农村房屋买卖法律知识,法律常识解答

内容：村委会没有“公地”、“公房”被征地拆迁的，村委会不会获得相应的补偿，且所有征地拆迁补偿款由镇里直接划拨到由镇里代管的社里账上，村委会也不可能截留。

2022.09.19777人收看

内容：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

2022.09.19141人收看

内容：由于农村和城市人口、区位、房屋结构等诸多因素不同，农村房屋拆迁和城市房屋拆迁的补偿也存在着差异。下面整理了两者不同的法律常识，希望能够帮助到大家。

2022.09.1950人收看

内容：本村村民可以转让但是这里有个问题农村的宅基地是按照一户一子一宅的情况，大部分的地区是按照这个，这也是国家对农村宅基地管理的大框架。对于多余的宅基地村集体有权利收回，但很难实施，这也是农村存在的问题，也就是说到对宅基地的保护方面，我们这里的只对一户一子一宅，多余的宅基地将得不到相关的法律保护。

2022.09.19977人收看

内容：宅基地属于“集体建设用地”，所属权归集体所有，您应该是想问“使用权”是否可以流转。根据土地管理法和宅基地相关条例，使用权可以出租，可以在集体经济组织内部流转。

2022.09.19548人收看

内容：农村宅基地属于村集体共有，严禁买卖与非法转让，但是不限制村集体成员之间经过村委会协调见证的转让，但是也是有条件的：其一，转让对象要符合一户一宅的制度，其二，转让对象之前没有“转让”买卖宅基地，因为国家有严格规定，转让宅基地后不得再次申请宅基地。

2022.09.19367人收看

内容：要是农村户口，人家一家一户那个宅基地，人家要你的在基地干嘛呀？除非你做好房子，别人不想做了，然后就买你的房子，顺便然后就买了你的宅基地。

2022.09.19157人收看

内容：在农村都是自己盖房一家人住的，城里人都是买商品房，而农民都是盖自建房，那么对于农村的自建房，能不能转让呢？

2022.09.19476人收看

内容：农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户。

2022.09.19643人收看

内容：人多地少房子不够住始终是农村脱贫致富的最大困难。2020年，农村宅基地将由“一户一宅”转向“户有所居”，通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式集约利用土地资源，满足农民居住需要。集中统建、多户联建将成为常态，不再分散批准建房。

2022.09.1997人收看

内容：我们目前说的农村宅基地，主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的。宅基地所有权各位就别惦记了，那是集体或者国家的。

2022.09.19194人收看

内容：中国房产税暂时还没有全面开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地政府来具体规定，以重庆为例，重庆是与2011年开始试点征收房产税。中国房产税暂时还没有全面开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地政府来具体规定，以重庆为例，重庆是与2011年开始试点征收房产税。

2022.09.16409人收看

内容：农民在乡下有分到的土地和宅基地。他们还可以进城买房子，也可以进城工作。为什么城里人不能在农村分土地和宅基地？甚至都不允许城里人在农村买土地和宅基地？这公平吗？

2022.09.16409人收看

内容：根据农村土地政策，宅基地属集体财产，任何人都不能随意买卖。但国家提倡农村将闲置房屋向城里人出租，既能增加农民收入，还能向城里人提供休闲及养老的田园生活。其实租住整院农房即方便又实惠，比买下来更划算。

2022.09.161417人收看

内容：城里人到农村买房子和宅基地未尝不可，是一种优势互补的大胆尝试和改革，与其让农村人背井离乡外出打工挣钱而搁荒土地，还不如将多余土地卖给城里人，在家就地打工挣钱。

2022.09.16223人收看