房产过户需要什么手续和费用
毋磊颖律师
2022.11.23756人收看
导读：
法律依据： 《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续
当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理;如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
户口迁移时必须要有落户的地址，才能够顺利办理。就必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明，最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。
当然，各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，如需要准备什么材料和证明等，如果不清楚地方如何办理离婚户口迁移手续，亦可以到所在地的公安户口登记机关进行咨询。
法律依据： 《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事项引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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北京法律咨询
2023/10/13 14:56:37
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结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
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答房子是婚前私有财产的话，房屋过户不需要夫妻双方签字，只用你一个人签字就可以了，但过户他人后所取得的收益则属于夫妻双方共同财产。需要材料：户口本、身份证、房产证、等。（因各地区情况不一，所以房管局过户所需材料不同，基本是这三样，但也不排除其他材料，建议你去你所在地房管局窗口咨询为准）
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房产证上加名字需要什么手续（房产过户给子女需要多少费用）
内容：房产证是房屋所有权的证明文件,我们买房后都应该第一时间去办理房产证。房子本身已经达到相关的标准了,开发商手续齐全就可以办理证件。要在房产证上加名的首要条件是,房屋无抵押、无查封,房本在手,如果有抵押的要结清抵押,把产权证从银行领出来后才可以办理。
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北京法律咨询
2023/10/10 10:19:31
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爷爷/奶奶/姥姥/姥爷对于孙子女/外孙子女的探望权同样需要得到尊重与保护
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答一、遗产继承公证处公证费用是多少?办理遗产继承公证的，按遗产数额的2%收取，最低200元。《公证服务收费项目和收费标准》1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。2、证明民事协议，每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。(1)证明收养关系：生父母共同送养的，每件收费300-500元;生父母单方送养的，每件收费500-800元;其他监护人送养的，每件收费700-1000元。(2)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取，最低收取200元。
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房产过户给子女新规定2023(房产过户需要什么手续和费用)
内容：在现代社会，我们经常遇到房产过户的事情。正所谓，无规矩不成方圆，房产过户也有规定的。继承父母房产过户时的收费标准是会按房子的面积，房子的户型用途来进行确定，一般交易费是按一元一平方米来计算；登记费是按80元一套来给予；印花税会按5元一本来支付等等。
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拖欠工程款怎么起诉
2023/8/9 18:16:58
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工程款拖欠起诉需要材料如下：
1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等；
2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等；
3、各种会议纪要；
4、施工进度计划和实际施工进度记录；
5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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答产权证书丢失后，可以办理转让手续。房屋所有人应当持有效身份证到房屋档案馆办理补充手续，填写补充申请和的房屋图纸文件由档案馆出具，并在报纸上发表遗失声明后向房屋管理局申请补充。
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房产过户需要什么手续和费用_办理房屋过户的过程是怎样的
内容：要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，买方;4、所得税1%(五年外唯一住房免)，卖方;5、交易费6/平方，买方;5、，买方(工本印花税5);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免。
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答遗产继承公证费用根据实际继承金额大小有不同的收费方式，具体收费如下：10万元(含)以下部分，收取比例为1.2%，不足300元的，按300元收取;10万元至20万元(含)部分，收取1%;20万元至50万元(含)部分，收取0.75%;50万元至100万元(含)部分，收取0.5%;100万元至200万元(含)部分，收取0.45%;200万元至500万元(含)部分，收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分，收取0.35%;1000万元以上部分，收取0.1%。在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的，每件1000-2000元;在公证机构办公场所外办理遗嘱公证的，每件2000-4000元。以上费用包含录音、录像、拍照和刻录光盘的费用。
