业主车位常被占，物业公司是否应当承担责任？
2022.08.17 22:33:37
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
我开车回家时经常发现我的车位被别的车占用，我能要求物业公司承担责任吗？
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
物业公司作为物业服务主体，应该按照法律法规的规定和物业管理合同的约定履行相关的维护和管理义务。物业公司有义务管理业主的车位，及时排除妨碍。如果物业公司怠于履行管理职能导致业主车位经常被占，应承担相应责任。
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李维
2025/5/30 11:59:08
【物】拿多年欠费业主没办法 【业】物业人必学的催收绝杀技 【费】5月13日14:00～16:00 【催】第63期《物业费高效收缴》讲座 【缴】专业团队现场见招拆招 已成功帮500＋物业公司收回2.8亿元 和解+催缴双管齐下，助您快速达成kpi～![]()
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答除开发商在出售时明示为个人的以外，小区绿地应属于全体业主共有，任何人不得破坏。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应依法办理相关手续，并在提请业主大会讨论决定后，办理相关变更手续。业主委员会作为业主大会的执行机构，无权擅自决定将绿地改建为停车位。
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商场业主不给工程款怎么办
商场业主不给工程款怎么办
内容：4、法律主观：工程没合同不给钱可以通过下列方式讨要：双方可以协商达成还款协议，或者可以请求追债公司的帮助以及要求对方提供按期付款的履约担保，同时可以到其所在地或工程地的人民法院依法起诉,经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患,法律分析：欠工程款不给可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,2、法律分析：可以收集证据证明自己给对方提供了装修服务然后起诉要求对方支付相关费用。
2024.01.2549人收看 -
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北京大律学苑
2025/5/7 11:40:39
企业传承道阻且长，尤其是第一代老板们辛辛苦苦打下的“江山”，想要传给子女，大多企业主的子女比父辈接受更好的教育，生活在优渥的环境中，价值观、人生观、事业观常与其父辈发生严重分歧，他们无心经商，有的偏爱艺术，有的偏爱医学，有的希望从政，无人接班的窘境时常上演，老板们又不愿意将这份基业交给“外人”，企业的未来在哪？![]()
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答业主会议制定的管理规定对业主有效：物业管理区域内所有业主需要共同遵守，规范社区物业管理活动中业主的行为，维护全体业主的整体权益，督促业主按照管理规定履行义务。
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与房地产开发商发生纠纷怎么办呢(房地产开发商与业主纠纷怎么办)
与房地产开发商发生纠纷怎么办呢(房地产开发商与业主纠纷怎么办)
内容：与房地产开发商发生纠纷怎么办呢根据法律相关关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决，根据《民事诉讼法》第119条之立案的四要件规定1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,购房时，和房产开发商发生纠纷，应该找哪个部门法律分析：你当时交了定金，应该除了收据还有一张定金单，标明你所定房源的具体情况以及其他相关规定，这其中包括双方的违约责任及无法转成签约的处理办法，你看一下，开发商那边是否构成违约。
2024.01.23578人收看 -
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李维
2025/5/6 19:07:39
【物】面对长期拖欠物业费的业主 【业】物业公司有哪些应对策略？ 【费】4月16日14:00～16:00 【催】第62期《物业费高效收缴》讲座 【缴】专业团队现场见招拆招 已成功帮500＋物业公司收回2亿元 和解+催缴双管齐下，助您快速达成kpi～![]()
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答小区业主共有的部分是:1。建筑区划内道路外；2.建筑区划内的绿地；3.建筑区划内的其他公共场所和公共设施；4.物业服务房。
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开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)
开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)
内容：【法律依据】：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
2024.01.111056人收看 -
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天用建工律师-张嘉娱
2025/5/6 18:46:39
客户的锦旗妙语太精彩了！感谢客户认可！客户顺心的日子就是我们开心的日子🌟 我们的律师就是这样和客户站在一起，用最硬核的方式解决最棘手的问题💪 像这样业主总包踢皮球的工程欠款纠纷，我们已经见得太多也治了太多！天用律师团队为辛苦的你要回早就该属于你的报酬！![]()
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答物业公司作为物业服务主体，应该按照法律法规的规定和物业管理合同的约定履行相关的维护和管理义务。物业公司有义务管理业主的车位，及时排除妨碍。如果物业公司怠于履行管理职能导致业主车位经常被占，应承担相应责任。
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业主拖欠物业费达23万如何收回
业主拖欠物业费达23万如何收回
内容：
2024.04.02485人收看 -
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天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 11:02:33
💰【工程款追讨大逆袭！天用律所：专治“赖账”不服！】💰 原告：中铁否认合同关系？ 天用天团：证据糊脸，请开始你的表演！🎭 战报速递： 🔸 218万工程款 成功追回！ 🔸 业主单位连带责任锁死，想跑？没门！🔒 🔸 被告：从“死不认账”到“秒签调解”，只需一场天用暴击！ 对方内心OS： “这律所是开了‘证据外挂’吗？怎么每句话都被锤爆！”![]()
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答购买二手房屋的原业主应敦促原业主及时支付物业费，或检查原业主是否保留物业保证金并扣除二手房屋销售合同。物业公司应当向原业主追偿拖欠的物业费，新业主不承担任何责任。
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顶楼漏水维修费谁承担,顶楼漏水业主自行维修如何赔偿
顶楼漏水维修费谁承担,顶楼漏水业主自行维修如何赔偿
内容：在听到业主叙述理由后，元甲律所跟案人员就对王先生所提出的问题进行了剖析：首先告知业主，物业费里包含的物业服务内容分别是&ldquo,王先生听完以后觉得元甲律师讲得十分在理，而且思路清晰，对法律层面的权利与义务解析明确，给出顶楼漏水事宜的解决方案也非常合适，所以当即表示同意缴费，并在当天主动联系了物业公司进行了物业费用的全部缴纳,元甲律所在接到该案件以后迅速分配给办案人员，元甲物业团队通过前期深入调查，了解到小区王先生之所以拖欠物业费，是与物业公司存在一些主观上的矛盾，无法进行有效沟通，所以才产生了欠费行为。
2024.03.01595人收看
