施工地是否是合同履行地,建设工程合同履行地如何确定
冯清琴律师
2023.12.26808人收看
导读：
《民事诉讼法》中规定了 3 种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。建设工程施工合同以建造工程的所在地，即施工行为地为合同的履行地。
建设工程施工合同纠纷的合同履行地指的是哪里管辖权在哪
法律分析：建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。根据建设工程施工合同的性质其为承揽合同，管辖权是施工行为地人民法院。又因建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，所以进一步规定了建设工程施工合同的合同履行地为施工行为地。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
建设工程合同履行地如何确定
确定建设工程合同的履行地通常涉及以下几个因素：
1. 合同约定：建设工程合同中通常会明确规定履行地。合同双方在协商和签订合同时，可以约定具体的履行地点。这个地点可以是项目所在地或其他双方认可的地点。
2. 工程所在地：建设工程的履行地通常与工程所在地有关。如果工程项目位于特定的地理位置，那么履行地通常会是该地区的法院所在地。这样可以方便法院对纠纷进行管辖和处理。
3. 适用法律和法规：履行地的确定也可能受到适用的法律和法规的影响。在某些情况下，当地的法律和法规可能要求合同在特定地点进行履行。因此，需要考虑当地的法律要求和规定。
4. 双方协商：如果合同没有明确规定履行地，或者双方对履行地存在争议，可以通过协商解决。双方可以就履行地进行谈判，并达成一致意见。在协商过程中，可以考虑工程项目所在地、双方的方便性和其他相关因素。
需要注意的是，确定建设工程合同的履行地是一个重要的决定，可能会对合同的履行和纠纷解决产生影响。因此，在签订合同时，双方应该明确约定履行地，并将其写入合同条款中。如果双方无法就履行地达成一致，可以寻求专业法律咨询或仲裁机构的帮助，以解决争议并确定合适的履行地。
