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  • 张旭律师

    主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    房产纠纷、建设工程

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  • 赵金保律师

    主任律师 | 北京市元甲律师事务所

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  • 李广荣律师

    主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    交通事故、合同纠纷

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  • 2022/9/8 13:36:09

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    调解，为您快速解决。条款，为您保驾护航。 未全额支付任意一笔款项，视为全部债务到期，我方当事人可直接申请强制执行。
  • 问对方出轨离婚房产怎么分
    答1、邮件往来或聊天记录一般来说，如果只是单纯的邮件往来和聊天记录，实际上并不能证明这就是出轨行为，而且有时候法院也不会采信这些东西。但如果我们拥有一整套的记录证明，证明这个邮件的发送人以及真实身份，聊天对象和聊天记录无删减作假，并且提取这些东西时，一定要有公证处进行公证，这样才能作为合法的证据证明婚内出轨成立。如果只是自己单独的保存这些东西，而没有任何证明，那么这个证据往往不会被采纳。2、照片首先我们要弄清楚一点，在取得照片的过程中，应该是合法合规的，所以如果是进行一些非法途径取得的照片，反而可能造成自己
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  • 房产证丢了如何补办

    房产证丢了如何补办

    内容：以下是需要准备的材料清单：1. 房屋所有权证明2. 身份证明3. 房屋交易合同4. 房屋测绘图5. 挂失证明第三步：前往房屋管理部门准备好材料后，我们需要前往当地的房屋管理部门进行补办,挂失是指在房屋管理部门进行登记，宣布房产证已经丢失，以确保房产证不会被他人冒用,房产证丢了如何补办房产证是房屋所有权的法律证明，如果不慎丢失了房产证，需要及时进行补办,第一步：挂失在补办房产证之前，我们需要先进行挂失,第四步：等待审核提交申请后，我们需要等待房屋管理部门的审核,第五步：领取房产证审核通过后，我们可以前往房屋管理部门领取新的房产证。

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    2023.06.16846人收看
  • 云律所加盟

    2022/10/19 11:14:52

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    招募《云律所》合伙人在全国每个城市开设服务网点。谁先进入市场，谁先占领市场。 我们提供华为5G智能设备。提供北京专业律师一站式法律服务。 不仅自己享受常年法务。帮助自己城市更多的人得到法律援助。解决更多的案件。 让天下没有难打的官司，提前预防，最终，没有官司。 了解详情🔎请私信我 [握手]寻找志同道合的朋友
  • 问房产继承人顺序怎么分配比例
    答一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。
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  • 房产证遗失了怎么补

    房产证遗失了怎么补

    内容：步骤3：前往不动产登记中心准备好以上材料之后，您需要前往当地不动产登记中心办理重新补办房产证的手续,报警之后，您需要前往当地不动产登记中心确认您是否确实遗失了房产证,确认之后，您需要填写一份《不动产登记申请书》，申请重新补办房产证，并缴纳相关的费用,步骤4：等待房产证下发在完成所有手续之后，您需要等待不动产登记中心重新下发房产证,只要您按照以上步骤，前往当地不动产登记中心申请重新办理，就可以重新获得新的房产证,3.申请书：需要填写《不动产登记申请书》，在申请书中注明您的房产证被遗失，并说明您需要重新办理房产证。

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    2023.06.16331人收看

  • 2023/4/26 16:53:42

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    又成功帮助一位交通事故伤者获得赔偿款27万余元！当事人60岁，平时做多份劳务工作，在元甲律所助力下误工费支持了近7万元！
  • 问离婚房产诉讼费多少钱
    答起诉离婚时，原告需要向法院交纳离婚诉讼费，诉讼费一般由原告预交，案件判决后由败诉方承担。如果双方均有责任，按照责任的大小双方各自按比例承担。如果法院立案且原告交纳诉讼费后原告撤诉，法院只退还已缴纳诉讼费的50%。对于离婚案件，不涉及财产的诉讼费为每件50～300元;如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
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  • 四种类型房产过户需要什么手续（包含什么费用）

