买卖合同纠纷会判刑吗,买卖合同纠纷会判刑吗判几年

陈凯旋律师 2023.11.20739人收看
导读:
一、涉及的刑事犯罪可能性针对买卖合同纠纷可能涉及的刑事犯罪,主要包括以下几种情况:1. 诈骗罪:如果一方在买卖过程中采取欺骗手段,通过虚假陈述、隐瞒真相等手段获得对方财物的行为,可能构成诈骗罪,需要特别指出的是,这些刑事犯罪行为与买卖合同纠纷有着密切的关联,但并不是所有的纠纷都会涉及到刑事责任,总之,在商业活动中,买卖合同纠纷存在一定的风险,但并非所有纠纷都会面临刑事责任,为了降低买卖合同纠纷的发生,我们可以从以下几个方面进行注意和预防:1. 签订合同时,要明确合同条款和双方的权利义务。

在商业活动中,买卖合同纠纷是一种常见但也非常复杂的法律问题。对于违反买卖合同的法律责任,有很多人常常感到困惑,想知道是否会面临刑事判罚。本文将为您一一解答。

首先,我们需要明确的是,买卖合同纠纷属于民事纠纷的范畴,而非刑事犯罪。因此,一般情况下,买卖合同纠纷不会直接导致刑事责任。但是,在某些特定情况下,涉及买卖合同的行为可能会触犯刑法,从而引发刑事责任。

一、涉及的刑事犯罪可能性

针对买卖合同纠纷可能涉及的刑事犯罪,主要包括以下几种情况:

1. 诈骗罪:如果一方在买卖过程中采取欺骗手段,通过虚假陈述、隐瞒真相等手段获得对方财物的行为,可能构成诈骗罪。

2. 强迫交易罪:如果一方使用暴力、威胁等手段迫使对方签订合同或履行合同,可能构成强迫交易罪。

3. 假冒注册商标罪:如果一方在买卖过程中使用他人注册商标或冒用他人商标,可能构成假冒注册商标罪。

4. 侵犯商业秘密罪:如果一方在买卖过程中窃取、披露或使用对方商业秘密,可能构成侵犯商业秘密罪。

5. 虚假广告罪:如果一方通过虚假宣传、虚假广告等手段欺骗对方,可能构成虚假广告罪。

需要特别指出的是,这些刑事犯罪行为与买卖合同纠纷有着密切的关联,但并不是所有的纠纷都会涉及到刑事责任。具体是否触犯刑法,还需要根据案件的具体事实进行综合判断。同时,法律对于买卖合同纠纷的处理也有一定的自主裁量权,一般情况下倾向于民事赔偿的解决方式。

二、民事责任与刑事责任的区别

买卖合同纠纷通常涉及两种责任,即民事责任和刑事责任。民事责任主要是指违约方应承担的经济赔偿责任,包括违约金、赔偿金等;而刑事责任则是指违法行为造成的社会危害,主要通过刑法的方式进行处罚,包括但不限于罚款、拘留、有期徒刑等。

买卖合同纠纷一般归属于民事责任范畴,应该优先通过民事诉讼途径解决。只有在特定情况下,纠纷行为触犯了刑法相关规定,才会引发刑事责任。

三、如何避免买卖合同纠纷?

为了降低买卖合同纠纷的发生,我们可以从以下几个方面进行注意和预防:

1. 签订合同时,要明确合同条款和双方的权利义务。特别是对于隐含条款和争议性条款,要进行充分讨论和明确。

2. 对于重要的交易,可以考虑委托专业律师参与合同起草和审核,以避免漏洞和风险。

3. 做好合同的履行和监督,确保双方按照协议内容履行义务。

4. 若发生纠纷,要及时与对方协商沟通,争取和解或通过其他非诉讼方式解决。

5. 如无法达成一致,可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,及时保留相关证据和聘请专业律师参与,以提高胜诉的几率。

 

总之,在商业活动中,买卖合同纠纷存在一定的风险,但并非所有纠纷都会面临刑事责任。合理的预防和妥善的应对可以有效降低纠纷的发生和解决难度。希望本文对您有所帮助!

