许瑞林律师
2022-08-04
435人收看
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误，请通过 【投诉】 功能联系删除
# 酒店描述与实际不符是欺诈吗 #
被浏览：435次
许瑞林律师
2022-08-04
435人收看
-
答律师回复中...
-
未签订协议情形下实际施工人怎么举证
未签订协议情形下实际施工人怎么举证
内容：实务中，部分实际施工人对诉讼风险认知度不够，混淆了客观事实及法律事实，认为己方施工是客观事实无需置疑，故无需对己方完成施工的事实及施工范围进行举证。殊不知庭审情况瞬息万变，一旦对方不认可该实际施工人的身份，亦不认可其完成的工程范围、工程量的情形下，实际施工人将面临非常重的举证责任。对于日常缺乏证据收集意识及风险防范意识的实际施工人而言，一旦无法完成举证或超过举证期限举证，很可能被判承担不利法律后果。
2024.04.25546人收看 -
答律师回复中...
-
发包方可以直接向实际施工人支付工程款吗
2024.03.29272人收看 -
答律师回复中...
-
工程多次转包实际施工人如何追讨工程款
工程多次转包实际施工人如何追讨工程款
内容：第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级,法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
2024.03.05262人收看 -
答买入价是指买入时的成交价，成本价是指在成交价基础上再加各种成本以后的价格，例如，10元买入沪市股票1手，则买入价为10元，而总成本（假设手续费为3）为10x100+10x100x0.003+5(5元为杂费，有些证券公司不收)=1008,那么成本价就是10.08元。现在行情系统都带有自动计算成本功能，这个成本价是指以多少价格卖出才能不亏损。如上例，设卖出价格为B，100xB-100xBx0.003-100xBx0.001(这个是印花税)-5-1008=0,B=10.17。不过计算机自动计算的结果通常不准，要心里有数，还是要手算。
-
被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回
被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回
内容：北京天用律所接到商务大厦的委托后，发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录，没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任，又正值疫情紧急情况下，双方未签订租赁合同,法院判决结果：卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据，在举证质证、发问辩论等环节，天用律师与当事人配合得非常好，庭审效果也很好,2020年初至2021年底，某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点，口头约定每间客房租赁费为150元/天，每层有15间客房,承租结束后，卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金，仍有332500元租金未支付。
2024.02.27360人收看 -
答首先应该彻底检查一下是不是马桶本身的原因，马桶一般不会坏的，如果是马桶的问题，拿酒店自己承担。如果是因为自己不小心的原因，把马桶给弄坏了的话，就要立即打电话给前台的工作人员，来协商马桶维修的处理事情，最好不要闹到打官司，尽量私了吧！
-
房屋买卖合同中网签价格与实际价格怎么办
房屋买卖合同中网签价格与实际价格怎么办
内容：网签价和成交价不一致是很正常的，网签价格，是房屋在交易中，需要缴纳的税费价格,3、您好：网签 价不可以随便修改，在前 买卖合同 时就需要确定好价格，所以一般不贷款的情况下，我们一般会建议把网签价打的稍微低一点，这样就不会多缴税，您贷款的情况下，看您是想多贷款还是少缴税情况做评估,网签价，是房屋在进行交易时，需要缴纳的税款价格,网签价和成交价不一致的后果是什么这两种价格不一致的后果如下：影响个人信用记录：如果网签价和成交价不一致，会被认为是虚假交易，从而被纳入个人信用记录中，影响个人的信用评级。
2024.01.24209人收看 -
答债务超过遗产实际价值部分则不需要偿还，一般债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。
-
挂名小股东被判连带责任(挂名股东与实际股东承担连带责任)
挂名小股东被判连带责任(挂名股东与实际股东承担连带责任)
内容：法律客观：《最高人民法院关于适用公司法》若干问题的规定(三)》第二十六条公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持,《 公司法解释 (三)》规定，公司 债权人 以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持。
2024.01.16773人收看 -
答债务超过遗产实际价值的部分不需要再偿还，一般债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。
-
材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
内容：一、各地法院关于挂靠方权利保护的规定1.北京不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人)，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任,司法实践中存在以下两种观点:观点一:挂靠人不能直接向发包人请求支付工程价款实际施工人是以具有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在建设工程施工合同上加盖的是出借资质的建筑施工企业的公章，并由出借资质的建筑施工企业的法定代表人签字，因此，出借资质的建筑施工企业才是建设工程施工合同的当事人。
2024.01.12454人收看 -
答当销售面积与测量面积不一致超过3%时，买方可以选择终止合同，卖方可以退还已支付的购房款和利息；买方继续履行的，可以根据面积误差比例和约定价格确定，由买方补足，卖方独立承担，卖方返还或双倍返还。房价未超过3%的，按实际结算。
-
实际施工人主张优先受偿权(实际施工人主张优先受偿权的期限)
实际施工人主张优先受偿权(实际施工人主张优先受偿权的期限)
内容：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款,发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的，或者事后就付款期限达成协议的，优先权起算日应设定为付款期限届满之日。
2024.01.11874人收看 -
答债务人欺诈担保人的，担保人可以向法院申请撤销，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
人身损害案件只赔偿实际损失(人身损害案件赔偿标准)
人身损害案件只赔偿实际损失(人身损害案件赔偿标准)
内容：人身损害的赔偿范围法律主观：人身损害赔偿的范围：应当赔偿受害人因人身损害所支出的医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,依据侵权责任法第16条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用以及因误工减少的收入，属于侵害他人造成人身损害的一般赔偿范围,7、赔偿残疾生活辅助具费，是指受害人因残疾而造成身体功能全部或者部分丧失后需要配制补偿功能的残疾辅助器具的费用。
2024.01.09991人收看 -
答根据《消费者权益保护法》的规定：经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得做引人误解的虚假宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当做出真实、明确的答复。消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。
-
实际施工人欠劳务费,,被挂靠单位应否承担连带责任
实际施工人欠劳务费,,被挂靠单位应否承担连带责任
内容：2019年3月，张某挂靠甲公司并借用甲公司资质，系该工程实际施工人，雇佣孙某为该工程进行供电安装工作,实际施工人借用其他公司资质，劳务人员要求实际施工人支付劳务费的同时，能否要求被挂靠分包公司承担连带责任,法院审理经审理，槐荫法院认为：张某持有甲公司的授权委托书，直接以甲公司代理人的身份与上级承包商签订合同，并负责该项目的实际施工管理、结算、报税等，双方之间符合借用资质的特征，对于张某借用甲公司资质、双方之间系挂靠关系予以采信。
2024.01.08268人收看