    四种类型房产过户需要什么手续（包含什么费用）

    内容：费用：房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税4、赠与过户手续：赠与过户不需要经过地税局，在公证处进行房产赠与公证，需要赠与方和接收方的身份证明，赠与方的房屋产权证明，剩下的材料和流程和二手房过户一样,费用：营业税、个人所得税、印花税、契税 3、继承过户手续：先办理被继承人的死亡证明，再办理房产继承过户手续，需要办理继承权公证，最后办理房屋过户登记,2、二手房过户手续：二手房买卖可以找中介，也可以自行拟定合同签订，买卖双方需要签订房地产买卖合同，一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等，是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准，拿着这些资料，前往房地产交易管理机构进行过户申请，审核完毕即可完成过户,房产过户，简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中，房子的所有权完成转移，这种转移方式有很多种，有遗产继承，有赠予，有房屋买卖，有房产转让等等，当然不管是哪种方式，都需要前往房屋权属登记中心办理,1、商品房过户商品房过户最简单，因为是新房出售，只要你前往各大开发商看房，看满意就敲定了户型，接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续，费用也会给你算好，一切都不需要你操心,费用：印花税、契税、房产公证费 以上就是房产过户的相关信息了，房产过户根据类型的不同需要的手续和费用也不同，大家可以根据自己要过户的类型来办理。

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    2023.07.04862人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/11 21:01:48

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    快递小哥不幸发生交通事故，元甲律师通过与保险公司深度沟通谈判，在没做伤残鉴定的情况下，保险公司认可了10级伤残！仅用2个月时间帮助伤者拿到了赔偿款及二次手术费用20余万元！
  • 问房产第一继承人顺序怎么分配
    答1、继承顺序按照《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、遗产继承比例如下：（1）同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。（2）特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。（3）继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的，应不分或少分遗产。
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  • 房产过户子女最省钱方法

    房产过户子女最省钱方法

    内容：根据相关法律规定，房产继承需要缴纳房产权证转移等税费，但这种支付方式比现金交易支付房屋交易税便宜很多,四、选择合适的时间和方式在选择房产过户方式时，最好可以选择在政策实行之前就开始准备，尽量避免时间不充足导致过户出现问题或者需要缴纳更多的税款,然而，这种方式也会涉及到一定的税费，因此如何找到房产过户子女最省钱的方法就成为了老人和子女们共同想要解决的问题,总之，以上四种方式都是房产过户子女最省钱的方法，不同的家庭可以根据自身情况选择合适的方式。

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    2023.06.30716人收看
  • 元甲交通律师

    2022/12/1 15:11:20

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    🚩元甲第3348面锦旗🚩 【发生交通事故，维权无门委托元甲】 🎖交通事故受伤骨折，造成10级伤残，对方拒赔，慕名找到元甲。 🎖元甲律师通过调查，全面收集证据，全力索赔，保证后续后遗症。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
  • 问办房产证比例分配比例多少好
    答这房产证写谁的名字得看出资情况，房屋所有权具体情况而定。如果是自己出资购买或者父母出资购买的自然不需要写啊，毕竟以后这事说不太清楚。但如果是你姑姑也出资购买了，既然人家出钱自然要有一定房屋所有权，除非明确规定只是借姑姑的钱，并且支付一定利息。
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  • 婚前房产婚后加名算共同财产吗

    婚前房产婚后加名算共同财产吗

    内容：以上就是为大家介绍的相关法律知识，婚前买房婚后加对方名字的情况很常见，因此，在加名前需要仔细考虑，为了避免产权纠纷和不必要的法律纠纷，夫妻双方应该房子时的财产权益进行详细的规划和协商，如遇相关问题，也可以请专业律师来帮忙解决,1、婚前买房婚后加名一般认定是夫妻共同财产，房产加名离婚要分割，但是不一定要分一半，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产,在我国，婚前买房并在婚后加入对方名字是一个非常常见的行为，然而许多夫妻对于关于这些房产的归属问题并不清楚,不过，在婚后，如果另一方加入名字，就会变成夫妻共同财产，双方共同享有产权,那么婚前买房婚后加名算是夫妻共同财产吗,（二）生产、经营、投资的收益。

