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答过户流程有房产证的房子过户给子女，只需前往村委会、土地管理局办理相关手续即可。没有的则需到村委会进行改名，将户主名改成自己的子女。过户流程可以概括为：第一步：准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；
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答不能继承，农村土地归集体所有，不是个人财产，所以不能继承。
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答一，农村的土地属于家庭承包责任制的，不能继承，如果在承包期内，父母死亡的，家人可以代为耕种和使用（当然可以在各继承人之间合理划分），直到下次村里进行再次分配，那就没有你父母的份额了。二，农村土地承包经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。三，承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。四，农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。家庭承包经营：（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。（4）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
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答根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。【法律依据】根据《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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答这是一个很典型的问题。户口不在农村，但是如果能把父母遗留的房屋过户的名下，当然是件大好事，这样城里有房，农村也有，两全其美。但是，随着《关于加强管理宅基地的通知》政策的出台，这种想法将会受到限制，原因和处理办法，以及个人建议如下。子女对父母的不动产有无可争议的继承权。宅基地属于集体所有或国家所有，不能继承。这种情况下，在“合村并居”中想能享受到什么样的补偿和权益？个人建议。1.子女对父母的不动产有无可争议的继承权。子女继承父母的遗产，是无可争议的，但是对农村的房屋而言，宅基地属于集体所有或国家所有，并不是个人财产，所以无法继承，但是可以继承地面以上所有的遗产，拥有房屋的处置权，但是宅基地，不具备这种性质。2.宅基地属于集体所有或国家所有，不能继承。正如第1条所说，宅基地属于集体所有或国家所有，不属于个人财产，因此无法继承，在此情况下，将面临两种情况，一种是房屋可以继续使用，在没有拆迁和搬迁的情况下，题主拥有房屋的使用权，房屋可以过户到名下；但是，一旦拆迁或者搬迁，就将会有偿劝退，而不会再进行新的住房安置，这是第二种情况。这种情况下，在“合村并居”中想能享受到什么样的补偿和权益呢？现在某些省份已经开始进行“合村并居”，在这个项目的实施过程中，题主会享受什么样的补偿和权益呢？其一，“合村并居”首先就要进行住房的拆迁或者搬迁，因为户口不在农村，所以属于有偿劝退的对象，即国家给予拆迁住房相应的补贴，然后把宅基地收归集体所有，同时，便不再拥有住房安置的权利。其二，如果将户口迁回农村，则可享受住房安置权利，可以根据相应程序申请住房安置，参与拆迁，安置所得的住房同时自动过户到自己的名下。4.个人建议。一是，“合村并居”是国家大的指导方向，各个地方因地制宜，政策有所不同，所以有必要深入了解和领会地方政策的精神，根据政策要求，结合自身情况，决定自己该如何应对。二是，个人理解，题主所说的将父母遗留的房屋过户到自己的名下，是想在此次的“合村并居”中，取得合法的住房安置权利，如果有此打算，可以考虑将户口迁回农村，不过，如果已经在城市安居乐业，而且事业也在发展的上升期，也可以放弃农村安置住房的权利，在得到相应补偿后，自愿退出。三是，在此次“合村并居”中，很多人患得患失，既怕失去农村住房安置的权利，又不想丢掉城市所拥有的一切，因此非常纠结，我个人的建议是，改建后的农村楼房为小产权房，大产权归属集体，而且，许多安置住房被建成了高楼，并不适合农村现有的生活状况，也不是像有些人所想象的养老、休闲的好去处，选择放弃也未尝不可。以上是从我个人的角度，针对群主的情况，对相应政策的分析，以及个人的建议，希望有所帮助，关注乡村滋味，剖析农村问题。
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答公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法(自2021年1月1日起废止）的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法(自2021年1月1日起废止）的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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答集体建设用地（农村村民住宅用地）审核一、事项名称集体建设用地（农村村民住宅用地）审核二、设定行政审批的法律依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、青羊区人民政府关于农村宅基地管理实施办法；3、《成都市人民政府关于城区农村村民房屋建房标准的通知》（成府函〔2002〕26号）。