物业费欠费超过3年能否起诉,物业费欠费超过3年能否起诉物业公司

物业欠费过几年法院不受理

所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。尤其是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。

法律主观：欠物业费过三年还可以起诉，根据法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，当然如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明。

并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。

欠物业费过三年就不能起诉了吗

1、欠物业费过三年还能起诉。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2、但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。 但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张。

3、物业费拖欠的时间只要超过了合同的约定就可以起诉，当事人提起诉讼的，需要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

4、业主拖欠物业费超过3年就出了诉讼时效，物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。

5、因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的业主提起诉讼的。物业费不交不一定多久会被起诉，由物业公司自己决定。最短在业主超过了约定的交费时间后没有交费的，物业公司就可以提起诉讼要求业主交物业费。

物业费超过3年不交过了诉讼期

法律主观：欠物业费过三年还可以起诉，根据法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，当然如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明。

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。

业主拖欠物业费超过3年就出了诉讼时效，物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。

物业费几年不交会被起诉

物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。拖欠物业费3年内可以被告上法庭，物业在知道或应当知道欠交物业费的三年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。

因此，物业管理企业一般不会让业主拖欠物业费超过三年，而是会在三年内采取法律措施，保护自己的合法权益。综上所述，物业费几年不交会被起诉，没有一个固定的答案，具体要看物业管理企业的态度和行为。

业主如果一年以上的时间，不交物业费，物业就可以起诉了。物业应该及时向业主催缴物业费，如果业主长期拖欠物业费，那么就可以去法院起诉。 关于催缴物业费。 按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费不交不一定多久会被起诉，由物业公司自己决定。最短在业主超过了约定的交费时间后没有交费的，物业公司就可以提起诉讼要求业主交物业费。

物业费欠三年以上起诉无效吗

物业费欠三年以上起诉无效吗物业费欠三年以上起诉不一定无效。

物业费欠三年以上起诉不一定无效。根据《民法典》的规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

欠物业费过三年还能起诉。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。 但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张。

物业费欠了超过三年

1、法律主观：欠物业费过三年还可以起诉，根据法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，当然如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明。

2、物业费超过三年没有交纳的，如果物业管理公司一直未请求交纳物业费的，超过三年的诉讼时效的，向人民起诉的，人民法院不予保护。

3、诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

4、在这种情况下，即使物业费已经超过了诉讼期限，业主仍然可以向法院提起诉讼。需要注意的是，在提起诉讼前，业主需要收集相关证据，包括物业服务合同、物业服务质量的评估报告等，以便在诉讼中证明自己的主张。

5、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉，也可以在三年内起诉。