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  • 如果协议中有承诺20日内送达工地,包安装完毕,那就属于违约,逾期130多天没交货,向人民法院起诉受案期间,建议登报公示告知被告方限期履行,公告期过再第二个供应商买建材和安装,更稳妥,到时被告原供应商送来货物,可以拒收。
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    内容:2. 根据国际公序良俗的规定确定管辖在缺乏管辖约定的情况下,根据国际公序良俗的规定,可以考虑将合同纠纷提交到合同履行地、合同签订地或者合同有关事项发生地的法院进行处理,因此,对于涉及国际贸易的买卖合同纠纷,通常需要进行以下几方面的考虑:1. 合同当事人之间的协商委托管辖对于涉及国际贸易的买卖合同纠纷,当事人之间可以在合同中约定适用的管辖法院,在此约定下,管辖法院则一般优先考虑由合同当事人之间协商选择的法院进行处理,例如,合同履行地无法确定的情况下,应该以合同签订地或者合同约定的履行地作为管辖法院的判定原则,由于各国法律制度的差异性,不同国家在买卖合同的规定、管辖和处理方面都存在差异,在涉及跨境交易的情况下,更需要考虑各国法律制度的差异性,对于纠纷的管辖也有不同的处理方式。

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    2023/7/28 18:48:10

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    车祸后车主需要垫付医药费吗? 没有明确规定,根据实际情况来,对于车祸中的损失或人伤医疗费用,并没有强制规定必须由主车方或三者方垫付,垫付需由事故双方协商。建议不要在工作人员不在场的情况支付对方任何费用,若有需要支付请在交警和工作人员的指引下操作。交强险支持人伤抢救费用垫付,如有需要可向人伤查勘员详细了解。 (1)按机动车管理条例,不需要垫付医药费。发生事故时需先送伤者去医院,后等待交警做责任判定。 (2)如需赔付,则保险公司会报销费用。一旦进行先赔付,保险公司就很难报销了。
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    二手车买卖合同纠纷

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    张芸律师
    2023.02.14187人收看
  • 姚平

    2023/5/30 9:55:31

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    什么样的婚姻,不值得挽救? 第一类:核心矛盾在对方身上,且不可逆的 这个大家也都明白,一段关系产生问题的时候,你去跟你的亲戚朋友诉说评理的时候,大家肯定就说:“哎呀,一个巴掌拍不响,那你肯定也有自己的问题。” 这句话,你觉得有问题吗?是不是甚至有时候听着,还会觉得委屈? 显然,所以我们一定要有这个分辨问题的能力。 怎么去分辨呢?怎么去判定到底是不是双方都有问题,还是这个人全责呢?怎么在大家说你的时候,也能够正确的思考跟反击呢? 比如说,妈宝男算不算他的问题?不完全算; 那么背叛成瘾算不算他的问题?这就算了; 再来一个,回避型的人格算不算?这也不完全算; 那么家暴算不算?这当然必须一定算啦! 如果你按照这种方式,已经判断出来了还是对方的问题的话,你还是想着一条道走到黑,其实意义不大。 因为这个时候你还想着挽救你们的婚姻,你们的爱情,更多的是内耗你自己。所以你更应该的是挽救你自己,及时的脱身,保护好自己,改变下自己的生活环境跟依恋模式。 就像那些经常家暴的人能不能轻易改变?新闻电视剧没少看吧!很难!甚至改变不了! 第二类:长期被对方打压的 长期被打压的姑娘,大多数都有被精神控制的表现了,长期p/u/a。 这种能找到我的学员,其实大多比较少,因为在她认知可能世界里,老公说的都是对的,她有今天的生活已经不容易了,不应该奢求很多了,更不会想着去改变了。 甚至到了老公有一天背叛了,都会被灌输一种思想:“很多男人都是这样的,只要他还对我跟孩子负责,那又有什么关系呢?我自己也很一般,他已经很不错了。” 是不是听起来都觉得生气?生气就对了,那代表你没有这方面的问题。 这种一般都是被老公长期的洗脑了,已经形成了这种价值观念了。 第三类:婚姻里,双方长期分居。 夫妻生活的保鲜,有很大一部分来源于性,好的婚姻少不了这一点地维持。 同时,它也有助于这段感情能长久的走下去。很多长期分居的夫妻双方少了日常生活的相处,少了每天的陪伴也就失去了实质性的东西。 当你不知道对方的生活规律,也不清楚对方的情绪变化。 有什么不开心的,也就只有自己一个人默默的承受。
  • 可以通过起诉追回。可以以其隐匿相应的财产等为理由或者以其滥用夫妻共同财产等原由要求对方返还相应的财产以及金钱,另外,还是需要就相应的花费做相应的证明,也就是需要提供一定的证据,妻子按规定有权基于损害夫妻共同财产为由请求确认无效并要求返还。但是妻子应当对具体的赠与情况承担举证责任。
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    买卖合同纠纷类案裁判规则及案例

