新婚姻法关于房产分割

翁玉素律师 2023.12.05969人收看
导读:
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新婚姻法婚后房产分割

法律主观:《婚姻法》已经失效,但《民法典》婚姻家庭编对于婚后房产分割作出了相关规定。 婚后房产一般属于夫妻共同财产,当事人需要分割共同财产的,当事人可以协商处理。若不能协商一致的,可以向法院提起民事诉讼。

新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

新婚姻法对婚后财产的界定是怎样的呢婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。夫妻婚后财产分割的约定“约定优于法定”是民事法律中很重要的一条原则。

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最新婚姻法2023离婚财产分割?

1、法律主观:一方出轨的,离婚财产的分割方式:对于夫妻个人财产,离婚时不需要分割。对于夫妻共同财产,夫妻双方可以进行协商,协商一致的,可以根据达成的协议分割。

2、离婚之后的财产分割按照具体的情况进行分割,如果是夫妻的婚前财产,财产的所有者为婚前的财产所有者,如果是夫妻的共同财产,按照一人一半的原则分割,夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同房产。

3、此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

4、法律主观:我国已经废止了婚姻法,民法典中婚姻编中离婚财产的分割方式: 对于夫妻个人财产,离婚时不需要分割。 对于夫妻共同财产,夫妻双方可以协商分割。

新婚姻法房产分割

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

新婚姻法离婚财产分割 根据《婚姻法》第1119条的规定,夫妻共同财产是在夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产。在离婚时,夫妻双方可以对这些共同财产进行协议分割和法院判决分割两种。

法律主观:《婚姻法》已经失效,但《民法典》婚姻家庭编对于婚后房产分割作出了相关规定。 婚后房产一般属于夫妻共同财产,当事人需要分割共同财产的,当事人可以协商处理。若不能协商一致的,可以向法院提起民事诉讼。

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    2023/9/25 15:58:27

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    离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
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婚姻法已失效,相关内容以民法典婚姻家庭编为准;2021年实行的《民法典》婚姻家庭编包括结婚、家庭关系、离婚、救助措施与法律责任等内容。下面为您详细介绍2021年最新婚姻法的全文内容。《民法典》婚姻家庭编全文第五编婚姻家庭第一章一般规定第一千零四十条【婚姻家庭编的调整范围】本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。第一千零四十一条【基本原则】婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。第一千零四十二条【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十三条【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。第一千零四十四条【收养的基本原则】收养应当遵循最有利于被收养人的原则,保障被收养人和收养人的合法权益。禁止借收养名义买卖未成年人。第一千零四十五条【亲属、近亲属及家庭成员】亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。第二章结婚第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条【婚后双方互为家庭成员】登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。第一千零五十二条【胁迫婚姻】因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。第一千零五十三条【隐瞒疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。第一千零五十四条【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零五十五条【夫妻地位平等】夫妻在婚姻家庭中地位平等。第一千零五十六条【夫妻姓名权】夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利。第一千零五十七条【夫妻参加各种活动的自由】夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对另一方加以限制或者干涉。第一千零五十八条【夫妻抚养、教育和保护子女的权利义务平等】夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。第一千零六十条【日常家事代理权】夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。第二节父母子女关系和其他近亲属关系第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。第一千零六十八条【父母教育、保护未成年子女的权利义务】父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成他人损害的,父母应当依法承担民事责任。第一千零六十九条【子女应尊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。第一千零七十条【父母子女相互继承权】父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千零七十一条【非婚生子女的权利】非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。第一千零七十二条【继父母与继子女间的权利义务关系】继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。第一千零七十三条【亲子关系异议之诉】对亲子关系有异议且有正当理由的,父或者母可以向人民法院提起诉讼,请求确认或者否认亲子关系。对亲子关系有异议且有正当理由的,成年子女可以向人民法院提起诉讼,请求确认亲子关系。第一千零七十四条【祖孙之间的抚养赡养义务】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。第一千零七十五条【兄弟姐妹间的扶养义务】有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。第四章离婚第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十条【婚姻关系解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。第一千零八十一条【军婚的保护】现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。第一千零八十二条【男方离婚诉权的限制】女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十三条【复婚登记】离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条【离婚后子女抚养费的负担】离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十六条【父母的探望权】离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
  • 离婚房产如何分割新婚姻法

    离婚房产如何分割新婚姻法

    内容:随着中国经济的飞速发展,房产的重要性越来越受到人们的关注。在婚姻关系中,房产也成为了重要的财产之一。当夫妻关系破裂时,房产如何分割成为了一个重要的问题。在2011年,我国修改了婚姻法,对夫妻共同财产的分割做出了明确规定。

    2023.05.267人收看
  • 协议离婚的要到房产证上去掉另外一个名字,肯定是需要双方都要到场的;因为除名要签字。。。并且还需要带上身份证,离婚证,房产证,双方一同到场办理签认。如果其中一方要不去办理,就需要办理委托书,再加上公证,就可以不去了。
  • 新婚姻法关于离婚财产分割的规定

