宅基地使用权是否可以租赁
2022.08.23 08:58:04
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
宅基地使用权是否可以租赁
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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宅基地使用权准，宅基地使用权可以出租。原则上，农民建造房屋及其附属设施的宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》的规定，农村村民可以出租房屋，宅基地使用权可以与房屋一起出租。
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答宅基地使用权准，宅基地使用权可以出租。原则上，农民建造房屋及其附属设施的宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》的规定，农村村民可以出租房屋，宅基地使用权可以与房屋一起出租。
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违反“一户一宅”原则宅基地使用权是否会被收回_违反一户一宅的宅基转让有效吗
违反“一户一宅”原则宅基地使用权是否会被收回_违反一户一宅的宅基转让有效吗
内容：房屋理应作为“遗产”，而房屋必须是建在土地上的，因而这块土地也一并属于遗产，衣服破了可以缝，房屋旧了应该建，这是自然不过的事情了。
2022.10.12883人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！![]()
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答根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿，协商不成可以到人民法院起诉。
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宅基地使用权纠纷_宅基地所有权是
宅基地使用权纠纷_宅基地所有权是
内容：大家都知道，农村宅基地的归属权都归村集体组织所有，而农村村民只有宅基地的使用权，并没有所有权。想想看，不是自己的东西怎么可以进行买卖交易呢!再一个，农村人可以到城市里买房生活，但城里人却不能在农村买宅基地修建房屋，而且自从土地确权政策的实施以后，禁止在基本农田内修建房屋以及其它建筑物，这都是为了节约农村土地资源，保护农村土地的重大举措。
2022.09.19358人收看 -
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～![]()
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答农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
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农村宅基地可以买卖吗_农村宅基地使用权可以转让吗
农村宅基地可以买卖吗_农村宅基地使用权可以转让吗
内容：农村宅基地属于村集体共有，严禁买卖与非法转让，但是不限制村集体成员之间经过村委会协调见证的转让，但是也是有条件的：其一，转让对象要符合一户一宅的制度，其二，转让对象之前没有“转让”买卖宅基地，因为国家有严格规定，转让宅基地后不得再次申请宅基地。
2022.09.19396人收看 -
答宅基地使用权可以经集体组织批准出租。宅基地是农民用于建造房屋的土地，属于集体资产。农民只有宅基地的使用权和占有权，未经批准不得转让或出租。
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宅基地房屋可以转让吗_宅基地使用权转让
宅基地房屋可以转让吗_宅基地使用权转让
内容：现在国家在大力发展乡村振兴，在做美丽乡村的建设。宅基地开始进行三权分置，也是为了盘活乡村宅基地资源。城市人口可以到农村租房子，但是房租的所有权还是村集体的，农民可以享受到农房的租金来带的收益。
2022.09.19190人收看 -
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王熙
2024/4/7 15:17:07
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!![]()
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农村宅基地使用权继承_宅基地继承最新政策
农村宅基地使用权继承_宅基地继承最新政策
内容：新的土地管理法明确说明，宅基地使用权可以继承，不论子女户籍是否已迁出.
2022.09.20952人收看