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    2023.06.29341人收看
  • 王熙

    2023/8/27 14:45:47

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    打官司就是打口才👇口才好不好、开庭见分晓👍
  • 问私人放贷一分五利息属于高利贷吗？如果被起诉银行会要求变卖房产吗？
    答是的，私人放贷一分五利息属于高利贷。如果被起诉，银行在判决中会要求变卖房产作为赔偿，但是这要根据具体情况而定，也不一定都会要求变卖房产。
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  • 现在继承房产要交遗产税吗？

    现在继承房产要交遗产税吗？

    内容：虽然继承人在继承房产过程中不需要缴纳遗产税，但是需要承担的税务问题并非完全没有,目前对于我国相关法律法规的规定，继承房产的过程中不需要缴纳任何遗产税,现在继承房产不需要交遗产税，但在继承过程中仍然需要承担一定的税务问题,因此，在继承房产时，继承人需要提前了解并了解相关税费的具体规定，以及办理继承手续时所需要的相关证明和手续，这样才能顺利办理继承手续，避免出现相关问题,继承房产一直是一个较重要的财产传承方式，但在继承的过程中，继承人需要承担的财产税问题也应该引起重视,我国继承房产需要交遗产税吗。

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    2023.06.25780人收看
  • 王学瑞

    2022/9/5 10:28:28

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    建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
  • 问第一继承人怎么分配房产
    答今年的民法典规定是以最后的遗嘱有法律效力，公证遗嘱不再有优先的地位。1994年的遗嘱是否有效，一要看有没有日期在其后的遗嘱，如有，这份遗嘱无效。二是如果这是份最后遗嘱，看内容有无违反法律规定（比如没给未成年子女留下抚养费等）格式是否合法，比如自书的话要签名，年月日，最好按手印（最后这点非必须，没按也有法律效力）三是处分的财产是否是个人合法财产（有的老人将配偶的财产也处分了，这部分他无处分权）。因此，这份遗嘱是否有效要看多个因素而非没有公证，是否公证遗嘱法律规定已不是必要。
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  • 房屋价格差额及房产证交付争议，如何处理？

    房屋价格差额及房产证交付争议，如何处理？

    内容：六、被上诉人未依双方真实约定，未加区分、一起统一的固定格式合同，与被上诉人签订了商铺买卖合同，而今却要求上诉人承担原以优惠的公摊面积的购房款，违反了诚实信用的原则，是 ...,【代理意见】律师代理上诉人王某某发表如下代理意见:代理人认为，上诉人所购A106商铺面积60.02平方米，是被上诉人在对原公摊面积进行优惠后按40%的标准予以出售,2016年6月21日，永州市某房地产开发有限公司与王某某签订一份《商铺买卖合同》，约定：一、某房地产开发有限公司将XX区XX街XX商贸城第A-106号商铺（框架结构）出卖给王某某。

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    2023.07.03154人收看
  • 郭铭芝

    2022/10/20 10:40:05

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    为什么要找专业的建设工程律师？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师，所懂的也多为工程方面法律，能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力，而这需要长时间的实务积累，但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前，二十几年前，很多东西只有当事人自己知道，或者当事人自己也忘了，两方很容易陷入罗生门，都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了，要不根本就错过了取证的最佳时机，这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验，.做建设工程律师，不仅要知晓法律，还要涉猎工程相关知识、相关名词，否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。
  • 问离婚200万的房产诉讼费多少
    答要的。民政局在办理离婚时需要收费49元，其中，离婚证的费用是九元，其他重要资料保管则是需要40元。并且，在办理离婚手续时，双方一定准备好必要证件，比如，身份证，户口证，结婚证，还有红色背景的两寸近照。在办理离婚时，双方要签好协议，达成一致意见。法律依据：《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地
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  • 房产过户需要哪些材料？

