二手房法律知识,法律常识解答

房地产的9个特性_如何把房地产行业做好

内容：简而言之，房地产开发企业要想成功，要做到三点，那就是融便宜的资，拿便宜的地，盖好卖的房。

2022.09.16543人收看

小产权怎么用公积金贷款_购买小产权房可以提取住房公积金吗

内容：购买房子之所以可以做按揭贷款或者公积金贷款是因为这套房子的产权抵押给银行，这样银行才有办法控制风险。在你万一没办法还款的情况下，因为你房子的产权抵押给银行了，银行可以把房子拿到法院去拍卖，把贷款给你的钱给收回来，所以银行才会允许你做贷款。

2022.09.16793人收看

征收好还是动迁好_征收和拆迁一样吗

内容：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2022.09.15431人收看

购房证明怎么办理_北京优惠购房政策

内容：首次购房确实是有优惠的，最近推出新政，首次购房者可以优先选房。那么首次购房有什么优惠呢？首套房的相关证明和材料该如何提供呢？

2022.09.151016人收看

名下有一套全款房买一套按揭_用全款房产证抵押贷款需要什么条件

内容：按揭贷款，是购房者的一种特殊福利，现有名下的房子要拿去银行贷款，就属于抵押贷款了，一方面，按揭的利率比较高，应该都在7.8%以上，不能享受按揭贷款的利率，目前，按揭的利率是4.9%上下浮动，使用资金的成本就会比较高，二是贷款时间也不会那么长，理论上抵押贷款一般不会超过五年，二手房按揭最高20年，当然也要看情况。

2022.09.15243人收看

无租房合同可以抵扣个税_个税房租抵扣存在的问题

内容：房子是省吃俭用花钱买的，没有工作，一点房租国家也盯上了。涨房租也应该，羊毛出在羊身上，任何税收不都得有人买单？为什么经济低迷，就是人们手里没有钱，没有消费群体，以后失业率增加，税收迟早拖垮中国经济。

2022.09.15637人收看

承包集体土地被征用补偿款归谁_土地补偿费归谁

内容：集体承包土地是指农村集体组织，农村承包经营户依照承包合同的规定，对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的占有、使用和收益。

2022.09.15377人收看

帮朋友银行贷款走账_银行贷款专款专用的走账方式

内容：帮人贷款走账，从法律的角度出发，你就涉嫌贷款诈骗罪。从税务的角度出发，你必然需要做账来填平这一笔收支，那么你就涉嫌做假账了。

2022.09.141014人收看

税务机关为出售或出租不动产代开发票时应备注什么？

内容：根据营改增政策规定，凡涉及不动产项目开具发票时，包扣不动产出售、出租、不动产在建工程等，必须在备注栏注明不动产所在地的地址。

2022.09.14768人收看

法律援助不是免费的吗_法院的法律援助是免费的吗

内容：法律援助，顾名思义，就是无偿地提供法律上的帮助，当然是不收费的。

2022.09.14112人收看

持房产证人去世了咋办过户手续呀_房产证主人去世房产继承

内容：房产证持有人突然去世，要看持有人本身有没有遗嘱，有的话严格按有效的最后一次遗嘱为准，持有人写遗嘱的时候最好有录像等完整的证据链条。

2022.09.14755人收看

出嫁女的土地新政策_农村女儿出嫁了还可以领土地补偿吗

内容：您好，外嫁女问题一直我国征收工作的一大重要问题。您的问题我认为最关键的点在于您有没有迁入或者迁出户口。如果您已经迁出户口了，那么您就不在属于该村的集体经济组织成员。是不能获得补偿的。如果您没有迁出户口，那么您就还属于该村集体组织经济成员，您是可以争取自己的那一份补偿的。

2022.09.09259人收看

房租抵税房东_房租个税代扣代缴个税怎么处理

内容：从前的话，是因为一旦填写了房东的信息，房东也就是要缴纳费用了。因为很多房东都是私下租赁，没有上任何系统的。所以才引起了比较大的波澜，就是房客如果在个税app登记信息，房东就停止租赁。所以很多人也放弃了这个优惠。

2022.09.09685人收看

个税让房东说涨租_房租抵个税房东申报就退租

内容：羊毛出在羊身上。目前税务措施鼓励租户保税，这个没有问题，从国家税收方面来说具有积极作用。鼓励人们依法缴税!可是房东一样可以提高租金应对，是的，租金就是由未税价变成含税价，租户到所有房东那里都是一样的。那么最终房东也属于积极纳税了。

2022.09.08481人收看

个人所得税房租抵扣对房东有影响吗_个税专项影响房东吗

内容：如果房东表明房租是3500给予发票和抵扣如果房客申请不要发票按3000月租!这样房客都不愿为了抵扣100的税点多支付500的租金!而交不交的主动权在房客!申请不交的意愿也会在房客这!

2022.09.08464人收看