房产纠纷法律常识，法律知识大全

内容：购买二手房主要看税费，满两年或者是五年税费都是不一样的，再一个是一定要检查卫生间的防水还有各个电路、水路是不是能用因为二手房年代已久，有一些线路啊开关啊，水路啊都老化，一定要在交房之前把这些都给搞清楚了，搞好了在完全收房。

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内容：首先自己需要明确自己有没有购房资质，以武汉为例，没有武汉户口，想在武汉买房，需要24个月以上的个税或社保或公积金，有合法有效的居住证，在武汉无房产。其次需要根据自己的资金状况来确定购房的能力，选出几个适合自己的楼盘。

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内容：购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

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内容：也就是过户完成，才给中介费，否则，钱人家已提前收了收，给你办事可就不是那么尽心了，你还一点办法没有。这里点名批评房天下，要求协议一签，就交全部中介费，后面的办事真是让人无语，不论是专业度还是时间上，坑了太多人，不建议选房天下这个中介!

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内容：特别是学位，户口，交房时间这样的关键因素，除了和项目建设有关的进度和内容，开发商充其量就是一个商人，是不可能具有政府相关部门的公信力保障和兑现承诺的义务的，孩子上学的事情，千万要在买房以前就要到各个部门去了解清楚，以免徒留遗憾。

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内容：房产证上有产权年限，有注明使用年限从某年某月某日至某年某月某日，另外有些比较年老的楼盘，比如深圳罗湖的友谊大厦，可能老房产证上写的是40年或者50年产权，那么去国土局过户的时候，会有个新的不动产权证，年限会自动升为更新后的使用年限。

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内容：这块的话其实在买新房的时候，很多信息基本都是开发商在处理，最主要的还是前期我们在选择的时候，看好开发商，是不是选品牌的最好，然后尼在交定前要看好购房合同，开具发票等，还有如果要贷款那就要准备好贷款需要的材料，反正一切都是大事认真对待

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内容：买房讲究太多了，从地理位置到地势，从交通到环境，从小区管理到户型设计，从楼层到面积，当然还有性价比，权衡考虑，有取有舍

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内容：对于很多朋友来说，买房可是件大事，需要方方面面的综合考虑。

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内容：买房子之前最重要的就是打一个个人征信，看看自己征信是否良好，不是黑户，然后提交给售楼处，只要征信良好买房子基本没问题了，下一步就是买房流程：

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内容：买房是一件麻烦事，如果不了解，最后往往亏大了！很多朋友买房时仅仅是看房价、路段、交通、配套设施等信息，但往往省略了容积率、得房率、车位比、绿化率等几个重要指标，尤其是买期房的朋友，真正到了入住那会，才发现自己“上当了”。

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内容：二手房交易需要注意的问题，首先要知道二手房交易是指通过购买个人或者公司（区别从开发商购买的房子）产权的房子的交易。

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内容：房地产市场非常的复杂，不仅有新房市场，还有二手房市场，需要注意的问题也非常多。

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内容：随着楼市的调控，二手房以相对较低的价格重新展开了销售的高潮。

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内容：小产权房是普通商品房价格的三分之一，甚至还要低，这是因为其没有土地出让金这个概念，自然也就没有开发商炒房者抬高房价来赚取利润了。所以小产权房非常便宜，不少城镇居民会选择购买。但是，购买小产权房是没有房产证的!小产权房是不被国家认可的。所以，银行是不支持贷款购买小产权房的。

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