    内容:房屋买卖合同纠纷处理的10个法律要点(附裁判规则)本条裁判规则是对多重买卖合同效力的明确。我国采取债权形式主义的物权变动模式,即物权变动法律效果发生时,除当事人之间必须存在债权合意即债权行为外,尚须履行登记或者交付的法定方式,才发生物权变动的效力,出卖人与先买受人订立买卖合同后、向先买受人交付或转移登记标的物之前,出卖人对其订立的买卖合同标的物仍享有处分权。此时出卖人与先后买受人签订的买卖合同只要不存在《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条所规定的无效情形,各买卖合同均为有效。

    冯清琴律师
    2023.01.0470人收看
  • 姚平

    2023/5/17 21:25:31

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    无性婚姻大家支持吗?这样的情况是不是感情破裂的原因呢?法院会不会一次性判决离婚呢?案例来了,答案是肯定的,无需半年后再次起诉。
  • 诈骗行为只要涉案数额达到刑事立案标准,就是刑事案件。达不到刑事立案标准的按治安案件处理。诈骗是一种违法行为,就追究其法律责任来说,不是民事案件。但不管是刑事案件还是治安案件,行为人都有赔偿受害人的义务,这一块属于民事案件范围。法律依据:1、根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”2、《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。3、《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
  • 买卖合同纠纷一般怎么判

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    买卖合同纠纷一般怎么判

    内容:买卖合同纠纷一般怎么判? 买卖合同纠纷一般根据双方所提交的证据作出不同的判决。因此,在发生买卖合同纠纷的时候,首先是需要收集证据,尽可能的证明确实存在买卖合同关系,并且对方没有支付货款,之后就是需要向法院起诉。

    龙珊律师
    2023.05.2217人收看
  • 宋官骐|元甲律所

    2023/4/10 10:34:45

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    【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
  • 个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。二手房买卖过程中的税费收取属于公共信息,作为公民应当主动关注政令法律,买方不能以自己不知晓为由而不履行合同约定。
  • 买卖合同纠纷属于什么案件?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    买卖合同纠纷属于什么案件?

    内容:在商业领域,每当进行商品或服务的买卖时,合同是不可或缺的一环。由于买卖合同的法律地位是重要的,它也是商务纠纷的重要来源。当涉及买卖合同纠纷时,很多人会疑惑,它属于什么类型的案件?这篇文章将会详细探讨。

    段建国律师
    2023.06.029人收看
  • 宋官骐|元甲律所

    2023/3/28 16:54:49

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    【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
  • 1、如果有证据证明对方存在家暴,法院在调解无效的情况下,一般会视为夫妻感情破裂没有和好的可能,第一次就会判决离婚;2、法律依据:《婚姻法》(2001修正)第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其
  • 买卖合同纠纷可以在原告所在地起诉吗?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    买卖合同纠纷可以在原告所在地起诉吗?

    内容:所以,原告可以选择在自己所在的地区或者与买卖合同履行有实际联系的地区起诉被告,这是因为,根据《民诉法》第四十一条的规定,当事人可以向被告所在地人民法院或者与合同履行的地点有实际联系的人民法院起诉,如果是委托加工合同、技术开发合同,实际联系的地区即为履行技术的地点等,建议当事人在签订合同时,应当认真考虑合同履行地点选定的影响,尽量避免发生纠纷,此时,A公司可以选择在原告所在地上海市起诉B公司,也可以在合同履行地点成都市起诉B公司,如果是商品买卖合同,实际联系的地区即为交易地点。

    姚平律师
    2023.06.27871人收看
  • 姚平

    2022/12/9 13:57:42

    立即咨询
    🚩我有抑郁症,这个会影响孩子抚养权吗? 是否会影响孩子抚养权,需要判断抑郁症的严重程度,如果没有影响到您正常生活的话,一般不会影响孩子抚养权的归属。 影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病,例如患有艾滋病、淋病、梅毒等久治不愈的传染病或者其他严重的疾病。总的来说,一方患病是否会影响孩子抚养权,需要判断该方的疾病是否会不利于子女的健康成长。
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  • 买卖合同纠纷管辖怎么规定的?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    买卖合同纠纷管辖怎么规定的?

