协议离婚房产分割一方不配合过户_婚姻法标准是什么?

任冰峰律师 2022.11.23258人收看
导读:
《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

如果有房产证的通常是可以过户的,对方不配合可以诉讼解决。如果只有土地使用证的,则通常只能转让给本村村民,外人无法取得土地使用权。

首先,你必须去法院起诉他履行。

其次,你行使权利还受诉讼时效的限制。

法律规定一方不履行离婚协议书约定的义务,另一方请求其履行的诉讼时效为两年,自约定履行到期之次日起起算。

第三,也有例外。

离婚时夫妻共同财产未被分割的,法律对请求分割的法律时间未做出限制,但最长也不能超过20年。

《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

农村自建房一般是集体土地,只有本村村民可以过户。非本村村民,就算过户也无效

发生争议,解决争议的方式就两种:一是协商,经济实惠,一杯茶或一顿饭的时间,就可以达成一致解决问题。二是诉讼,成本太高,花钱、花精力、花时间才能解决问题。如果不能协商,那就只有诉讼了。


不用过户,直接去挂失,有判决书!!

如果房子每年要交5万块钱的房产税?

你还要吗??

诉讼,拿着判决书去房产中心更名。

你们现在关系状态怎么样是水火不容还是勉强能正常沟通?如果通过法律正常手断得不到合法合理的结果那么也只能从民间 找合适的方法了。

比如专业的公司 专业的人员 类似于催债公司。花钱买服务 当然这是最后没有办法的办法不建议初期使用

自建房的产权证只要是国家发的100%产权就可以过户,男方不配合可以向法院起诉请求执行。

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  • 姚平

    2023/11/24 14:38:35

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    离婚抚养费要少了,还可以增加吗
  • 这份协议合法,但如果法院清查的话,这套房子可能不在你的财产范围内。因为你已经同意将这套房子给女方,同时由女方还贷,法院会认定女方为此房子的权利人,也就是说这套房子不再属于你的财产。
  • 离婚房产如何分割新婚姻法

    离婚房产如何分割新婚姻法

    内容:随着中国经济的飞速发展,房产的重要性越来越受到人们的关注。在婚姻关系中,房产也成为了重要的财产之一。当夫妻关系破裂时,房产如何分割成为了一个重要的问题。在2011年,我国修改了婚姻法,对夫妻共同财产的分割做出了明确规定。

    2023.05.267人收看
  • 北京法律咨询

    2023/10/27 17:45:02

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    离婚后没有分居,孩子由双方共同抚养,分居后主张该期间的抚养费,法院不会支持。
  • 以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。可以到法院起诉,确认房屋单独所有,然后拿判决书去办理登记变更不配合那就走法律程序,没有契约精神如果不配合过户可以通过法律程序处理根据我国法律规定,证明婚前共同购买的房产属于共同共有,有两种方式:第一、向房产部门将房产登记为共同共有。《房屋登记办法》规定,申请登记房屋为共同共有的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。第二、进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有,可以将该约定进行公证,以增强其保障力
  • 夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:婚后买的房屋,即使不动产权证上是夫妻一个人的名字,这房屋是夫妻共同财产,产权份额是一半对一半。如果房屋是婚前买的,而不动产权证是在婚后做的,权证上是丈夫的名字,这要看不动产交易管理部门的登记簿上的记载情况,如婚前出资人是丈夫的父母或丈夫,你也有出资,产权按出资人出资多少占有产权份额,那么你有按出资多少而占有的产权份额。如你没有出资,也无在登记簿上记载你产权的份额,那么,这个房屋你就没有产权。

    2022.12.30273人收看
  • 北京法律咨询

    2023/10/13 14:56:37

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    结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
  • 协议离婚的要到房产证上去掉另外一个名字,肯定是需要双方都要到场的;因为除名要签字。。。并且还需要带上身份证,离婚证,房产证,双方一同到场办理签认。如果其中一方要不去办理,就需要办理委托书,再加上公证,就可以不去了。
  • 离婚协议可以办理房产过户吗?

    离婚协议可以办理房产过户吗?

    内容:婚房产过户手续办理要带的带材料包括,关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议,婚房产过户手续办理要带的带材料包括,关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议,离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户,并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议,一同到达房地产交易中心办理手续,双方持离婚协议共同前往不动产登记中心,在房屋符合过户条件的情况下,是可以办理房屋过户手续的。

    2023.03.01577人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/26 8:10:24

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    双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
  • 第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。
  • 协议离婚房产分割一方不配合过户_婚姻法标准是什么?

    协议离婚房产分割一方不配合过户_婚姻法标准是什么?