    房产过户需要哪些材料？

    内容：7、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件,4、房产过户有关的行政机关的行政的决定书，5、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件,14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件,8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明,二、房产过户手续如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了,13、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件。

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    2023.07.04985人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/14 15:24:10

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    借完钱给朋友，他入狱了怎么办？
  • 问离婚夫妻共同财产 男方家暴可以不分属于女方的房产吗
    答不可以。离婚夫妻的共同财产，男方家暴可以不分割，但是不能损害女方的权益。根据《中华人民共和国婚姻法》第五十三条的规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，应当平分。”因此，男方家暴不能不分割女方的房产。
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  • 如何进行房产证补办

    如何进行房产证补办

    内容：一、办理流程（1）备件申请你应先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况，别忘了带上你的户口簿或者其他身份证明文件,（2）备案查档在缴纳一定的查档册费后，房产管理局会发出临时收据，并对你提交的申请遗失事项进行内部查档校核,（3）登报声明房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理&ldquo,（4）勘丈入册你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册,（6）缮证发证如果经审批同意补发权证的话，在经过缮证、校对后，房管局会向你发领证通知，你就凭&ldquo,4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）。

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    2023.06.29851人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 16:08:13

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    面对欠钱不还的情况，很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉，就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法，能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚，直接携带着您的身份证和欠条等证据，向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后，对债权债务关系明确，提供的证据、事实清晰的，会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令，十五日内拒绝偿还债务，您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单，费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着，是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函，更能引起对方的重视，让对方知道你要钱的决心。 不仅如此，律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明，它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候，对方拿到律师函，因为不想惹上官司，就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的，可以试试这2个办法。 当然，对于无动于衷的老赖，直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长，但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事，正义或许会迟到，但从不会缺席。
  • 问房产遗产继承如何分配比例
    答男方去世后，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的，遗产由其配偶、子女、父母继承，因此，儿媳和孙子属于第一顺序继承有，有权继承遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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  • 办理房产继承需要什么手续

    办理房产继承需要什么手续

    内容：对于继承人来说，房产继承是一件重要的事情，不仅涉及到家业，同时还关系到合法权益。因此，房产继承必须要遵循一些法律规定和程序。本文从律师的角度出发，介绍办理房产继承需要的手续和注意事项。

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    2023.06.21697人收看
  • 王熙

    2022/11/23 14:51:48

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    担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
  • 问你好，夫妻双方都是女方挣的房产和存款，有两女，一儿，先因感情不和，女方提出离婚，财产怎么分配
    答律师回复中...
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  • 办理房产继承需要什么手续？

    办理房产继承需要什么手续？

    内容：一、法定继承人继承房产要哪些手续1、房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,其中宅基地是集体财产，农民只有使用权没有所有权，所以不能算作个人遗产，是不能被继承的,继承人只能继承被继承人的财产，如果被继承人与他人共有财产，那么属于他人的部分继承人不能继承,2.集体财产的使用权不能继承,哪些房产不能继承,3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

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    2023.06.30595人收看

  • 2023/4/14 16:26:34

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    老赖欠钱不还怎么办最有效的方法
  • 问房产证上怎么注明份额
    答一般认为流动比率应在2：1以上比较合适。流动比率2：1，表示流动资产是流动负债的两倍，即使流动资产有一半在短期内不能变现，也能保证全部的流动负债得到偿还。流动比率公式为流动比率＝流动资产合计／流动负债合计＊100％。流动比率用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。虽然流动比率越高，企业资产的流动性越大，但是比率太大表明流动资产占用较多，会影响经营资金周转效率和获利能力。
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  • 遗嘱房产继承怎么写