    内容:在商业活动中发生买卖合同纠纷是很常见的事情。一旦发生纠纷,就需要解决问题并寻找适当的管辖权。本文将介绍中国法律体系中买卖合同纠纷管辖所需要了解的一些关键内容。

    李维律师
    2023.06.026人收看
  • 姚平

    2022/11/29 18:16:05

    立即咨询
    分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割?不是被拆迁安置人口,同时也不是宅基地登记时的在册人口,拆迁的利益就完全没有吗,最终还得参照其他的情况来定,并且不同的法院会出现不一样的判决。
  • 根据《中华人民共和国婚姻法》规定:夫妻双方在婚姻存续期间所取得的个人财产(除继承、赠与的财产)均为个人所有,夫妻双方离婚时不构成夫妻共同财产;但双方可以约定,视为夫妻共同财产。您父亲转给您的这套房子属于您个人财产,不属于夫妻共同财产,在您与丈夫离婚时,是您个人财产,丈夫不需要分一半。
  • 买卖合同纠纷一般怎么判

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    买卖合同纠纷一般怎么判

    内容:在仲裁方式中,双方需要在仲裁机构申请仲裁,仲裁员会依据相关法律规定进行仲裁,最后作出仲裁裁决,但是,在现实情况下,有些卖方可能不能履行交货义务,或者交付的商品与合同约定的不符,这就会产生纠纷,在诉讼方式中,当事人需要在法院立案,并按照法律程序进行辩证,最终由法院作出判决,在纠纷解决方式上,诉讼和仲裁都是常见的方式,具体选择方式需要根据各方的具体情况进行权衡,综上所述,买卖合同纠纷的判决应该遵循合同的基本要素、履行义务、违约责任,以及法律效力等法律原则,5. 合同纠纷的解决方式在解决买卖合同纠纷时,可以通过诉讼或者仲裁的方式进行。

    陈宗琼律师
    2023.06.27138人收看
  • 2022/11/29 15:16:04

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    分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割?不是被拆迁安置人口,同时也不是宅基地登记时的在册人口,拆迁的利益就完全没有吗,最终还得参照其他的情况来定,并且不同的法院会出现不一样的判决。
  • 可以的。仅针对住房性质有这项扣除而已,既不是给您退银行贷款,也不是给您退贷款利息,而是因为享受这项扣除后可以少交个人所得税,那么之前没享受这项优惠前已经缴纳的个人所得税就交多了,于是产生了退税。比如说,2021年5月份贷款买房符合住房贷款利息扣除条件,贷款20年,就从5月份开始可以享受扣除,每个月减除1000元,全年能减12000元,相当于用来计税的基数就减少12000元了。一年下来,减的越多,交税越少,在之前已经交过的税的基础上就可以退得更多。
  • 买卖合同纠纷-买卖合同纠纷管辖

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买卖合同纠纷-买卖合同纠纷管辖

    内容:(二)均未受领交付,先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持,第七条出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持,(三)均未受领交付,也未办理所有权转移登记手续,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持。

    周春花律师
    2023.02.16150人收看
  • 甲乙签订房屋买卖合同,约定一星期内付首款,三天后甲把房子1号卖给了丙,且在短时间签订合同,办理了过户登记,乙在七天的最后一天付钱时,甲说房子已经卖出去了,然后可以卖2号房给他,乙看完房子后同意,在原合同上面改了价款,付款方式等内容,这时候1号房的物权属于谁
  • 民法典房屋买卖合同纠纷-民法典房屋买卖合同纠纷处理办法

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典房屋买卖合同纠纷-民法典房屋买卖合同纠纷处理办法

    内容:虽然双方在签订《房屋转让合同》时约定,房屋的过户手续等有关规定可以办理时到房产部门登记办理,未明确办理房屋过户登记的具体期限,李某、孙某有权根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款的规定要求郑某、牛某在合理期限内办理房屋过户手续,关于李某、孙某能否在第一次庭审后提起反诉要求郑某、牛某办理房屋过户登记手续问题,3、李某、孙某能否在第一次庭审后提起反诉要求郑某、牛某办理房屋过户登记手续,本院认为,由于本院已认定牛某、郑某应当按照合同约定将该房屋的所有权过户给李某、孙某,李某、孙某能够依法取得该房屋的所有权,有权将房屋转让给余某、年某,故牛某、郑某主张孙某、李某与余某、年某于2009年5月7日签订的《房屋转让合同》无效及余某、年某返还该房屋的理由不能成立,不予支持。