    内容:《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

    2022.11.23258人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/25 15:58:27

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    离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
  • 离婚财产分割上诉胜算并不是人为所规定的,而是必须要根据事实和证据来进行说话的。当事人需要对所主张的诉讼请求提供相应的证据,如果证据足够说服法官的话,法官当然会判决胜诉
  • 夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    夫妻离婚房产分割问题(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:婚姻家庭法专业律师龙律师表示,如果夫妻双方离婚,房产分割问题是一个焦点问题。虽然法律没有明确规定,但是在实践中还是有一定的法律依据的。龙律师分析了夫妻离婚房产分割的一些基本情况:

    2023.01.108人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 《民法典》中对夫妻财产方面作了相关的规定,如下:第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  • 离婚协议中“房产分割”等诸多问题汇总

    离婚协议中“房产分割”等诸多问题汇总

    内容:离婚协议中夫妻间的房产分割是否直接发生所有权转移?不能撤销,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

    2022.12.235人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/20 16:13:09

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    🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;
  • 离婚协议不能分割公公婆婆的财产。公公婆婆的财产只能由公公婆婆分割,因为公公婆婆是财产所有人,夫妻无权分割。同样,夫妻只能要求平等分割夫妻共同财产,其他人不能分割夫妻共同财产,夫妻不能分割他人财产。因此,离婚协议不能分割公公婆婆的财产。
  • 一方婚内出轨离婚财产怎么分配2022_新婚姻法2022年新规离婚财产分割一方出轨

    一方婚内出轨离婚财产怎么分配2022_新婚姻法2022年新规离婚财产分割一方出轨

    内容:对于一方的出轨行为,首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾无过错方的基础上公平分割财产。

    2022.12.1089人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/20 9:45:34

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    离婚案件,帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂
  • 1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 民法典规定,夫妻离婚时,共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 房子、车子等财产物质如果属于婚前个人购买,或者是父母赠予则属于个人财产,还应由本人拥有。
  • 该离婚房产分割协议为何难以达成当事人的目的?

    该离婚房产分割协议为何难以达成当事人的目的?

    内容:在婚姻法律的众多规定当中,有一块内容是非常重要的,那就是离婚房产如何分割。作为重要的夫妻共同财产,房产往往是离婚当事人双方首先要考虑解决的财产问题。

    2023.02.14971人收看
  • 交通事故在线咨询

    2023/8/7 9:13:18

    立即咨询
    交通事故在线咨询:交通事故对方全责不配合怎么办? 不承担交通事故责任一方,如果有伤者,先治疗,治疗费用方面,负全责一方如果不垫付,可以申请交警部门,要求其垫付医疗费,当然,这些措施仍然无效,只好自己先行垫付治疗了。 待伤者病情稳定,要求交警部门进行调解,调解不成,或一方不服调解协议的,可以通过司法途径解决。 如果没有伤者,交通事故只造成物损,不承担交通事故责任的一方,可以根据交警出具的交通事故责任认定书,直接提起诉讼。
  • 没有经过登记的协议协议书是没有生效的,但是生效条件没有成就,法院一般不会支持。签好离婚协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,结婚和离婚都是要通过登记来完成的,如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同,即以离婚为前提,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议未生效,也就无异废纸了。很多当事人签好字后遇到对方反悔,诉诸法院要求解除婚姻关系,并按离婚协议分割财产,很难得到法院的支持,法院的意见是该协议虽然经过双方签字,但是生效条件没有成就,所以,不能按照协议来进行判决。
  • 离婚财产如何分割新婚姻法2022_离婚房产如何分割新婚姻法

    离婚财产如何分割新婚姻法2022_离婚房产如何分割新婚姻法

    内容:因此,夫妻分割财产的时候,主要是对婚内的共同财产进行分割,如果该财产属于夫妻一方婚前财产,离婚的时候是不需要进行分割的

    2022.12.1019人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:28:21

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    婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。
  • 尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割。根据《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
  • 分居两年起诉离婚财产怎么分(新婚姻法离婚房产规定如何分割)

    分居两年起诉离婚财产怎么分(新婚姻法离婚房产规定如何分割)

    内容:分居两年离婚女方是可以分财产的。离婚财产分割的方式是:一方个人财产归个人所有。在离婚的时候,夫妻双方最关心的除了孩子的抚养权问题,就是房产的分割问题。在国家多次调整离婚财产分割规定之后,离婚后房子分割问题都做了哪些改进?