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内容：房产过户是指在买卖、继承和赠与的过程中，把原产权人的房产卖给新产权人的一种行为。那么，房产过户有哪些手续和费用呢？我们一起来看看吧。在这里需要说明的是，我国《城市房地产管理法》对房产进行了严格区分，凡是在城市范围内建设的房屋都属于房地产，包括商品房、存量房等。因此，在我国现阶段是不允许买卖房屋的；而已经拥有一套或者多套房屋的非普通住宅就需要通过申请继承和赠与过户了。那么对于普通住宅而言，如果要卖掉自己的房屋可以到房产交易中心进行申请继承过户吗？
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答是办理房屋继承公证，还是继承委托他人代为办理的委托公证？如果是继承人办理继承公证，需要带被继承人的死亡证明或户口注销证明、要继承的房屋的房产证、继承人的身份证、与被继承人的亲属关系证明等，所有继承人都要到场。如果只是某个继承人委托他人代为办理继承事项的委托公证，需要委托人带自己的身份证、户口本等，到公证处办理委托公证书。
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内容：房产过户需要什么手续和费用现在人们买房的方式也是越来越多了，但是房子过户的时候却经常会遇到，如果房子在你手上就是夫妻之间的房产的话，那就不能随意过户吗？要办理房产过户手续需要缴纳哪些费用呢？
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答房产不协助过户向法院起诉需要走流程如下：1、准备一份起诉状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，起诉书、您你本人身份材料、证据。证据上，你首先要带的就是房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。3、交上一定的费用。在起诉的时候，你需要交受理费用为50元。不过，实际中有些卖家在被起诉之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去法院申请协助过户。你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料：1、申请执行书。在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由；2、生效判决书副本；3、判决生效证明。可向原经办法官申请出具；4、本人及被过户人的身份证明。最后，因为一般的房产价值都比较大，即便不是一手房，所以，要是发现卖家违反合同约定，不给及时办理过户的，那么最好就要收集证据向法院起诉。要是你对起诉有困难的，那么还建议可以找个擅长解决房地产纠纷的律师介入。
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离婚房产过户给孩子需要什么手续和费用_夫妻离婚房产能判给孩子吗
内容：根据相关法律法规规定，住宅用地的出让使用年限为70年，就是说从土地批复时间开始计算到届满70年，你所购买的房屋所占用的土地使用年限到期，意味着你得重新再交一笔土地出让金给国家才能继续取得土地相应年限的使用权，否则意味着你的土地使用权失效。
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答不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
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内容：买房时要注意房产过户的相关事项，毕竟是要花很多钱。房产过户前都有哪些手续？要办理哪些手续？费用又是多少？今天就来详细了解一下。
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答离婚后独生子女费发放方式：独生子女费是国家对响应国家计划生育政策的人给予的生活上的补贴，孩子归谁应该就由谁去领取。夫妻双方有单位的，由双方单位各发放一半；一方有工作单位，另一方无工工作单位，由有工作单位的一方工作单位发放全部。单位聘用一个月以上的临时工，有单位按月发放一半。下岗未再就业职工由原单位发放。解除人事关系的职工，其独生保健费由原单位发放到子女十四周岁止。劳动合同未到期的职工，单位提前解除关系的，独生子女保健费发放到合同期止。夫妻双方为农村居民或城镇未从业．的，由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处发放。单方领证的对象独生子女保健费由持证人单位发放，无单位的由户籍所在：(镇)人民政府或者街道办事处发放。独生子女费发放依据：：凡领取了《独生子女父母光荣证》的夫妻，从领证之月起到子女14周岁止，每年发放独生子女保障费60元，单方领证的对象发放30元（2006年发放对象为独生子女出生于1990年7月1日以后的）。申领《独生子女父母光荣证》的条件：符合下列条件之一的夫妻，女方年龄在49周岁以内且男方年龄在60周岁以内的，可以向双方任意一方单位（无单位的向户籍地）申领《独生子女父母光荣证》：1、夫妻合法生育一个子女或者依法收养一个子女，自愿终身不再生育也不再收养子女的；2、再婚夫妻，一方只有一个子女，另一方无子女，再婚后不再生育也不再收养子女的；3、夫妻合法生育或依法收养两个以上子女，只存活一个未超过18周岁的子女，且死亡的子女未生育也未收养子女的；4、再婚夫妻双方均有一个子女但都未直接抚养，再婚前没有申领《独生子女父母光荣证》，再婚后不再生育也不再收养子女的；5、非婚生育一个子女后，已承担了相应的计划生育法律责任，办理了结婚证，不再生育也不再收养子女的。符合下列条件之一的育龄人员（女方年龄在49周岁以内，男方年龄在60周岁以内），单方可申领《独生子女父母光荣证》：1、没有结婚的公民依法收养一个子女，自愿不再结婚生育也不再收养子女的；
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离婚房屋产权过户费用及流程_离婚房产过户需要什么手续和费用标准
内容：很多人离婚之后离婚房屋产权过户费用及流程 ，对于离婚房产过户需要什么手续和费用的问题不清楚。其实离婚房产过户所需要的手续和费用都是非常简单的离婚房屋产权过户费用及流程 ，今天就来看一看详细介绍。
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答公司财产要按照规定处理的
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遗嘱继承房产需要交哪些费用?遗嘱继承房产过户手续及费用
内容：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