    王学瑞律师
    2023.02.1656人收看
  • 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。相关阅读:有钱之前:抵押中的房子能不能过户?怎么过户?
  • 房屋买卖合同纠纷

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    房屋买卖合同纠纷

    内容:房屋买卖合同纠纷是指买卖双方因履行合同发生争议,请求法院判令解除合同或变更、转让、返还定金或其他形式的权利义务关系的纠纷。

    陈凯旋律师
    2023.02.148人收看
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  • 买卖合同纠纷属于什么案件

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    买卖合同纠纷属于什么案件

    内容:同时,也需要根据实际情况和法律规定进行分析和处理,以维护双方的权益,确保合同的正常履行,如果买卖合同的订立过程中存在不合法、不公平等情况,那么合同就无效,此时需要根据法律规定进行处理,包括终止合同、赔偿损失等,如果在合同履行的过程中,因不可抗力等原因导致合同无法履行,那么双方可以协商解除合同或者按照法律规定进行处理,三、定损的判定买卖合同纠纷涉及双方的利益和损失,因此在处理时需要进行定损,在处理该类型案件时,需要考虑合同的有效性、合同履行的执行、定损的判定等因素。

    张嘉娱律师
    2023.06.27612人收看
  • (1)A类:房产与户口一致的户主及海归人员的子女;(2)B类:房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女;(3)C类:各种情况购房户户主的子女;(4)D类:各种情况租房户户主的子女。(5)第一类:龙华区户籍,学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房,且产权份额在51%以上)或租屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司及社区居委会证明)或保障性商品房。(6)第二类:深圳其他区户籍,学区内商品房或租屋或保障性商品房。(7)第三类:龙华区户籍,学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且经过房屋租赁管理部门备案)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)。(8)第四类:深圳其他区户籍,学区内租房或公共租赁房或其他类住房。(9)第五类:非深圳户籍,学区内商品房或保障性商品房。(10)第六类:非深圳户籍,学区内租房或公共租赁房或其他类住房。
  • 买卖合同纠纷起诉状模板

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    买卖合同纠纷起诉状模板

    内容:结论:根据以上事实和法律规定,甲方要求乙方承担违约责任合理,故本次诉讼请求合法有效,请求法院依法判决支持,案例描述:甲方与乙方签订了一份商品买卖合同,甲方购买了乙方出售的电视,双方约定交付日期为2021年6月1日,在这种情况下,对于甲方来说,可以向法院提起诉讼,要求乙方承担相应的违约责任,以保护自身的利益,4、根据合同的约定,乙方应当承担违约责任,并赔偿甲方因违约造成的损失,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条的规定,当甲方要求乙方承担违约责任时,应当向人民法院提起起诉,因此,甲方决定向法院提起诉讼,要求乙方承担违约责任。

    李孟阳律师
    2023.06.27530人收看
  • 一般婚内出轨行为不触犯法律,属于道德方面的范畴,但如果出轨方与他人以夫妻名义共同生活,则涉嫌构成重婚罪,如果只是偶尔出轨则仅属于道德问题,但不构成犯罪,如因出轨起诉离婚的,可要求对方承担过错赔偿责任。
  • 买卖合同纠纷一般怎么判

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    买卖合同纠纷一般怎么判

    内容:二、合同的履行买卖合同的有效性不仅取决于其合法性,还取决于其履行情况,在合同履行方面存在争议的情况下,需要通过对合同条款的解释和对法律规定的理解来判断,总之,买卖合同纠纷的判决需要考虑许多方面的因素,包括合同的有效性、合同的履行情况等等,三、合同争议的解决当买卖合同发生争议时,可以通过友好协商、调解或仲裁等方式解决,如果无法解决,则可以向法院起诉,根据《合同法》的规定,合同必须由具有完全民事行为能力的自然人或者法人签订,合同应当具有明确的标的、数量、质量、价格、交付期限、履行地点、履行方式等内容,在中国,如果不能通过协商解决,纠纷当事人可以通过起诉向法院寻求帮助,在合同纠纷诉讼中,需要注意以下几点:1、快速起诉:合同纠纷涉及经济利益,一旦发生争议,应尽快向法院起诉,以避免可能的损失。

    龙珊律师
    2023.06.06249人收看