:14

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    甲方不认可工程量拖着不给咋办？律师来支招！
  • 问农村房屋翻建后还是遗产吗
    答根据《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。被继承人遗留的房屋已被拆除，实际上已经灭失了，当然就已经不存在继承的问题了。利用原房屋材料新建的房屋能不能认定为遗产。在实践中，要看旧材料在新房屋中所起到的作用，如果旧材料是起主要作用的，房屋的价值主要靠旧材料来体现的，那么仍应认定为遗产，如一些有文物价值的古建筑；否则就不能认定为遗产了。与父母共同生活时新建的房屋能否被认定为遗产。这主要看新建房屋系共同出资还是子女单独出资。扩展资料继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人的；2、为争夺遗产而杀害其他继承人的；3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；参考资料
    衡阳
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  • 房屋价格差额及房产证交付争议，如何处理？

    房屋价格差额及房产证交付争议，如何处理？

    内容：六、被上诉人未依双方真实约定，未加区分、一起统一的固定格式合同，与被上诉人签订了商铺买卖合同，而今却要求上诉人承担原以优惠的公摊面积的购房款，违反了诚实信用的原则，是 ...,【代理意见】律师代理上诉人王某某发表如下代理意见:代理人认为，上诉人所购A106商铺面积60.02平方米，是被上诉人在对原公摊面积进行优惠后按40%的标准予以出售,2016年6月21日，永州市某房地产开发有限公司与王某某签订一份《商铺买卖合同》，约定：一、某房地产开发有限公司将XX区XX街XX商贸城第A-106号商铺（框架结构）出卖给王某某。

    衡阳
    2023.07.03154人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:24:09

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    工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 问儿媳妇可以继承公婆的房屋吗
    答儿媳有继承权的。根据《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。像你这个情况还可以多分，请律师吧，如果你觉得有需要的话。
    衡阳
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  • 父母房屋过户给子女一般需要交多少费用 ？

    父母房屋过户给子女一般需要交多少费用 ？

    内容：2、理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税,此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户,如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，&ldquo,二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产&ldquo,一、父母将房产过户给子女1、父母还在世，&ldquo,以上就是关于父母将房产过户给子女的方式以及费用的介绍了，父母永远是这个世界上最爱自己孩子的那一方，父母之爱将房产过户给子女的时候一定要注意选择合适的方式，并且考虑到现目前子女的购房情况，如果会影响到自己孩子今后购房的资格，建议还是不要过早的过户。

    衡阳
    2023.06.08267人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/11 12:43:39

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    老太太十二根肋骨骨折，经过艰难的诉讼，诉求全部被支持，护理费5万＋、精损2万整都获赔。对于突破法官常规判决，要有决心，勇敢坚决的根据实际情况，为当事人争取，或许，只是差了一点恒心、专业，就是案件基本判如所请和支持全部诉讼请求的区别。
  • 问房屋遗嘱继承书格式怎么写
    答1、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).2、继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。3、继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。4、继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
    衡阳
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  • 房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗

    房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗

    内容：押金的退还问题与租赁合同的具体约定有关，通常来说需要遵循以下原则：租赁期满且未违约：在租赁期内，承租人按照合同约定支付相应的押金，并在租赁期结束时如期归还房屋并交付，出租人应当将押金全额退还给承租人,图片来源网络在本案中，原告张某遵守了合同中的租赁期限并未单方违约退租，但由于合同中的押金使用条件并未实现（即合同解除是双方协商的结果），因此可以请求退还押金,一、押金退还问题相关规定，房屋租赁押金是指承租人在租赁期间向出租人交纳的财产保证金，是对承租人如约遵守合同租赁期限的担保。

    衡阳
    2023.07.03788人收看
  • 王熙

    2023/7/30 11:20:12

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    今天的美食🌷🌷🌷
  • 问房屋买卖的个税可以退税吗
    答可以的。仅针对住房性质有这项扣除而已，既不是给您退银行贷款，也不是给您退贷款利息，而是因为享受这项扣除后可以少交个人所得税，那么之前没享受这项优惠前已经缴纳的个人所得税就交多了，于是产生了退税。比如说，2021年5月份贷款买房符合住房贷款利息扣除条件，贷款20年，就从5月份开始可以享受扣除，每个月减除1000元，全年能减12000元，相当于用来计税的基数就减少12000元了。一年下来，减的越多，交税越少，在之前已经交过的税的基础上就可以退得更多。
    衡阳
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  • 公婆房屋拆迁，离婚时儿媳是否有份？

