二手房法律知识,法律常识解答

买二手房要和中介怎么谈价格_买二手房房主要涨价怎么谈

内容：二手房就复杂多了，一个房子一个样一个房主一个样，首先最好找中介买房找那种专业的比较实在的买，中介是个行业是个行业就不简单，那些形象好的会说的会忽悠的都不是首选，好处是为了成交中介天天盯着市场哪个房主降价了哪个房主着急卖基本熟悉，把你的需求告诉他，为了生活为了有收入他们会努力的，反正没有合适的也不花钱，有合适的谈价格他们是一个店一起想办法，还是很专业的。

2022.09.2266人收看

精装房签订购房合同要注意什么_签订精装修房合同有哪些要注意的

内容：关于购房合同、补充协议、所有相关需要你签字的文件，开发商都不会同意你做任何修改。除非你购买的是总价很高的商铺以及豪宅，才有可能和开发商谈判。

2022.09.21203人收看

期房注意事项_买期房需要了解什么

内容：因为是期房，所以咱们只能通过沙盘模型以及平面图来看整个小区的效果！小区内的情况，比如楼距多少，绿化率达到百分之多少？小区内有什么休闲娱乐设施？车位的配比情况？等等！只能是听业务员讲啦！

2022.09.21431人收看

房屋产权和土地使用权_房屋使用权70年到期后怎么办

内容：房产证的使用年限和房屋使用年限是两码事。

2022.09.21250人收看

被安置人有权利要房吗_拆迁评估公司有权利判定违建吗

内容：对于行政机关作出的行政决定，可以依法进行行政诉讼或者是复议。收到催告书之后有权进行陈述和申辩。对于行政机关作出的强制执行决定，可以依法进行诉讼或是复议。

2022.09.20505人收看

开发商房产证办理需要多久_业主自己办理房产证需要哪些资料

内容：房价居高不下，买套房不容易，购房者都希望尽快拿到新房的房产证，因为按照法律规定，只有拿到房产证以后，新买的商品房的产权才归购房者所有，因此，购房者确实应当积极及时办理房产证。

2022.09.201002人收看

50年产权的房子能买吗_房屋产权到期怎么办

内容：房子的土地使用权到期，如果不拆迁，那要分情况处理：

2022.09.20492人收看

不动产权证上面没有使用期限_现在产权40年和70年都属于不动产吗

内容：房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。

2022.09.20154人收看

公积金放款后多久到账_公积金贷款多久能放款

内容：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2022.09.19849人收看

公积金要多久才能贷款_公积金五千能贷30万吗

内容：公积金贷款多久你能够下来？这个问题也是一个没有细化的问题，可能提问者也不清楚公积金贷款种类，那就让我来给您理清楚。

2022.09.19658人收看

承包田被征用赔偿标准_宅田合一征用补偿标准

内容：政府征用农田，要有红头文件，按现有法规补偿，本来就应该有可商议的就商议，如不得商议的也没办法，本来农田种了几千年了，养活过无数代的农民，现在要征用了，就是说一下端去了，以后这块地就没有了，应该是要讲些道理的。

2022.09.19352人收看

开发商退房要拒贷证明_房贷拒贷能退首付款吗

内容：贷款被拒可以退房吗？已经和房地产开发商签订了购房合同，相应首付款已经交付完毕，可是却在向银行申请按揭贷款过程中因为各种原因导致没能成功办理，那么，在这时购房者该怎么办呢？

2022.09.19211人收看

因买房个人原因无法贷款_首付可以退吗

内容：因为不可抗力无法履行合同，可以免责。只是不知道这是不是不可抗力。

2022.09.19923人收看

房产税计税时间_房产税申报时间

内容：房产税何时开征，要看他有什么好处，起什么作用，达到什么效果。如果是达到限购或防炒的话，我看还不如不征。因为买多套房的有钱的，不在乎，起不到作用。为了防止涨价，都能买起房，我建议各地区应该根据收入和消费计算出一个公式，制定出房价，不得超越的政策。

2022.09.16777人收看

房产税什么时候开始申报_房产税最晚2023年开征

内容：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况：

2022.09.16256人收看