    新婚姻法关于离婚财产分割的规定

    内容:离婚财产分割是离婚案件处理中的重要环节。律师在处理此类案件时,需要严格遵循法律规定,以实现公正合理的财产分割结果。离婚双方也应认真对待财产分割,合理评估财产价值,并尽力协商达成一致意见。

    2023.06.21864人收看
  • 房产析产纠纷,诉讼费是根据争议房产的价值,按照一定的比例收取。关于诉讼费的收取,法院有着明确的规定,针对不同案件的性质,收取方式不同,如单纯的离婚案件,每件收取50-100元;劳动争议案件,每件收取10-50元;财产纠纷案件,按照争议财产的金额,依据一定比例收取,对于一万以下按照4%收取,一万元以上不满十万元的按照3%收取,十万元以上的按照……。房屋析产纠纷属于财产纠纷案件,其诉讼费的收取,取决于涉案财产的价值。
  • 夫妻离婚房产分割问题

    夫妻离婚房产分割问题

    内容:如果是父母在子女结婚之后为其出资购房,那么该房屋属于一方的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时不参与分割,但是,在协商不成的情况下,以下几种情况需要引入不同的处理方式:一、父母在子女购房中有出资的情况如果父母在子女结婚之前为其购置房屋出资并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的,那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配,三、已购公房的分割对于职工购买的限制产权房屋,夫妻离婚时分割房屋财产时,分得房屋&ldquo,婚后申请按揭贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,一方婚前申请按揭贷款购买的房屋,不属于夫妻共同财产,但婚后由夫妻共同还贷,二、存在按揭贷款的房屋财产分割对于存在按揭贷款的房屋财产,需要根据具体情况来处理。

    2023.06.13926人收看
  • 离婚后,原夫妻关系已经解除,在解除夫妻关系的同时,就已经完成了财产分割,该人财产的继承与原配偶没有任何关系,也不存在遗产继承问题。继承法第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”继承法第12条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
  • 离婚财产如何分割新婚姻法2022_离婚房产如何分割新婚姻法

    离婚财产如何分割新婚姻法2022_离婚房产如何分割新婚姻法

    内容:因此,夫妻分割财产的时候,主要是对婚内的共同财产进行分割,如果该财产属于夫妻一方婚前财产,离婚的时候是不需要进行分割的

    2022.12.1019人收看
  • 1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。3.对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿
  • 分居两年起诉离婚财产怎么分(新婚姻法离婚房产规定如何分割)

    分居两年起诉离婚财产怎么分(新婚姻法离婚房产规定如何分割)

    内容:分居两年离婚女方是可以分财产的。离婚财产分割的方式是:一方个人财产归个人所有。在离婚的时候,夫妻双方最关心的除了孩子的抚养权问题,就是房产的分割问题。在国家多次调整离婚财产分割规定之后,离婚后房子分割问题都做了哪些改进?

    2022.12.147人收看
  • 离婚协议不能分割公公婆婆的财产。公公婆婆的财产只能由公公婆婆分割,因为公公婆婆是财产所有人,夫妻无权分割。同样,夫妻只能要求平等分割夫妻共同财产,其他人不能分割夫妻共同财产,夫妻不能分割他人财产。因此,离婚协议不能分割公公婆婆的财产。
  • 夫妻婚后房产如何分割?

    夫妻婚后房产如何分割?

    内容:4、继续还贷款型:夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割,5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割,2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割,3、一起还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割,8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割。

    2023.06.08425人收看
  • 遗产继承起诉多久开庭这个是没有具体的规定,一般简单的就在一个月到二个月左右就会通知开庭,如果是适用的简易程序案件一般在三个月之内就会对案件进行审结,如果是普通程序的案件就会在六个月之内进行审结。
  • 夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:婚后买的房屋,即使不动产权证上是夫妻一个人的名字,这房屋是夫妻共同财产,产权份额是一半对一半。如果房屋是婚前买的,而不动产权证是在婚后做的,权证上是丈夫的名字,这要看不动产交易管理部门的登记簿上的记载情况,如婚前出资人是丈夫的父母或丈夫,你也有出资,产权按出资人出资多少占有产权份额,那么你有按出资多少而占有的产权份额。如你没有出资,也无在登记簿上记载你产权的份额,那么,这个房屋你就没有产权。

    2022.12.30273人收看
  • 可以的,但分配的3套房是接近你的本来3套面积,可以在超越的小部份面积按价补足
  • 夫妻离婚名下房产如何分割?

    夫妻离婚名下房产如何分割?