    公婆房屋拆迁，离婚时儿媳是否有份？

    内容：鉴于赠与行为发生在原、被告婚姻关系存续期间，原告又未能举证证明其父母明确将上述房屋仅赠与原告个人，故法院认定小李父母将以小李的名义所拆房屋赠与了小李与小齐夫妻二人，以小李的名义于2014年11月20日与拆迁公司签订溧水经济开发区征地房屋拆迁货币补偿安置协议书所获拆迁利益属原、被告夫妻共同财产,▌法院判决准许小李与小齐离婚，而小李与拆迁公司签订征地房屋拆迁货币补偿安置协议书中申购的拆迁安置房的相关权利、义务由小李享有并承担，小李于本判决生效后三十日内支付小齐120000元。

    衡阳
    2023.07.07410人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:29:31

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    工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
  • 问房屋第一顺序继承人怎么分配
    答丈夫死后，她的房产证是否能给子女？要看他死后的继承人有几个？按照我们国家民法典的规定，遗产的第一顺序继承人分别是配偶，父母和子女子女只能继承财产的一部分，而不能继承全部需要其他的继承人签放弃协议子女才可以继承，继承之后，最好房产证及时更名
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  • 2023年农村征地补偿新规：房屋不予补偿的情形

    2023年农村征地补偿新规：房屋不予补偿的情形

    内容：以广东省广州市为例，在2023年2月份广州市人民政府办公厅印发《广州市农民集体所有土地征收补偿办法》，共51条内容，包括了农村农民在拆迁征地遇到的各种问题,根据《广州市农民集体所有土地征收补偿办法》，在其中明确规定，以下4种房屋将不予补偿，而且在之后的拆迁当中将被直接推平,在《补偿办法》第15条规定中就有提出，在遇到征收土地的时候，有一项程序就是社会稳定风险评估，例如以书面问卷、随机访谈等方式来了解被征收土地之间的关系以及是否存在纠纷等问题。

    衡阳
    2023.07.10566人收看
  • 姚平

    2023/5/30 9:55:31

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    什么样的婚姻，不值得挽救？ 第一类：核心矛盾在对方身上，且不可逆的 这个大家也都明白，一段关系产生问题的时候，你去跟你的亲戚朋友诉说评理的时候，大家肯定就说：“哎呀，一个巴掌拍不响，那你肯定也有自己的问题。” 这句话，你觉得有问题吗？是不是甚至有时候听着，还会觉得委屈？ 显然，所以我们一定要有这个分辨问题的能力。 怎么去分辨呢？怎么去判定到底是不是双方都有问题，还是这个人全责呢？怎么在大家说你的时候，也能够正确的思考跟反击呢？ 比如说，妈宝男算不算他的问题？不完全算； 那么背叛成瘾算不算他的问题？这就算了； 再来一个，回避型的人格算不算？这也不完全算； 那么家暴算不算？这当然必须一定算啦！ 如果你按照这种方式，已经判断出来了还是对方的问题的话，你还是想着一条道走到黑，其实意义不大。 因为这个时候你还想着挽救你们的婚姻，你们的爱情，更多的是内耗你自己。所以你更应该的是挽救你自己，及时的脱身，保护好自己，改变下自己的生活环境跟依恋模式。 就像那些经常家暴的人能不能轻易改变？新闻电视剧没少看吧！很难！甚至改变不了！ 第二类：长期被对方打压的 长期被打压的姑娘，大多数都有被精神控制的表现了，长期p/u/a。 这种能找到我的学员，其实大多比较少，因为在她认知可能世界里，老公说的都是对的，她有今天的生活已经不容易了，不应该奢求很多了，更不会想着去改变了。 甚至到了老公有一天背叛了，都会被灌输一种思想：“很多男人都是这样的，只要他还对我跟孩子负责，那又有什么关系呢？我自己也很一般，他已经很不错了。” 是不是听起来都觉得生气？生气就对了，那代表你没有这方面的问题。 这种一般都是被老公长期的洗脑了，已经形成了这种价值观念了。 第三类：婚姻里，双方长期分居。 夫妻生活的保鲜，有很大一部分来源于性，好的婚姻少不了这一点地维持。 同时，它也有助于这段感情能长久的走下去。很多长期分居的夫妻双方少了日常生活的相处，少了每天的陪伴也就失去了实质性的东西。 当你不知道对方的生活规律，也不清楚对方的情绪变化。 有什么不开心的，也就只有自己一个人默默的承受。
  • 问农村房屋多个子女如何继承
    答中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。变化1新的继承权增了2种立遗嘱的方式在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人，行动自然迟缓和不便，公证处动辄几十上百公里路程，老人们经不起这样折腾。新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。变化2为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定为了争父母的房产，有些子女会出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。变化3新增加遗嘱的“宽恕”制度当继承人做错事后又悔改了，得到了被继承人的谅解和宽恕，正常的家庭关系得到修复，法律就会恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。“宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可，在司法实践中效果也很好，这一制度实际上是给了继承人改过自新的机会，同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。变化4新规定设定“遗嘱最新第一”原则只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。变化5新规增加了有效继承人范围为了追求更高的生活质量，越来越多年轻人不愿意生育，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。
    衡阳
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  • 房屋继承遗嘱怎么写