    2022.12.147人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:25:30

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    婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下: 夫妻双方关系存续期间内,签订了婚内财产协议书,其应当符合以下条件,男女双方具有民事行为能力,协议书是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。据此,婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件,便可以拥有法律效力了。
  • 协议离婚一年内。根据法律规定,协议离婚后要求确认离婚协议分割财产效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在双方协议离婚后一年内提起。过了一年就不可以再起诉了。另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的,另一方发现有上述行为,从当事人发现之次日起计算三年内有权请求再次分割夫妻共同财产。
  • 协议离婚后孩子的户口怎么办有什么手续_离婚一方不配合过户怎么办?

    协议离婚后孩子的户口怎么办有什么手续_离婚一方不配合过户怎么办?

    内容:对于离婚要解决的不仅仅是财产的分割及孩子的抚养问题,还有是户口的问题。离婚后户口怎么办呢?这一般涉及到的是夫妻一方也就是女方的问题,因为通常是女方迁出户口。

    2022.11.231人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:23:47

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    婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议,在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求: 首先在形式上,婚内财产协议必须采用书面形式, 其次,约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属,还要对婚内收益归属进行约定,你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三,夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示,换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订,如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后,婚内财产协议的内容必须合法且相对公平,协议不能限制一方基本人权,比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定,有诸多的限制,一不小心可能功亏一篑,建议向家与家律师咨询,让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
  • 1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。3.对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿
  • 房产分割协议书怎么写(最新离婚协议书)

    房产分割协议书怎么写(最新离婚协议书)

    内容:房产分割协议书怎么写?离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

    2022.12.146人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:18:19

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    婚内财产协议书的内容有什么? 为了防止婚内夫妻财产的纠纷,不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己,但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况; 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式; 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
  • 北京离婚的夫妻双方无法正常按照协议分割离婚房产的占大多数,那么北京离婚房产的分割计算公式是什么呢?下面就由北京离婚律师来给大家讲解一下北京离婚时房产分割的计算公式是什么?《婚姻法解释三》第十条只是说“由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿”。对如何补偿并未具体规定。导致实务中在计算房屋补偿时,存在计算标准不统一的问题。为此,北京市高级人民法院民一庭制定一个计算标准来统一裁判尺度。房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。适用情形:一方用个人财产支付全部首付,用共同财产还贷的,对于还贷的本金及增值部分的计算。1、共同还贷部分/(总房款共同偿还的利息)*当前房屋市场价。2、共同还贷部分/(总房款全部利息)*当前房屋市场价。3、按增值倍数计算,适用于调解,易于当事人理解4、共同还贷部分/(个人已付部分共同已还部分偿还)*(当前房屋市场价-未还贷部分)。以上就是北京离婚律师为您整理的最新关于北京离婚时的房产计算公式是什么的相关内容,离婚房产的分割要考虑购房时间是婚前还是婚后、购房方时哪一方等情况,您可根据具体情况具体分析决定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们北京离婚律师,我们将竭诚为您服务。
  • 离婚协议对房产的分割是怎样的_民法典婚姻法离婚财产分割

    离婚协议对房产的分割是怎样的_民法典婚姻法离婚财产分割

    内容:对于夫妻共有的房屋,按夫妻共同财产分割。对不宜分割的夫妻共有财产房屋,应根据双方的住房情况,并按照照顾抚养子女方或无过错方的原则,分给一方所有,而分得房屋的一方,对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下,应照顾女方的权利。

    2022.10.01970人收看
  • 一、根据《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时应予分割。从本质上说,住房公积金仍是一种福利,由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式,其本质属性是一种住房的长期储蓄,由国家设置的住房公积金管理机构统一管理,在职工家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理时向有关部门申请使用。作为储蓄,它属于职工的工资收入的一部分,是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资,属于职工个人所有。由于夫妻一方或双方在婚姻关系
  • 起诉前夫不配合过户需要多久时间_离婚后男方不配合房产过户怎么办

    起诉前夫不配合过户需要多久时间_离婚后男方不配合房产过户怎么办

    内容:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”在本案中不能适用。因为离婚协议是以解除婚姻关系为前提双方所签订的协议,而将房屋给儿子又带有抚养性质。我国 《合同法》规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

    2023.02.22322人收看
  • (一)税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收
  • 民法典婚姻法财产分割(民法典离婚房产分割新规定)

    民法典婚姻法财产分割(民法典离婚房产分割新规定)

    内容:首先对于财产分割来说,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,但是对于不能协商或者未能达成协议的。另一种是由人民法院根据财产的具体情况进行判决,适用于诉讼离婚中。在夫妻双方办理离婚手续过程中,人们往往对房子、汽车这类共同财产分割格外关注,而像之前购买的保险,不少人并不了解如何处理。

    2022.12.151人收看