-
房产证的面积可以改吗_办理房产证面积报大了可不可以改？
房产证的面积可以改吗_办理房产证面积报大了可不可以改？
内容：办理房产证，是对你的保护，证明你是房产的唯一产权人，而且容易确权，这样不用有很大的纠纷，过去农村有很多这样那样的纠纷，比如宅基地村里分给了父亲，大儿子在宅基地上盖了房子，父亲却把房子分给了小儿子，那么这套房子属于谁呢?你可以搞懂吗?如果这套房子有了房产证，谁是房子唯一产权人，一眼就能看清楚，且在住建局都有记录，这是很权威的，依法维权，没有任何人可以胡搅蛮缠!
2022.10.17195人收看 -
物业有权利出租物业用房屋吗_物业有权力不让房东出租吗？
物业有权利出租物业用房屋吗_物业有权力不让房东出租吗？
内容：如果你现在要解决和物业不让出租房屋的事情，你可以向街道和居委会去投诉。或者联合一些业主一起去在没有业主委员会的情况下只能用这种手段。如果成立了业主委员会，那就简单多了，可以直接开除物业。但是如果真正闹到开除物业的地步的话，那业主们需要花费的精力和金钱。
2022.10.17279人收看 -
二手房贷款过户后房产证在哪_房贷买套二手房手续都办好房产证已过户
二手房贷款过户后房产证在哪_房贷买套二手房手续都办好房产证已过户
内容：在过户完成后，是需要将买方的房产证拿到房管部门抵押窗口做抵押的，也就是将房产抵押给银行，银行才会进入放款流程。如果没拿房产证去办理抵押，或者较长时间才拿房产证去做抵押。就会造成银行不放款或放款时间延长。
2022.10.17322人收看 -
农村房屋无争议不买卖有必要办房产证吗_农村房屋有必要办房产证吗？
农村房屋无争议不买卖有必要办房产证吗_农村房屋有必要办房产证吗？
内容：房屋产权登记的重要性，也不需多说。只有土地使用证的房屋，就宅基地的相关政策来说，没有了其上面的房屋权属锁定，没有实在的意义，因为是“地”随“房”走。假如，该地面上的房屋被他人登记了产权，那么根据“地”随“房”走的原则，他人就会因有房屋的产权而无偿使用该宅基地，换句话说就是你自己手上单一的土地使用证已为废纸一张。
2022.10.17378人收看 -
开发商5年没有办房产证怎么赔偿_5年未拿到房产证能起诉开发商吗
开发商5年没有办房产证怎么赔偿_5年未拿到房产证能起诉开发商吗
内容：如果你不是购买的正规商品房，而是小产权房，或者单位内部集资房等等，那么，你是无法获得房产证的。不论当初购买时，所谓的开发商说得多么好，都是没用的。这些不符合手续的房屋，无法通过房屋管理部门的监督，税费欠缺，手续也不全，大产权证都无法办理，更不要说给小业主分割产权了。也许有些小产权证房也有房产权，但是，通常都是不合法的，不是有权部门发的，掩人耳目而已。
2022.10.171538人收看 -
个人转让住房缴纳房产税吗_个人房产转让如何纳税
个人转让住房缴纳房产税吗_个人房产转让如何纳税
内容：增值税，北京，上海，广州、深圳之外的地区，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。北京、上海，广州、深圳，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
2022.10.17164人收看 -
房产证上的面积包含赠送面积吗_买房赠送面积会算在房产证里吗？
房产证上的面积包含赠送面积吗_买房赠送面积会算在房产证里吗？
内容：赠送的面积对于很多购房者来说还是非常实惠的。但是这些面积会算入房产证吗?答案是不会的。主要原因就是赠送的面积既然是赠送的就没有产权。如果有产权那么购房者就要加钱。就像我们买东西附赠的商品不会记入总价。但是羊毛出在羊身上的道理大家其实也是都知道的。
2022.10.171309人收看 -
房产证上一个人名字是否算夫妻财产_房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
房产证上一个人名字是否算夫妻财产_房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
内容：房产证只写一个人的名字并不能证明房产属于夫妻共同财产，因为夫妻可以在购买时根据需求(比如方便购买第二套房)决定房子登记在谁的名下，所以还需要根据和来确定。
2022.10.1751人收看 -
房子是多少年产权去哪里确认_怎样确定房子产权是多少年？
房子是多少年产权去哪里确认_怎样确定房子产权是多少年？
内容：房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。
2022.10.17160人收看 -
房产如何过户给夫妻一方_房产如何过户？
房产如何过户给夫妻一方_房产如何过户？
内容：房屋过户首要条件是产权清晰，也就是说现在这个房子属于谁，有没有办理不动产证。你是贷款买房按揭还款，说白了现在这个房子属于银行，不属于你岳父，现在只不过拥有居住权没有拥有权。我看到有人回答中提到的赠予，我从事房地产经纪行业这些年，可以明确告诉你一点，赠予税率是4%。
2022.10.17971人收看 -
买二手房需要哪些手续和证件_买二手房都要那些手续
买二手房需要哪些手续和证件_买二手房都要那些手续
内容：首先的话肯定是先在网上或者是实地去看吧，然后从看的几套房子里面选择一套合适的房子，和房东是斡旋价格，如果价格达到你的一个心理价位，那么就是给房东下定金，先把这套房子定下来，这样子，其他人的话也不能看，这套房子，就相当于你已经买了。
2022.10.17409人收看 -
二手房过户需要啥证件_二手房过户需要什么手续和证件？
二手房过户需要啥证件_二手房过户需要什么手续和证件？
内容：贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
2022.10.17115人收看 -
签合同房屋约定_签合同房屋约定需要注意什么
签合同房屋约定_签合同房屋约定需要注意什么
内容：二手房与新房不同，其交易要复杂的多，购房者更需要仔细甄别。二手房交易通常需要签订两份合同，一是买卖双方直接签订的代表真是意思表示的房屋买卖合同;二是通过房产交易中心签订的用于交易过户的网签合同。
2022.10.17659人收看 -
建筑使用年限到期后怎么办_房产建设房屋寿命到期后建筑垃圾如何处理？
建筑使用年限到期后怎么办_房产建设房屋寿命到期后建筑垃圾如何处理？
内容：建筑垃圾处理迫在眉睫，城市的大量拆迁，产生大量的固体废弃物，建筑垃圾的危害已经给大家详细说明。但是遇到建筑垃圾该怎么处理，今天我就带大家一起来探讨建筑垃圾破碎、建筑垃圾处理、建筑垃圾再利用的几点观点?
2022.10.14437人收看 -
房产证名字能写未成年子女_房产证上可以写未成年儿女的名字吗？
房产证名字能写未成年子女_房产证上可以写未成年儿女的名字吗？
内容：法律没有限制购房者的年龄，父母可以以未成年人的名义购买房产。大部分家长认为自己花了大半辈子的积蓄出资买房，房子只不过登记在子女的名下而已，因此房子还是自己的，可以由自己处置。其实不然，房产证是具有法律效力的，非产权人不得处理。
2022.10.14139人收看