    内容:4、继续还贷款型:夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割,5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割,2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割,3、一起还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割,8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割。

    2023.06.05164人收看
  • 尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割。根据《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
  • 新婚姻法中房产如何分割_离婚时房产分割问题

    新婚姻法中房产如何分割_离婚时房产分割问题

    内容:按照新婚姻法规定,夫妻名下共有的不动产,应有两人共同所有。也明确了房产分割的6种情况。

    2022.10.08362人收看
  • 如果娶了一个好赌败家的女人,在我认为尽量去说服她,告诉她:不要去赌了,夫妻俩挣钱都不容易,赌博这玩意千万不要再沾了,十赌九输,在这个世界上没有哪个靠赌博发财的。在思想上用语言感化她,千万不能对她动粗和辱骂,如果这样的话,只会起到反作用。
  • 离婚后房产怎么分割/2022新婚姻法离婚房产分割

    离婚后房产怎么分割/2022新婚姻法离婚房产分割

    内容:离婚时,一般均等分割如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

    2022.12.0611人收看
  • 农村不动产权证写夫妻双方谁的名字不重要,关键是要看农村不动产权是不是双方领取合法结婚证后共同创造的财产,如果是双方共同财产,不动产权证是老婆的名字,离婚时男方也有权分配,如果女方不承认是夫妻双方共同财产的,男方就得举证证明是共同财产。如果不动产不是夫妻共同财产,男方不能分配。
  • 新婚姻法中离婚时财产如何分割?

    新婚姻法中离婚时财产如何分割?

    内容:关于遗产继承,如果没有遗嘱,将按照继承的法律顺序进行,但如果有遗嘱,则将按照该遗嘱执行。例如,如果该男子的父母去世,在死亡之前清楚地说明归该男子名下,那么这些财产女方无权分居。

    2023.05.1711人收看
  • 我还没有结婚,但是考虑过这个问题。跟父亲聊天的时候父亲说过他的观点:他所认识的年轻人结婚基本上都是可以的话男方买房子。(据我了解,我周围的朋友包括我,凭自己的能力是买不起房子的。所以房子肯定是家里出。)既然是父母买房子,我父亲的观点是房产证上写父母的名字,就是说这个房子谁买的,就写谁的名字。然后我跟父亲提了我女友的观点,这个观点应该和题注的观点相近,就是女孩子跟你生活一辈子,房产证上要有女方的名字来作为保障。我父亲说:父母出钱给你买了房子,就是给你们年轻人结婚有住房的保障。至于女方说的保障可以理解为婚后有分歧的时候财产分割的保障吧。如果女方这样在准备结婚的时候就这样要求并且考虑离婚的财产分割问题,我们是有些不乐意的。如果在结婚之初女方真的在考虑将来婚姻出现问题时额财产分割以及补偿,我们可以在离婚前另外商议然后签一个协议,来保证女方将来的权益。现在买房子对于很多一二线城市的家庭来说可以算一笔不小的开支吧。在准备结婚的时候如果房钱全部是男方出的,女方直接要求在房产证上写上自己的名字作为保障,对于这套男方父母多年积蓄买下的房子,我觉得不是很合适。
  • 新婚姻法2021年婚姻法婚后房产分割_新婚姻法关于离婚房产分割规定

    新婚姻法2021年婚姻法婚后房产分割_新婚姻法关于离婚房产分割规定

    内容:根据我国《婚姻法》的相关规定,如果没有相反的证据证明,在婚姻存续期间购买的房产,属于夫妻的共同财产,夫妻对该房产为共同共有。如果对房产有其他约定,可以签署夫妻财产协议,对房产进行约定。如果要离婚,也可以对房产的分割进行约定,可以约定份额,也可以约定以金钱补偿的形式。

    2022.09.23149人收看
  • 遗产继承,尽量自家人商量着解决,毕竟日后还要见面,彼此多留一分情面,不要那么决绝。自行解决可以省去一大笔律师费还有起诉费,财产多的情况下,起诉费也不是小数目。律师是有收费标准的,是一个范围值并不固定,跟你的标的额(遗产)、取证复杂程度等有关系。不论什么案件,三四线城市都是3000块钱起步价了,而且你输还是赢,收费是不退的。一审一个价,二审一个价。
  • 离婚时没分割共同房产,要卖的时候怎么办

    离婚时没分割共同房产,要卖的时候怎么办

    内容:离婚时没分割共同房产,要卖的时候怎么办? 离婚后如果一方将离婚时没有分割的房屋进行出卖,那么如果对方支付了合理对价,是善意购买,并且已经过户的话,该房屋不能追回,但是可以要求出卖房屋的一方予以赔偿损失。

    2023.06.0178人收看
  • 1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 民法典规定,夫妻离婚时,共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 房子、车子等财产物质如果属于婚前个人购买,或者是父母赠予则属于个人财产,还应由本人拥有。
  • 婚内私自出售的房产离婚后如何分割?

    婚内私自出售的房产离婚后如何分割?

    内容:婚内私自出售的房产离婚后如何分割? 夫妻双方是共同生活的伴侣,双方应二人一心。在婚姻关系存续期间发生隐藏、转移等侵犯对方的财产共有权利的行为,既是破坏夫妻信任应受谴责的做法,更是违反法律规定应受惩罚的行为。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

    2023.05.314人收看
  • 继承房产出售不需要等2年以后,但需要先办理遗产房过户,遗产房过户的流程是:1、办理被继承人的死亡证明。2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。3、继承登记:申请人持房地产权证、被继承人的死亡证明等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  • 夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:婚姻家庭法专业律师龙律师表示,如果夫妻双方离婚,房产分割问题是一个焦点问题。虽然法律没有明确规定,但是在实践中还是有一定的法律依据的。龙律师分析了夫妻离婚房产分割的一些基本情况:

    2023.01.108人收看