    房屋继承遗嘱怎么写

    内容：继承遗嘱是确保您的财产在您不在世时得到正确分配的一种重要方式,在撰写遗嘱时遵守一些简单的规则和最佳实践，将是确保您的财产在您去世后有良好继承的重要一步,第一步 - 确定您的遗产在编写任何遗嘱之前，您需要确定您所有的财产，包括不动产和动产,在写遗嘱时，必须清楚、明确，并且无歧义，以确保您的愿望得到满足,他们将为您提供有关如何编写遗嘱的建议，并确保您的遗嘱符合当地法律的规定,第三步 - 寻找专业帮助编写遗嘱是一项严肃的任务，如果需要，您应该寻求专业人士的帮助。

    衡阳
    2023.06.16728人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/21 13:35:25

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    放慢，是一种人生哲学。放弃，是一种人生态度。
  • 问遗产房屋翻建后子女如何继承
    答农村的房子过户给子女，如果子女的户口不在村子里，只可以维修，如果子女的户口在村子里，则可以重建。现在农村实行一户一宅，根据行文规定，房子可以由子女继承，但宅基地属于村小组，不属于私人财产。所以不是村小组里的户口，是不能享受村小组的宅基地重建房屋。
    衡阳
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  • 房屋拆迁需要什么资质？

    房屋拆迁需要什么资质？

    内容：(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有10名以上的拆迁专业人员,(3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有6名以上拆迁专业人员,2、受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有20名以上的拆迁专业人员,受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位,自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门，具备房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位,3、二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。

    衡阳
    2023.06.12976人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:18:19

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    婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
  • 问房屋财产分割需要走什么程序
    答那是人家自己买的房子，跟分家无关，除非房子的房本上写的父母的名字。分家分的是父母，不是像夫妻那样自己的也要掏出来一块分。
    衡阳
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  • 要怎样查房屋不动产登记信息？

    要怎样查房屋不动产登记信息？

    内容：具体情形如下：（一）权利人查询：不动产登记簿上记载的权利人可以申请按照权利人的姓名、名称、身份证件号码、统一社会信用代码等特定主体的身份信息，或者不动产的坐落、不动产权属证书号、不动产单元号，查询、复制该不动产的登记簿和原始资料，但是法律、行政法规另有规定的除外,（三）有关国家机关查询：人民法院、人民检察院、国家安全机关、公安机关、纪检监察机关、税务机关以及其他因执行公务需要的有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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    2023.06.12223人收看

  • 2023/4/19 17:31:07

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    婚前购房，婚后夫妻共同还贷的， 离婚时，配偶可要求给予房屋折价补偿， 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
  • 问继承遗产房屋需要交什么税
    答公寓继承过户的费用契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。营业税：需缴纳５．５５％，但转让出售购买时间超过５年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的２０％，若继承的房产是满五年且为家庭唯１住房的，同样也免征个税。交易手续费：５元／平方米。工本费：８０元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，不低于２００元。三、公寓赠予过户的费用有哪些营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照３％的比例缴纳。印花税：万分之五。公证费，一般为评估价的２％。
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  • 离婚时房屋增值部分怎么分？

