宅基地使用权是否可以租赁

2022.08.23 08:58:04
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宅基地使用权是否可以租赁

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宅基地使用权准,宅基地使用权可以出租。原则上,农民建造房屋及其附属设施的宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》的规定,农村村民可以出租房屋,宅基地使用权可以与房屋一起出租。
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/10 19:02:22

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    💁股东出资都有哪些方式可供选择? 货币出资简单直接,把钱投进公司一目了然。非货币出资,像实物、知识产权、土地使用权等也可行,但这些得经专业评估作价,确保价值真实,既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资,就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资,是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳,不仅要向公司补齐,还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是,公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东,在未出资本息范围内,对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见,股东出资绝非小事。一旦违规,对内要向其他股东负责,对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中,不妨在操作之前与我们沟通交流~
  • 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定,国家征用土地应当给予相应的补偿。你是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿。对方村委会无权单方面终止合同,建议你可先与村里协商,要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿,协商不成可以到人民法院起诉。
  • 违反“一户一宅”原则宅基地使用权是否会被收回_违反一户一宅的宅基转让有效吗

    违反“一户一宅”原则宅基地使用权是否会被收回_违反一户一宅的宅基转让有效吗

    内容:房屋理应作为“遗产”,而房屋必须是建在土地上的,因而这块土地也一并属于遗产,衣服破了可以缝,房屋旧了应该建,这是自然不过的事情了。

    2022.10.12864人收看
  • 郭铭芝

    2024/6/6 11:50:41

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    因租赁合同纠纷撤租被诉100多万,经过律师争取降到了十余万👏👏👏
  • 宅基地使用权准,宅基地使用权可以出租。原则上,农民建造房屋及其附属设施的宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》的规定,农村村民可以出租房屋,宅基地使用权可以与房屋一起出租。
  • 农村宅基地可以买卖吗_农村宅基地使用权可以转让吗

    农村宅基地可以买卖吗_农村宅基地使用权可以转让吗

    内容:农村宅基地属于村集体共有,严禁买卖与非法转让,但是不限制村集体成员之间经过村委会协调见证的转让,但是也是有条件的:其一,转让对象要符合一户一宅的制度,其二,转让对象之前没有“转让”买卖宅基地,因为国家有严格规定,转让宅基地后不得再次申请宅基地。

    2022.09.19388人收看
  • 王熙

    2024/11/12 15:38:01

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    以诉促调,成功和解,一举收回了那当事人头疼的81万元机械设备租赁费!一分不少,稳稳入账!时间是债务人的保护伞,时间拖得越久,要回来的几率越小,要账要趁早!
  • 律师回复中...
  • 农村宅基地使用权继承_宅基地继承最新政策

    农村宅基地使用权继承_宅基地继承最新政策

    内容:新的土地管理法明确说明,宅基地使用权可以继承,不论子女户籍是否已迁出.

    2022.09.20944人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/7/26 9:07:55

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    有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。

    走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。

  • 农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。
  • 宅基地房屋可以转让吗_宅基地使用权转让

    宅基地房屋可以转让吗_宅基地使用权转让

    内容:现在国家在大力发展乡村振兴,在做美丽乡村的建设。宅基地开始进行三权分置,也是为了盘活乡村宅基地资源。城市人口可以到农村租房子,但是房租的所有权还是村集体的,农民可以享受到农房的租金来带的收益。

    2022.09.19169人收看
  • 王熙

    2024/4/7 15:17:07

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    【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!
  • 宅基地使用权可以经集体组织批准出租。宅基地是农民用于建造房屋的土地,属于集体资产。农民只有宅基地的使用权和占有权,未经批准不得转让或出租。
  • 宅基地使用权纠纷_宅基地所有权是

    宅基地使用权纠纷_宅基地所有权是

    内容:大家都知道,农村宅基地的归属权都归村集体组织所有,而农村村民只有宅基地的使用权,并没有所有权。想想看,不是自己的东西怎么可以进行买卖交易呢!再一个,农村人可以到城市里买房生活,但城里人却不能在农村买宅基地修建房屋,而且自从土地确权政策的实施以后,禁止在基本农田内修建房屋以及其它建筑物,这都是为了节约农村土地资源,保护农村土地的重大举措。

    2022.09.19351人收看