继承房产诉讼时效,继承房产诉讼时效起算点

在中国，房产是人们最重要的财富之一，而继承房产则是家庭财产传承的重要方式之一。但是，在继承房产的过程中，由于涉及到法律、税务等方面的问题，很容易引发纠纷。如果您遇到了继承房产的纠纷，应该如何维护自己的合法权益呢？

1. 什么是继承房产诉讼时效？

诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利。

在继承房产的过程中，如果继承人之间存在争议或纠纷，可以通过起诉等方式来解决。但是，根据法律规定，起诉必须在一定的期限内进行，否则就会超过诉讼时效。

2. 继承房产诉讼时效有多长？

根据《中华人民共和国民法总则》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

也就是说，如果您想要通过起诉来解决继承房产的纠纷，必须在三年内提起诉讼，否则就会超过诉讼时效，失去胜诉权。

3、继承房产诉讼时效起算点

房产继承纠纷的诉讼时效为3年，从继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

4. 如何中断诉讼时效？

诉讼时效可以通过起诉、申请仲裁、申请支付令、申请破产、申请强制执行等方式来中断。

例如，如果您在三年内没有起诉，但曾经向法院申请过仲裁或支付令，那么诉讼时效就会从申请仲裁或支付令之日起重新计算。

5. 如何避免超过诉讼时效？

为了避免超过诉讼时效，权利人应当及时行使自己的权利，例如在知道或应当知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼。

如果权利人因为不可抗力等原因无法在两年内提起诉讼，可以通过申请延期等方式来延长诉讼时效。

此外，权利人还可以通过与义务人协商解决纠纷、达成还款协议等方式来中断诉讼时效。

 案例分析：小明的父母去世后，留下了一套房产。小明和他的两个哥哥因为继承房产的问题产生了纠纷。小明在父母去世后的第三年才想起要起诉他的两个哥哥，但是他不知道诉讼时效已经过了。在这种情况下，小明还有机会争取自己的权益吗？

根据法律规定，诉讼时效可以通过起诉等方式来中断。如果小明在起诉前曾经向法院申请过仲裁或支付令，那么诉讼时效就会从申请仲裁或支付令之日起重新计算。但是，小明并没有申请仲裁或支付令，因此他的诉讼时效已经过了。

不过，小明可以尝试其他方式来争取自己的权益。例如，他可以与他的两个哥哥协商解决纠纷，达成还款协议等。如果小明能够证明他在三年内曾经向他的两个哥哥主张过权利，那么诉讼时效也可以从主张权利之日起重新计算。

在这个案例中，小明因为不了解法律规定，错过了诉讼时效，导致他失去了胜诉权。因此，如果您遇到了类似的问题，建议及时咨询律师，以便更好地维护自己的权益。