    离婚时房屋增值部分怎么分？

    内容：离婚时，房屋增值部分如何分割，是夫妻双方需要考虑的问题,对于离婚夫妻来说，房屋增值部分需要进行分割，但是分割的比例和具体的分配方案需要夫妻双方协商解决,总的来说，离婚时房屋增值部分的分割并不是一件简单的事情，需要夫妻双方在平等的基础上共同商量，找到适合自己的解决方案，才能达到公平、合理、合法的分割结果,对于房屋增值部分来说，贡献度法的分配方式通常包括以下三个方面：（1）首付比例：根据夫妻双方各自的首付比例进行分割。

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    2023.06.15115人收看
  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/7 16:17:00

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    孩子的抚养费可以支付到大学毕业吗？YES 没有房本的房子法院是绝对不处理吗？NO
  • 问房屋拆迁子女应该怎么继承
    答你的提问无论在道德还是法律层面都站不住脚。那不光是前妻的孩子，也是你丈夫的孩子，和你们生的孩子一样都是你丈夫的亲生骨肉，一样平等地拥有对你丈夫财产的法定继承权，无论大人之间曾经有什么恩怨纠葛，孩子是无辜的。作为后妈的你跟前妻的孩子没有感情，心里有疙瘩，这个很正常，你可以不关心不管前妻的孩子，但你不能让你丈夫也不管前妻的孩子，不能阻止你丈夫履行做父亲的应尽义务，更不能去刻意伤害前妻的孩子，这是做人的基本道德和底线。在你决定要当后妈的时候你就要做好心理准备，要面对的是一个特殊家庭，应该用包容的心态来面对你丈夫的过去和之前孩子，而不是像个母鸡一样只护着自己的孩子，一面对前妻的孩子就是战斗状态，一副刻薄后妈样。没有人会告诉你怎么去剥夺一个孩子法定的继承权，你只会收获骂声一片。
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  • 夫妻离婚房屋财产怎么分配？

    夫妻离婚房屋财产怎么分配？

    内容：4、继续还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割,2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割,3、一起还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割,8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割。

    衡阳
    2023.06.05619人收看
  • 黄东洁

    2023/4/17 9:51:04

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    登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
  • 问我朋友问我借款，我用房屋抵押给银行贷款，现在朋友无力偿还银行准备起诉我怎么办
    答律师回复中...
    衡阳
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  • 房屋土地出让金征收标准2023

    房屋土地出让金征收标准2023

    内容：缴纳土地出让金需要哪些资料划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份（原件1份，复印件2份）,土地出让金征收标准2023土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份（原件1份，复印件2份）,3、原土地使用证3份（原件1份，复印件2份）,15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份,6、需要测绘的提供土地测绘资料（含地籍调查资料）原件3份。

    衡阳
    2023.06.081263人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/16 13:42:00

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    发生交通事故后向单位请了年假，没有实际误工损失，误工费能否得到法院支持？请看判决。 经过元甲律师努力争取，最终判如所请。
  • 问离婚诉讼房屋价值怎么弄
    答在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。；由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。；一、按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：；1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共
    衡阳
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  • 房屋继承需要什么手续和费用标准

    房屋继承需要什么手续和费用标准

    内容：总结：房屋继承虽然有一些费用，但是这是合法的，继承人需要支付相应的遗产税和继承权证办理费用才能获得房屋所有权,遗产继承不仅要遵循法定继承顺序，还需要缴纳遗产税和办理相关手续，才能依法享有遗产,可能的案例分析1.老王去世后，继承人认为房屋遗产价值不高，放弃购买房屋继承权证，减少继承费用,申请继承房屋还需要进行房屋权属变更手续，即办理房屋继承权证,遗产税是对从死亡人身上收取的税款，继承人在接受遗产时需要为其缴纳一定比例的税费，税负通常会因地区、地段、房屋面积、房屋所在市场价格等因素而异,房屋继承费用标准房屋继承所需的费用附加项包括：遗产税、房屋继承权证办理费。

    衡阳
    2023.06.29667人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/24 16:52:48

