建设工程法律常识，法律知识大全

工程施工合同发生纠纷如何诉讼,建设工程合同纠纷案由

内容：另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定,因不动产纠纷提起的诉讼，由本条规定的人民法院专属管辖,法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。

2024.03.06545人收看

工程发包方不作结算怎么办

内容：一、违法分包的处罚(1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,(3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款,第六十七条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。

2024.03.06672人收看

甲方拖欠工程款怎么样追回

内容：2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬,第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,拖欠工程款纠纷怎么处理法律分析：拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题更加复杂,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

2024.03.06863人收看

律师的风险代理费一般是多少

内容：法律客观：《律师服务收费管理办法》第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例,法律依据：根据国家发改委、司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例,半风险代理律师收费规定法律分析：实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。

2024.03.05985人收看

分包人向发包人主张工程款法律依据

内容：法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,法律分析：虽然分包人与发包人之间并未建立合同关系，但由于分包人与承包人之间签订了关于本工程的分包合同，而且实际完成了应由承包人完成的工程，故发包人符合施工司法解释规定的实际施工人的条件，分包人有权向发包人主张承包人对其拖欠的工程款。

2024.03.05865人收看

工程合同可解除的情形有哪些,承包合同怎么解除

内容：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,3、收取定金的一方履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

2024.03.05617人收看

工程结算单能当欠款起诉吗,工程结算单有法律保证吗

内容：没有签合同只有结算单能起诉吗法律分析：如果台面结算清单能够证明起诉事由的真实存在，可以作为证据向法院起诉,法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定,如果没有合同，其它可以证明存在发包承包关系的资料也是可以的，比如现场签证单、验收资料、图纸交付记录等作为证据，并计算出应得到的工程款，就可以向法院起诉。

2024.03.05533人收看

工程多次转包实际施工人如何追讨工程款

内容：第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。

2024.03.05262人收看

工地干活被砸骨折怎么赔偿,工地干活被砸骨折怎么谈赔偿

内容：在肯定包工头积极阳光的同时，又结合农民工生存的不易及事故对吉某未来生活的影响，我给其微信留了长长的一段文字，刻意回避掉劳动关系这个主要矛盾，将事故可能引发的一系列程序而产生的时间成本以及伤者的年龄劣势可能会让伤残等级升级的风险一一释明，并将计算明细发给他审视,在和被告负责人第一次打电话时，其认为公司并非吉某用工方，不认可双方存在劳动关系，其言词间对吉某出尔反尔的行为极度不满，并对律师介入充满抵触，声称就算是律所也不能收了钱瞎搅合。

2024.03.05191人收看

烂尾楼工程纠纷怎么处理,烂尾楼工程款能不能要回来

内容：调解当天，天用律师用巧妙的理由阐述了解决纠纷的方案，并表示需要赶回北京，希望案件可以尽快调解，成功说服法官,因长江置业未按约定期限向徐某提供办理权属登记需要的资料，导致徐某无法实现办理房产证并取得房屋完整所有权的合同目的,为此，徐某求助北京天用律所进行维权，希望律师能帮助他实现诉求，退还房屋、返还房款并支付租金,下面这个案例要讲的就是北京天用律师在办理案件时，烂尾楼首个调解结案的案例,经天用律师调查后发现，该商业地段已经有很多业主起诉了开发商，很可能面临无法立案的情况，对此情况，律师也与徐某进行说明，并表示全力争取不要有后顾之忧。

2024.03.05340人收看

怎样查老赖名下隐形财产,怎样查老赖是否藏匿资产

内容：办案经过天用律师遂将案件立案至法院，因本案的证据仅有借条一张，借条内并未显示三笔款项的借款内容，且三笔欠款都没有直接转到杨某的账户，从转账记录上看，杨某并未实际得到齐某的打款,为此，天用办案组人员集体研讨，并指导齐某搜集证据材料，包括A、B公司之间的合同，杨某与司机王某的关系证明、杨某失信记录，A、B公司的实际控股人、出资人、实际受益人的资料以及齐某在B公司作为副总经理职务的证明，来证明齐某有足够的经济能力借出款项。

2024.03.05534人收看

没有合同拖欠9年工程款如何快速要回

内容：办案律师在和委托人沟通后又掌握了A公司新的债权信息后，也尝试请法官做工作，在第三次谈判中，A公司终于答应先给5万元，并且表示前提要跟B公司撇清关系，这对委托人来说就是金蝉脱壳,最后，在立案选择方面，在A公司(深圳)和B公司(朝阳法院)所在地都会面临漫长的诉讼周期，办案律师大胆选择了原告所在地(北京房山法院)立案，同时也准备好了备选方案，在与立案庭多次沟通下顺利在房山法院立案,办案经过办案律师看到委托人虽然有劳务明细，但是没有对账单，所有材料也没有公司签字，那么谁来承担这个给付责任是一大难题，委托人只知道自己是给深圳的一家公司干活，在北京也有公司，据说两个公司是家族企业，有一个公司就是个空壳公司，公司法人也是个纨绔子弟，且委托人的许多手续都是出自纨绔子弟之手。

2024.03.05339人收看

工程造价纠纷解决的途径有哪些

内容：申请工程造价纠纷鉴定当事人对工程价款存在争议，既未达成结算协议，也无法采取其他方式确定工程款的，法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定,二、工程造价纠纷调解流程1、工程造价纠纷当事人双方持相关资料到市造价站办公室申请行政调解,5、合同无效，工程经竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明的，应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定，以鉴定结果确定工程价款,当事人双方均不申请鉴定的，法院应当予以释明，经释明后对鉴定项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的，应承担举证不能的不利后果。

2024.03.04470人收看

对工程造价的司法鉴定有异议怎么办

内容：2、受理司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：(1)对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订司法鉴定委托受理合同(2)不能即时决定受理的，应当向委托人出具司法鉴定委托材料收领单，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定(3)对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由(4)对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。

2024.03.04539人收看

乙方完成了工程却故意不与甲方结算，甲方该如何处理

内容：三、毁约的责任承担《民法典》第五百八十四条损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超 ...,违约损害赔偿，是指：违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任,只要有违反合同的行为，并且给对方当事人造成损失，违约方就要负损害赔偿责任,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益&rdquo。

2024.03.041044人收看