    遗嘱房产继承怎么写

    内容：在遗嘱中，个人需要指定受益人（即房产继承人），并准确描述要分配的房产信息,其次，遗嘱需要明确规定房产的分配方式,总之，遗嘱房产继承的撰写需要仔细考虑和慎重处理,首先，要想撰写一份完整、有效的遗嘱，个人需要明确自己拥有哪些财产及其价值，并确定如何分配这些财产,同时，个人还需注意遗嘱的有效性和合法性，以避免引起家庭内部的纷争和不必要的麻烦,遗嘱房产继承怎么写遗嘱房产继承是指在遗嘱中明确规定房产的继承人和分配方式。

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    2023.06.16198人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/25 13:00:04

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    汤女士发生交通事故后驶离现场，交警认定汤女士承担全责，伤者起诉要求汤女士承担几十万的赔偿，保险公司却以汤女士逃逸为由拒绝赔偿，无奈之下汤女士委托元甲律师维权，在元甲律师的据理力争下，法院最终判决由保险公司对伤者进行赔偿，汤女士对判决结果非常满意，元甲律师的专业又一次得到印证。
  • 问离婚后无房户口落哪里(农村离异无房产户口怎么落户)
    答离婚后没有房户口怎么落离婚后没有房子，户口可以单独落户。原来你的户口在你老公的户口下面，既然现在离婚了，那么你们就可以把户口分开了，虽然没有房子，你可以拿着离婚证，身份证，户口本，然后到当地派出所，申请跟你老公分户，这是国家政策允许的，虽然没有房子，但是可以申请分户的。1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。4、离婚后无住房的，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。
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  • 遗嘱继承房产要写什么内容

    遗嘱继承房产要写什么内容

    内容：在制定遗嘱的过程中，需要遵循法律的规定、明确继承人的名字、详细规划分配方式、指定遗产代管人和见证人，并确保遗嘱符合法律规定,这样可以确保每一份财产都能按照遗嘱人的意愿被继承人合理地继承，并使房产真正得到合理的维护和管理,遗嘱可以在遗嘱人生前或者去世后由法官执行，但需要符合相关的法律规定,只有严格按照法律的规定进行起草，才能有效地保护遗嘱人的意愿，避免出现不必要的争议、纠纷,如果遗嘱不符合相关规定，就会被认为是无效的，而造成房产继承后续的问题。

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    2023.06.16295人收看

  • 2022/11/25 17:13:05

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    🚩元甲第3351面锦旗【交通事故腰椎压缩骨折，争取上级伤残】🎖因车祸受伤造成腰椎压缩性骨折，委托元甲律所维权。🎖误工费、护理费两项全额赔满，快速调解结案。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
  • 问自书遗嘱房产可以直接过户吗
    答有效遗嘱的书写要点有：1、遗嘱人需为完全民事行为能力人；2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，如果是自书遗嘱，需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，需要有相关见证人；3、遗嘱中所处分的财产需为遗嘱人的个人财产；4、遗嘱不违反法律和公序良俗；5、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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  • 夫妻之间如何办理房产过户手续？

    夫妻之间如何办理房产过户手续？

    内容：二、夫妻之间办理房产过户具体流程1、提出申请，提交资料需由夫妻双方共同提出申请办理房屋产权变更，夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记,2、夫妻因房产更名而发生的房产过户办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方共有房屋的协议。

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    2023.07.12384人收看
  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/28 17:59:52

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    🌹🌹最近案子结的比较多，结果也都比较满意，案子的成功也少不了当事人的配合及付出，我们共同努力获得最终另我们都满意的结果👏👏👏
  • 问离婚房产还在贷款中如何分割
    答1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿
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  • 不动产权证和房产证的区别

    不动产权证和房产证的区别

    内容：1.单一版本记载一个不动产单元上的不动产权利2.集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利（六）权证编号不同房产证中包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号,图片（二）证件名称不同房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》不动产权证书的全名则为《中华人民共和国不动产权证书》（三）监制机关不同房产证的监制机关为：中华人民共和国住房和城乡建设部不动产权证的监制机关为：中华人民共和国国土资源部（四）防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签（五）版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。

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    2023.06.20161人收看