建设工程量清单计价规范
张芸律师
2022.11.2317人收看
导读：
建设工程量清单计价规范，是指在建设工程招标投标中，投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行编制的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。这种计价方法有助于形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现公开、公平、公正的竞争原则。
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。对工程量清单，需注意以下几点：
1.工程量清单计价的使用范围
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
2.工程量清单计价的操作过程
工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及工程竣工交付等全过程。
主要包括:工程量清单编制、招标控制价、工程合同价款、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理等活动。
3.工程量清单计价活动中需要注意的几个概念。
(1)措施项目。是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
（2)暂列金额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
(3)暂估价。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。
(4)计日工。在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
