房产纠纷法律常识，法律知识大全

买二手房后悔了_买完二手房以后需要注意什么

内容：二手房买卖合同是你们之间的法律，必须遵守。既然合同约定用首付解压，你不支付解压部分款项就属于违约，将面临上家追究你违约责任。二手房交易流程复杂，关键点很多，法律风险较高。但国人在二手房交易过程中，没有法律意识，多数听从中介安排。

2022.09.23144人收看

买二手房如何规避风险_买二手房考虑的19个因素

内容：产权信息，房租是否抵押，资金管理，以及过户手续，找一个相对靠谱的人来说会事半功倍。购买二手房，如何避开雷区。具体问题具体分析。

2022.09.23566人收看

从个人手里买二手房注意事项和手续_无中介二手房买卖流程

内容：买房之前给自己做一个心理预期和准备，预期在于没有十全十美的房子，自己盖的也不能十全十美，再就是自己的预算。

2022.09.23219人收看

怎样合法买外村宅基地_国家让农村交垃圾费吗

内容：农村封路是因疫情需要，看是因为什么封路，一般的农村不止有一个出口，肯定有一个主出入口的，我们村也是用土把小的出入口封住了，就有一个主口用来有需要的出入，安排专人24小时站岗，我觉得如果合理嗯话也是没什么犯法的。

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车过户在别人名下有什么风险_自己买房挂在别人名下

内容：贷款纠纷，不良信用记录，二套房利率上浮等风险

2022.09.23163人收看

房屋代持有风险吗_代持房屋的法律风险

内容：借名买房有很大法律风险，稍有不慎，在这个问题上，您可能就会房、钱两空。尤其是房产代持人将房屋卖给了“善意第三人”，即使走到法院，第三人也可以基于善意取得制度不归还房屋，律师只能尽全力追回卖房款。当您不得不借名买房时，应该如何保障自己的房产只更名不改姓？

2022.09.23203人收看

借名买房的原因_借名买房处理原则

内容：借名买房案件中大多数都是亲戚朋友之间发生。

2022.09.23499人收看

炒房者是怎样绕过限购_没有名额买房怎么办

内容：限购没有名额买房，朋友如果有购房名额，并且同意借给你，那买房是没有问题的。但是风险就会很大。

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土地承包经营权证上名字不全_土地承包经营权转让

内容：农户承包集体经济组织的土地，与发包方签订书面的巜农村土地承包合同》，县（区）人民政府依照巜中华人民共和国农村土地承包法》的规定向承包农户颁给巜农村土地承包经营权证》，是承包权和经营权二权合一的法律凭证，是农户承包土地的法律凭证，限承包方使用。

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土地承包经营权人有哪些权利_土地承包权转让协议书

内容：农村土地现在是三权分立，哪三权呢？说的是所有权、承包权、经营权。所有权属于集体，只有承包经营权属于个人，并且其中承包权一定是本村村民，比如王村的土地，只有王村的村民才可以获得承包权，在获得承包权的同时他也拥有了经营权，但是现在这个经营权可以转让，就是承包了土地的村民不想种植土地，可以将自己的土地流转给想种地的人，流转后可以获得一定的报酬。

2022.09.23393人收看

70年产权到期房子还是自己的么_房屋产权满了70年后怎么办

内容：既然房屋的产权和使用权都是有限的，那么买的房子70年期满，是不是就会失去自己的房子呢?很多人在购买房子的时候，会注意到有个房屋产权年限和土地使用权年限。有的人以为房子70年后就不再属于自己，或者认为房屋产权可以留给子孙后代。其实，这些都是关于房产的误区。花钱买的房子是自己的，放心住，但土地使用权是国家的，购房时房产证上会标明年限的，现在说的70年土地使用权限到期后自动续期缴纳费用就可以了。不要担心70年后会失去房屋。

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买房子70年的产权过后房子属于谁啊_40年产权到期后怎么办

内容：国内的房子一般建筑寿命50年，水泥混凝土保质期50年，所以国内很少有超过50年楼龄的房子，没到70年就会因为规划，动迁，腾退等原因，异地安置了。所以大可不必关心70年以后怎么办，只是买房的时候产权年限必须得是70年的城镇住宅用地。这样才能有保障。

2022.09.23170人收看

40年房产证到期后怎么办_土地证和房产证名字不一致

内容：住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权年限。商品房土地使用权是70年，商住两用房土地使用权是50年，商业房土地使用权是40年。根据《物权法》规定，任何人都没有权利变更、剥夺产权房的所有权，谁的房子谁说算。

2022.09.23490人收看

商品房住宅和普通住宅的区别_买的房子是不是商品房

内容：70年产权是因为开发商只购买了国家土地70年的产权，也就是说70年以后土地是国家的。但房子是你的个人财产，是没人能收走的。根据即将施行的《民法典》规定：住宅建设用地使用期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。也就是说住宅类商品房用地到期会自动续期，不会被收回。要不要缴费，目前还不确定。

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如何快速的把自己的房子卖出去_怎么把小产权房快速卖掉

内容：另外一方面就是把房子的本身给装饰好，如果房子是装修好的话，就把房子的卫生和布局弄的好看些，整洁些，让房子看起来很舒服，买房的眼缘很重要，就算是很好的房子，如果看起来乱糟糟的，也会影响出售的，如果房子是毛坯的话，也把房子弄明亮一些，比如窗户的玻璃弄的干净些等等。

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