三、行政审批数量及方式无审批数量限制，逐级上报的方式。四、行政审批条件（前置条件）需经申请人所在的村、组街道审核同意。五、申请材料《青羊区农村村民建房用地申请书》。申请附件：1、原《青羊区农村房屋宅基地使用证》；2、申请人及家庭成员户口原件和一份复印件；3、其它相关资料。六、申请表格《青羊区农村村民建房用地申请书》。七、行政审批程序1、农户到所在村村民委员会领取并填写《青羊区农村村民建房用地申请书》。2、组、村、街办分别对农户申请的宅基地用地面积和建房面积按照政策规定进行审核；街道办事处将各组、村收集的申请表以及农户资料分村组造册汇总后报送区国土分局耕保科。区国土分局耕保科对上报资料进行审批后依法下发《农村居民宅基地准予用地通知书》，对未通过审批的书面告知原因，各街道办事处应及时将农户上报资料退还。3、街道办事处将取得的《农村居民宅基地准予用地通知书》发给农户，农户按照该通知批准的内容进行房屋建设。4、房屋建设竣工后，由农户向所在村提出书面申请，所在村、街道进行验收，验收合格后报区国土分局耕保科颁发《青羊区农村房屋宅基地使用证》。八、行政审批时限20个工作日九、行政审批收费依据不收费十、行政审批年审或年检无十一、事项类别行政许可事项十二、事项类型承诺件十三、目前是否在中心办理否十四、是否网上预审否
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答有效，宅基证若没有户主亲人继承，该户主死亡，应由集体收回，反之，若户主的亲人继承，并在该宅基地上居住，并且有合法的理由，是受法律保护的，在农村，这样的事很平常，所以说，十年的宅基证仍然有效，如果不经有关部门审批，无血缘关系强占死亡户主的宅基地，宅基证会发生争议。
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答1.不需要。2.第一是去在村，社区提交建房申请书。第二步村里面会对你家庭的情况进行考察，然后查看你家选的交房地址是否有占耕地。第三步，村社区组织村民召开村民代表大会行投票表决，如果投票成功，那么就可以再进一步填写建房的，具体的一些申请表和全家申请建房的家庭成员的详细资料。程序所有的资料程序弄完之后，由自然自然局进行审批，办证。你就可以启动建房了。过程是不需要农户花一分钱的。
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答土地转让合同书甲方：XX乡XX村二组朗其永。乙方：朗其生孔进茂荣金武经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在XX至X公路西侧X江旁。东至公路；X沟至X华地界；西至X江；北至X地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（X.00元）。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
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答不可以，因为是共有，对方不可以单方面赠予别人
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答父母在，无法过户；父母逝世，继承遗产过户。农村的房子，有三权：宅基地所有权；宅基地使用权；房屋所有权。宅基地的所有权，永远归集体或者国家所有，农户只有宅基地的使用权和房屋所有权！因宅基地是集体提供给农户修建房屋，保障农户基本居住权的，如果农村父母还健在，他们如果将房产过户了，又没有房屋居住，不是要求村集体继续给土地建房？所以国家禁止城镇居民在农村买房、建房！但是，作为遗产，子女有权利继承，包括农村的宅基地使用权、房屋所有权！国家也规定，取得宅基地所有权、房屋所有权的同时，存集体也没有权利收回宅基地使用权。
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答农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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答首先回答你，这是可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请2、村委会向国土资源所申请3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日4、由所报国土资源局需提交材料1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书5、村委对现土地使用者的资格审查意见
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答户口不在农村的子女对农村父母的房屋有继承权吗当然有。户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以您可以在继承后，卖给本村的村民。法律上是这么个意思：农村土地是集体所有，所以你对宅基地没有继承权，但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承，但不能翻盖。现实中基本不管的，房子肯定您是能继承的，若是不放心，可以直接转让，实践中大都是继承留着升值，但是土地在下次重新分配时，肯定是分不到了。还有一点村集体的事项，一般要村民集体决定。
