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二手房现在不让贷款了吗_买二手房别人有贷款怎么办
二手房现在不让贷款了吗_买二手房别人有贷款怎么办
内容：不接受贷款一般分两种情况，一是卖方不同意贷款，二是银行不批贷款。
2022.09.22730人收看 -
房产中介对于卖房者的套路_房产中介对卖家套路
房产中介对于卖房者的套路_房产中介对卖家套路
内容：县城买房基本都是精装房并且根本就没住过的就是这个原因，我找了差不多一年了问过很多忈房的房东，房东给中介一个底价，中介卖多少房东不管中介卖出一般少则多加5万多则15万，可以这么说中介基本就控制了二手房的房价，我也不着急要不直接卖新房比二手房还便宜些，这就是我找一年的心得体会。
2022.09.22632人收看 -
买新房找中介还是售楼处_售楼部房价可以讲价吗
买新房找中介还是售楼处_售楼部房价可以讲价吗
内容：在房地产市场处于上行期，同时也包括开盘时。开发商为了自身利益考虑，及价格体系。购房者很难到售楼处讲价钱。只有购房者自身或亲友有特殊关系，或者在特定的时期，如尾盘，淡季。同时能给售楼处带来客户的情况下可以到售楼处谈价钱，并获得一定的优惠。
2022.09.22284人收看 -
买房已经交定金了如果不想要怎么办_购房交了定金不要了需要承担什么
买房已经交定金了如果不想要怎么办_购房交了定金不要了需要承担什么
内容：购房交了定金、说明你和开发商对于购房达成了初步意愿，只能说是有意向合作。至于说后来你不想要了，退定金，这个可以从交定金的合约中寻找机会。
2022.09.22182人收看 -
买二手房要和中介怎么谈价格_买二手房房主要涨价怎么谈
买二手房要和中介怎么谈价格_买二手房房主要涨价怎么谈
内容：二手房就复杂多了，一个房子一个样一个房主一个样，首先最好找中介买房找那种专业的比较实在的买，中介是个行业是个行业就不简单，那些形象好的会说的会忽悠的都不是首选，好处是为了成交中介天天盯着市场哪个房主降价了哪个房主着急卖基本熟悉，把你的需求告诉他，为了生活为了有收入他们会努力的，反正没有合适的也不花钱，有合适的谈价格他们是一个店一起想办法，还是很专业的。
2022.09.2266人收看 -
开发商交房时怎么验房_精装新房交房时如何验房
开发商交房时怎么验房_精装新房交房时如何验房
内容：如果业主朋友没有验房合适人选，可以邀请装修公司中经验丰富的人员来陪同验收，一般都不会拒绝，而且很多大型装修公司也会为业主提供免费服务，并且不用自己准备验房工具，很多业主验房都用这个方法。
2022.09.22251人收看 -
新房交房时怎么验房_交房要带人验房吗
新房交房时怎么验房_交房要带人验房吗
内容：房屋装修好之后，查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻的进行敲打，听一下是否有空空的声音，如果有的话，就说明有空鼓的现象，需要找人尽快修复。如果不找人修复的话，在装修的过程中很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
2022.09.22107人收看 -
交房是先验房还是先交钱_交房前几个月验房
交房是先验房还是先交钱_交房前几个月验房
内容：购买新房验房要查验房屋有无各种质量问题，设备、设施要齐全、正常。如果没有问题可以在验房单上签字，接收房屋。如果有问题则应向开发商提出并在验房单上注明问题内容，约定整改时间和再次验房日期。如果最终交房时间超出合同约定的时间，可以按照合同约定内容，向开发商索赔延迟交房违约金。
2022.09.22437人收看 -
房子交房前怎样验房_如何收房验房
房子交房前怎样验房_如何收房验房
内容：验房要考虑到房屋的方方面面，大方面就是房屋的主体结构和建筑，包括了房屋墙壁、顶部、地面的平整度，墙面是否有裂缝，室内是否有露裸在外的钢筋、铁丝网，空鼓、脱落这些都是问题，遇到问题业主要拍照记录，等开发商解决问题后再签字收房。
2022.09.22447人收看 -
新楼房交钥匙验房时需注意_新房精装房交房时如何去验房
新楼房交钥匙验房时需注意_新房精装房交房时如何去验房
内容：现在很多的人都去关心房价了，很少有人会问我房子交付的时候要注意什么?也许是大家买房买的多了，都无所谓了，反正只要位置好就能涨钱就行。其实在房子交付的时候需要主要的地方还是蛮多的，有不少的地方更是跟你的切身利益有关。
2022.09.22430人收看 -
走中介买二手房所有具体流程_购买二手房需要注意什么
走中介买二手房所有具体流程_购买二手房需要注意什么
内容：如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2022.09.2242人收看 -
精装房签订购房合同要注意什么_签订精装修房合同有哪些要注意的
精装房签订购房合同要注意什么_签订精装修房合同有哪些要注意的
内容：关于购房合同、补充协议、所有相关需要你签字的文件，开发商都不会同意你做任何修改。除非你购买的是总价很高的商铺以及豪宅，才有可能和开发商谈判。
2022.09.21203人收看 -
期房注意事项_买期房需要了解什么
期房注意事项_买期房需要了解什么
内容：因为是期房，所以咱们只能通过沙盘模型以及平面图来看整个小区的效果！小区内的情况，比如楼距多少，绿化率达到百分之多少？小区内有什么休闲娱乐设施？车位的配比情况？等等！只能是听业务员讲啦！
2022.09.21431人收看 -
出嫁女儿可以分娘家房屋吗_小姑子回娘家分家产
出嫁女儿可以分娘家房屋吗_小姑子回娘家分家产
内容：农村出嫁的女儿，能否回娘家要求分割家产和宅基地，这个问题要区别不同情况对待。先抛开家产不说，宅基地是集体的，不存在分割问题，但房子是私人的，出嫁的女儿也有继承权。如果只有女儿没有儿子，父母去世后女儿照样可以全部继承父母的房子，从而获得宅基地使用权，但因为已经出嫁，户口不在本村，继承来的房子，宅基地使用权由永久变成长期。
2022.09.211558人收看 -
被打人住院怎么处理_打架轻伤对方住院不出院怎么办
被打人住院怎么处理_打架轻伤对方住院不出院怎么办
内容：对伤害者的赔偿问题，本质上说都是民事性质的，不是处罚。既然不是处罚，也就不是行政、刑事强制行为，公安机关及其民警对打人者也就没有强制“赔偿”权。行政上只有罚款，刑事上只有罚金，罚款与罚金都是要交国库的，是不可能给受害人的。
2022.09.21713人收看