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答有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
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内容：一般来讲，如果要办理房产过户手续，就必须先要到房管局去申请办理房产过户。
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答一、遗嘱公证需要全部继承人到场吗?办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。遗嘱是由立遗嘱人对属自己所有的财产在自己身故后如何处理，有何人进行继承的一种财产处理，属于行使对自己财产的法定处分权，在法律上属于单方行为，在立遗嘱时不需要经过所有法定继承人同意，所以，进行遗嘱公证时，只要立遗嘱人本人亲自到公证处办理公证就有效，不需要通知法定继承人。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、办理公证遗嘱要注意哪些事项?1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
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内容：费用：房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税4、赠与过户手续：赠与过户不需要经过地税局，在公证处进行房产赠与公证，需要赠与方和接收方的身份证明，赠与方的房屋产权证明，剩下的材料和流程和二手房过户一样,费用：营业税、个人所得税、印花税、契税 3、继承过户手续：先办理被继承人的死亡证明，再办理房产继承过户手续，需要办理继承权公证，最后办理房屋过户登记,2、二手房过户手续：二手房买卖可以找中介，也可以自行拟定合同签订，买卖双方需要签订房地产买卖合同，一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等，是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准，拿着这些资料，前往房地产交易管理机构进行过户申请，审核完毕即可完成过户,房产过户，简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中，房子的所有权完成转移，这种转移方式有很多种，有遗产继承，有赠予，有房屋买卖，有房产转让等等，当然不管是哪种方式，都需要前往房屋权属登记中心办理,1、商品房过户商品房过户最简单，因为是新房出售，只要你前往各大开发商看房，看满意就敲定了户型，接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续，费用也会给你算好，一切都不需要你操心,费用：印花税、契税、房产公证费 以上就是房产过户的相关信息了，房产过户根据类型的不同需要的手续和费用也不同，大家可以根据自己要过户的类型来办理。
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答在产权证书上加父母名称所需手续：当事人产权证书需要加名称，只需携带国有土地使用证书和房屋所有权证书、身份证原件和复印件到县级以上地方人民政府产权管理部门申请产权变更登记，此时房屋属于父母、子女共同财产。
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内容：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按情形分别处理。
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答答：父母死后房产自动继承的最新规定如下：除儿女为法定继承人外，又扩大了继承范围。例如被继承人的兄弟姊妹先于被继承人去世，其子女可以代位继承。在被继承人的遗嘱方面，增加了打印遗嘱和录像录音遗嘱，（但证人须签名和注明日期方可有效。）以上就是父母死后房产继承的最新规定。
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内容： 申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。房产过户需要收取过户费，房管部门的过户费用为住宅6／m2，非住宅12／m2，另加登记费住宅80／套，非住宅200／套。房产过户的本质无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
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答父母如何过世拓展资料你母亲还活着吗？在这种情况下，你父亲只拥有一半财产，剩下的一半属于你母亲。在你父亲的遗嘱中指定继承人的前提下，根据死者配偶的第一顺序，死者的子女，死者的父亲和母亲，三方平均继承的房子属于你父亲那部分房子。你需要第一个继承人的第一顺序，到公证处，选择你的兄弟和一个人继承，其他人签署继承协议，公证，你的兄弟和你的母亲去住房管理，处理你兄弟的继承半财产，Y我们的母亲把她一半的名字给了你弟弟，这时候房子就好了。利益属于你的兄弟，收费，公证费占房屋评估价格的2%，评估费为6/1000，转让，只要是继承，只有几百元手续费。没有其他的税。你说公证收费4000，个人认为，你的家被骗了。建议您将支付凭证和公证人带到公证处公证处进行咨询和检查。
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内容：法律依据： 《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
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答继承的房产更名手续和费用:一、继承房产产权，如果父亲有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取(各地收费不同)。二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了。三、因为继承房产涉及到了税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。四、房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有(不同地处可能不完全一样):1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；3、契税：房屋评估额的1.5%：4、登记费：80元。房屋继承不用缴个人所得税。
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内容：房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
