房产纠纷法律常识，法律知识大全

房产赠与和买卖哪个收的费用低_房产买卖与房产赠予哪个费用低？

内容：房子赠与分为有条件赠与和无条件赠与，对于无条件赠与，赠与双方只需要签订书面协议，按要求办理过户就可以了。而对于有条件赠与，要看赠与人的具体条件，有的要支付一定费用，有的要附带履行一定义务比如养老送终，有的要求不许转卖等等。

2022.10.12231人收看

房屋中介黑不黑_房产中介真的黑吗没了中介会怎么样？

内容：有中介是因为有人需要，如果你不需要也可以不用中介，没有法律规定一定要通过中介，你如果能自己办得了可以自己办，所有问题自己承担，还得找到跟你一样的房东，因为如果一个买几百万房子的人纠结几万中介费的人房东可能对你处处不放心的，房东有可能要求过户时先付清所有房款了在过户

2022.10.12849人收看

房产证过户费怎么收取_房产过户费用怎么收取？

内容：过户费的话，房地不动产中心会有详细的收费清单，在网上查询的国家标准只能做参考，具体以县市的标准为准。一般来说，证过两年的，在3-5个点之内都是合理的。如果用途和使用年限达不到，那可能会增加几个点，其中最重要的买卖双方的税费负担以及公摊面积要写清楚，防止因加价之后造成的毁约风险。

2022.10.12576人收看

赠与房产过户需要多少费用_赠予房产过户的费用怎么算？

内容：需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

2022.10.12493人收看

找不到老赖就没办法了吗_老赖没有房产找不到人怎么办

内容：纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。也就是说，对未按规定履行生效文书的“老赖”，人民法院可以采取限制高消费及非生活和工作必须的消费行为：如选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;星级以上宾馆、酒店、夜总会、商尔夫球场进行高消费;购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋、租赁高档写字楼宾馆、公寓。购买非经营必须车辆，子女就读高收费私立学校，乘G字头动车组列车全部座位，其他动车组一等以上座位。

2022.10.1281人收看

两个债权人同时执行一套房产_二个人共有房产执行人

内容：共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

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夫妻有一方死后财产归属_夫妻双方有一方去世房产归谁？

内容：如果有遗嘱，按照遗嘱继承;没有遗嘱按照法定继承(需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承)。

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夫妻婚后共同财产购买的房子怎么分配_夫妻婚后共同财产购买的房子

内容：房产证只写了一个人的名字，也是属于婚后共同财产。这一方过世之后，房子按法定继承。你先拿走一半，剩下的一半由你、孩子和对方的父母平均分配。如果没有孩子，父母也过世了，剩下的一半也是你的。其他的财产也是这样分配。这是你能拿到的份额。

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夫妻共同房产但是丈夫死后取得房产证_房产证是夫妻共有妻子因疾病去世

内容：房产证是夫妻共同不动产，各自占50%，妻子因病死亡。作为丈夫只有50%房产权，现要取得亡妻50%的产权，比较复杂，亡妻的父母健在的话，你岳父岳母他们二老占50%/25%，你们子女占25%，房权如此分割，必须经的你岳父岳母同意，並到房产局签字(同时做房产公证)，你取的房产支配后，才能买掉房子，否则一切免谈。

2022.10.12114人收看

房产税怎么收费标准_房产税会怎么收？

内容：房地产税的复杂性、敏感性人尽皆知，所以十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的相关表述是，加快房地产税立法并“适时”推进改革;李克强总理在今年所作政府工作报告中的相关表述是，“稳妥”推进房地产税立法。

2022.10.12645人收看

老一辈留下的宅基地如何确权_老家房子拆了宅基地还是自己的么

内容：在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

2022.10.05718人收看

法定继承房产必须公证吗_没有法定继承人的遗产怎么办

内容：现代社会中，生活中有许多家庭面临房地产作为遗产进行继承的问题。由于缺少专业的知识和法律实践，往往很难厘清头绪。今天，具体讲解实践中的继承问题。

2022.10.03601人收看

房屋遗产继承要交多少钱_房屋遗产继承的费用是多少

内容：房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

2022.09.30593人收看

如何投诉邻居私自搭建阳光房_顶楼能不能搭阳光房

内容：前提你的阳光房是不是属于违建，如果是违建，人家投诉你没毛病。但屋子本身有设计缺陷，阳光房物业也默许了，就是民不举官不纠，你如果想解决问题，一个是彻底拆了，肯定你不同意，再一个就是跟投诉你的那家人拉近关系，来硬的肯定不行，你越钢他越钢，就得坐下来好好的谈谈，他家跟你家也没有恩怨，有什么问题是解决不了的，了解下深层次的原因，没事喝点小酒，送点小礼物什么的，这是最好的方法了。

2022.09.29220人收看

一楼业主占用绿地归谁管_小区违建可以强拆吗

内容：还真是个问题!政府应该出台绿地领养守则、规定!年岁多大可以领养绿地?领养人多了可以合伙共养!护栏全部同种同类同样!花园设计特色?种植蔬菜等要有规定?可种植不影响观赏又不误吃菜功能!社区主导管理。完全可以各大城市特色!给退体老人点乐趣完全可以!希望政府能够采纳见意。

2022.09.292061人收看