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    发包方跑路了怎么办
  • 问继承房屋拆后重建如何继承
    答在我们这里，离退休人员继承农村宅基地的办就是，如果你是原农村土生土长的人，后来因参加工作，离退休后是可以在自已原来宅基地房子继承居住的。其原因是自参加工作后也一直住在农村，现在退休后也同样住在农村，但是农村的宅基地土地是集体的，农村房屋只能维修居往不能翻建。
    衡阳
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  • 房屋买卖流程怎么走

    房屋买卖流程怎么走

    内容：意向书一般是一份约定双方购买意愿的书面文件，而购房合同则是双方正式达成交易的法律文件，应通过正规的渠道征得专业人士的意见，例如房产律师或者房产经纪人,正确了解和按照合法程序进行房屋买卖将有助于保护双方的权益和顺利完成交易,第一步：确定购房意向在进行房屋买卖之前，您首先需要明确自己的购房意向，包括所在地区、房屋类型、面积、价格等,第五步：办理产权过户手续购房双方在交易完成后，需要办理产权过户手续,首先，需要提供相关文件，例如合同、购房证明、身份证明、户口本等，并按照当地相关规定办理不动产登记手续,合同中应包括房屋的基本信息、价格、交付方式、交付日期、交易条件等，以保障双方权益。

    衡阳
    2023.07.12175人收看
  • 起诉离婚流程和费用

    2023/8/1 13:37:27

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    男方起诉离婚流程和费用 起诉离婚流程为一方向法院起诉，交纳诉讼费；然后法院进行庭前准备和开庭审理；再由双方当事人在法庭上进行辩论和举证，最后法院进行判决，判决准予离婚或不准。诉讼费用一般由起诉的一方交纳，在判决之后判决书会指明由败诉方承担 或双方各自承担一部分。
  • 问房屋立遗嘱怎么写样本
    答遗嘱立遗嘱人：_________；性别：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；家庭住址：_____________________________________________；身份证号：_____________________________________________。遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，家庭住址：____________________________________________；身份证号码：__________________________________________。由于担心本人去世之后，继承人因遗产继承问题发生争执，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产、权益等作出如下处理：一、财产情况本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于：1、房产本人名下目前共拥有房产【】处，其具体情况如下：（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________；（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。2、股权本人目前拥有__________________公司【】%的股权。（公司基本情况：企业法人营业执照注册号为_________，注册资本人民币_________万元）3、债权债务人________（身份证号：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民币【】元，并签订编号为_________的借款合同，约定利息为【】%/年，约定于_________年_________月_________日向本人连本带息一次性进行偿还，担保人为_________。4、债券本人持有_________发行的债券，持有总金额为人民币_________元，债券类型：_________，债券到期日为：_________年_________月_________日，利息为【】%/年。5、股票。本人目前持有股票代码为_________的_________公司股票【】股；股票代码为_________的_________公司股票【】股6、存款。本人目前在_________银行开设账号为_________的_________账户，账户中共有存款人民币_________元,年利息为【】%。7、基金本人目前持有代码为_________的基金，持有份额为【】。二、财产继承本人去世之后，包括但不限于上述所列举的本人届时实际拥有的全部财产及权益均由_________个人继承（性别：_________；出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________）。继承人于本人去世后从本人处实际继承的财产、权益情况，以其继承时本人实际拥有的财产、权益情况为准。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产和权益与其配偶无关，均为继承人的个人财产。本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得不得以任何理由对继承人继承本人全部遗产及权益进行干涉。立遗嘱人（签字）：日期：_______年_______月_______日附:遗嘱执行人权利:除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务：（一）查明遗嘱是否合法真实；（二）清理遗产；（三）管理遗产；（四）诉讼代理；（五）召集全体遗
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  • 房屋抵押贷需要什么条件和手续

    房屋抵押贷需要什么条件和手续

    内容：房屋抵押贷需要什么条件和手续房屋抵押贷，是指以房屋作为抵押品而获得的贷款,在本文中，我们将深入探讨房屋抵押贷需要什么条件和手续,二、手续1. 提交申请首先，你需要向银行提交贷款申请,一、条件1. 财务稳定首先，你需要证明你有足够的财务稳定来偿还贷款,如果你的信用记录不良，你可能需要提供担保或额外的抵押品来获得贷款,这通常包括提交你的个人信息、收入证明、财务文件和房屋评估报告。

    衡阳
    2023.06.19242人收看