夫妻房产更名后离婚房产归谁,夫妻间房产更名后离婚
陈明月律师
2023.12.15341人收看
导读：
随着夫妻关系的解除，对于共同财产的拥有权就成为了离婚诉讼中重要的一环。如果在离婚之前夫妻共同拥有房产，且其中一方在离婚后将房产过户给了他人，是否需要归还给原始所有者呢?本文将详细探讨夫妻共同财产的性质、房产更名的影响、离婚时的财产处理规则等多个方面，帮助读者了解相关法律知识。
夫妻房产更名后离婚房产归谁
首先，我们需要明确夫妻共同财产的性质。根据婚姻法的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同创造的财产和夫妻一方单独创造的财产。同时，《中华人民共和国合同法》也明确规定婚姻关系存续期间，夫妻共有财产的管理权属于双方共同，任何一方均无权单独处置。
其次，夫妻房产更名后的影响也是需要考虑的。如果在离婚之前，其中一方将共同房产过户给他人，那么这个房产仍然属于夫妻共同财产。因为在离婚诉讼中，法院将会依据房产交付时的真实意图来判断，只要能够证明该房产原本属于夫妻共同财产，即使过户给了他人，也应该纳入离婚财产分割范围。
夫妻间房产更名后离婚
夫妻间房产更名后离婚，具体的法律后果会根据所在国家或地区的法律法规以及具体情况而有所不同。以下是一般情况下的一些可能的后果：
1. 分割共同财产：在离婚时，夫妻共同财产通常需要进行分割。如果夫妻之间的房产已经更名为其中一方的名下，通常会将该房产视为夫妻共同财产的一部分，进行公平的分割。
2. 赔偿或补偿：如果一方在婚姻期间将房产更名为个人名下，可能会被视为违反财产分割的义务，对方可能有权要求赔偿或补偿。
3. 财产返还：在某些情况下，离婚时法院可能会判决将房产返还给原本的所有者，即使它已经更名为另一方的名下。
那么，离婚时的财产处理规则是怎样的呢?根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，夫妻双方对财产的分割可以通过协议方式进行，也可以由法院依法判决。如果夫妻双方能够达成协议，就可以通过书面协议约定各自分得的财产比例。但如果协议无法达成，或者内容不公平、不合理，双方可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
在离婚财产分割时，夫妻共同财产是需要平等分割的。但需要注意的是，离婚诉讼双方都需要提供充分的证据来证明自己的权益。如果离婚时有房产更名的情况，需要提供相关的过户证明、房产证等材料，以证明房产曾经属于夫妻共同财产。在提供充分证据的情况下，法院将综合考虑各方面因素做出维护公平公正的判决。
综上所述，夫妻房产更名后离婚房产应归谁，取决于具体的情况和证据是否能够证明该房产属于夫妻共同财产。在离婚财产分割时，应当坚持公平公正的原则，通过协议或法院判决来保障各方的合法权益。因此，在面临夫妻离婚财产分割问题时，建议尽早咨询专业律师，以获得专业的法律建议和帮助。
