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邢颖律师
2022-08-04
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内容：掌握基本情况后，调解员约刘某与谢某到内蒙古经济调解中心驻回民区人民法院调解室开展调解工作，调解过程中，调解员以案件实际情况为切入点，指明该案经济纠纷问题所在，向刘某讲解了类似案件的法律责任，并就案件审理程序等方面进行详细说明,04调解结果调解成功，经内蒙古经济调解中心驻回民区人民法院调解室，双方自愿达成如下协议:一、刘某归还拖欠货款，并按照一定比例支付违约金,但由于刘某未按时交付货款，且拖欠货款多月，谢某便将刘某诉至内蒙古经济调解中心驻回民区人民法院调解室,近日，内蒙古经济调解中心驻回民区人民法院调解室成功化解一起买卖合同纠纷案件,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同,出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，就是买卖合同。
内容：律师建议针对挂靠项目中的管理费问题，律师建议如下：完善合同条款：在签订合同时，应详细约定管理费的计算方式、支付时间、违约责任等关键条款，以避免后续纠纷的发生,管理费问题的法律分析合同约定不明确：在挂靠项目中，双方往往通过口头协议或简单书面协议约定管理费，导致在合作过程中出现争议,根据公平原则，管理费应合理分摊合作成本，不应成为被挂靠单位的额外利润,在建设工程领域，挂靠项目是一种常见的合作模式，但由此引发的管理费问题也备受关注,被挂靠单位在收取管理费时，应充分考虑挂靠方的实际承受能力，避免损害挂靠方的利益,案例分析在某建设工程挂靠项目中，挂靠方与被挂靠方在合作过程中因管理费问题产生纠纷。
内容：通常情况下工程量减少不会导致施工方损失，也就没办法索赔，工程量减少是否可以索赔需要看合同对于工程量上下浮动比例是否有约定不调价，如果没有或者超出该比例是可以要求索赔的，因为发包方减少工程量已构成违约，而且承包方的报价是考虑项目整体工程量和施工内容的，据此可以根据民法典一方违约给另一方造成损失的，另一方可以要求赔偿,根据清单计价规范2013第9.6.1条规定，对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量和第9.3条规定的工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高，此时，按下列公式调整结算分部分项工程费用：当Q1<0.85Q0时，S=Q1×。
内容：本院认为，原告所提交的上述证据仅能证明当天店内新上了黄金货品及大致克重，但不能证明被被告扔掉的黑色袋子中的黄金货品的具体种类和数量，进而无法确定原告所主张丢失黄金的价值驳回原告全部诉讼请求,本院认为，证人证言与原告提交的视频内容一致，本院对上述证据予以采信，可以证明原告所主张的黑色袋子确系被告拿走扔掉,对此原告提交张某1的书面证言并申请证人孙某出庭作证，证明证人全程观看了监控视频，黑色袋子在被被告拿走扔掉之前并没有转移或调包。
内容：公诉机关认为，被告人戴伟、刘永、王婷婷、程盼盼以非法占有为目的，结伙采取虚构事实、隐瞒真相等欺骗方法骗取财物，数额巨大，其行为均已触犯《中华人民共和国刑法》第266条、第25条第1款之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任,随后，刘永等人通过QQ、微信等软件将被害人联系方式、基本信息进行分发传递，安排被告人王婷婷、程盼盼等&ldquo,四、被告人程盼盼犯诈骗罪，判处有期徒刑八个月，缓刑一年，并处罚金人民币一万元。
内容：如果所交付的商品房及附属设施已由建设单位、施工单位、监理单位、设计、勘查等单位联合验收合格并已办理备案，但明显存在严重质量问题的，可先暂不收房并向住房和城乡建设行政关机进行举报,因房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持&rdquo,如果怀疑主体结构（如楼板、剪力墙、柱、梁）混凝土强度不足时，需请专业检测机构或由专业人员使用专业仪器进行现场初步检测，初步确认存在质量问题时，可向建设行政机关举报、投诉处理。
内容：质量问题，立即找当地建筑工程质量监督站，还可以找纪委。毕竟，没有质量监督站的质量合格证明，房屋是不能交付使用的。
内容：房屋自竣工验收合格之日起，有一个质量保修期。在质量保修期内，房屋质量出现问题，只要属于保修范围，开发商就应无条件进行维修。如果出现严重质量问题，购房人还可以要求退房并进行索赔。因此，无论是在收房时发现质量问题，还是入住后发现问题，并不影响开发商履行保修责任。
内容：有的朋友会提出疑问，有的工作性质导致很容易出现腰椎间盘突出的现象。比如，经常弯腰的工作，工厂里的天车工、公交公司的司机等;虽然如此，可《职业病分类和目录》里没有这一病种，就没法按照职业病申报工伤。
内容：劳斯莱斯、布加迪威龙也是会坏的，我们普通家用车嘛，肯定都是多多少少有点问题，甚至是本身买来就有质量问题。哪些投诉渠道可以帮我们解决这些质量问题，维护我们自己的权益，今天和大家分享一下。
