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用公积金买房子能写两个人的名字吗_房产证写两个人的名字使用公积金买房吗？
用公积金买房子能写两个人的名字吗_房产证写两个人的名字使用公积金买房吗？
内容：夫妻双方及未成年子女，原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下，再次购房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的执行。
2022.10.14556人收看 -
没有房产证可以办营业执照吗_房产证有多少种
没有房产证可以办营业执照吗_房产证有多少种
内容：房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证.成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。
2022.10.14392人收看 -
正常的购房流程是什么样_购房的一整套流程是怎么样的
正常的购房流程是什么样_购房的一整套流程是怎么样的
内容：购房的一整套流程是怎么样的?这买房和我们平时在农贸市场或者超市购物可不一样，购房的流程复杂很多，只是支付房款这一项，就会分若干次支付，签订合同都要签订好多分，流程复杂，交易的风险大。
2022.10.14490人收看 -
房产证有纠纷可以申请注销吗_房产证已办但房产有纠纷怎么办？
房产证有纠纷可以申请注销吗_房产证已办但房产有纠纷怎么办？
内容：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
2022.10.14224人收看 -
房产中介常见骗局_房产中介公司觉得是拐蒙坑骗
房产中介常见骗局_房产中介公司觉得是拐蒙坑骗
内容：房产中介是之所以让人感觉良莠不齐，一个是由于房产中介入门门槛低，对人员的能力素质方面要求也不是很高。另外一方面，作为一个销售群体，本身就带有一些虚的东西，为了卖出去房子不择手段的也是有的，但大部分还是可以的。我曾经接触过一些中介，确实他们的工作很累，不好做，忙活半天可能一套房子也卖不出去。所以看问题要有辩证的眼光，切不可以偏概全。
2022.10.14407人收看 -
不良房产中介有哪些伎俩避免误入陷阱？
不良房产中介有哪些伎俩避免误入陷阱？
内容：避免中介坑，首先，我们要端正一下对中介的印象和态度。中介队伍庞大，人员众多，素质参差不齐。所以，不能因为遇到过无良中介，就把所有中介都标签化。我们只是想买到好房子，顺利走完交易流程，中介既是收我们钱的交易对手，又是帮我买房的战略伙伴。所以，我们对中介，是既斗争，又热爱。
2022.10.14483人收看 -
怎样确保二手房没有产权纠纷_二手房产权如何避免产权纠纷呢？
怎样确保二手房没有产权纠纷_二手房产权如何避免产权纠纷呢？
内容：有些房屋只有房屋购买合同，没有房产证，但是卖家会以各种说法来打消买家的疑惑，买家在不清楚的情况下轻信卖家，购买没有房产证的房子，这就意味着房子得不到法律的认可，那么买家随时都有可能失去这套房子。
2022.10.14180人收看 -
监护人有权买卖未成年房屋吗_监护人擅自卖了未成年人名下财产买卖行为有效吗？
监护人有权买卖未成年房屋吗_监护人擅自卖了未成年人名下财产买卖行为有效吗？
内容：监护人在出售未成年人房产时，在无法证明该处分行为可能存在何种利益的情况下，监护人的售房行为侵犯了未成年的合法权利，其行为不是为未成年的房屋增值，而是使未成年失去了房屋的所有权，其处分行为与法律规定相悖。若第三人明知该房屋属于未成年所有，那么第三人也不构成善意所得，无法取得该房屋。
2022.10.14657人收看 -
房屋他项权证在银行吗_银行对房产办理了他项权证还能再出售么？
房屋他项权证在银行吗_银行对房产办理了他项权证还能再出售么？
内容：银行日常经营中办理的房产抵押贷款或者房产按揭贷款，都必须以房产作为抵押物，相关抵押手续需要到当地不动产登记中心办理，不动产登记中心受理完后，会出具一个不动产权登记证明，而这个证明就是我们常说的他项权证。
2022.10.14489人收看 -
嫁出去的女儿户没迁房产证_出嫁女落户大城市有房产证还会有补偿吗？
嫁出去的女儿户没迁房产证_出嫁女落户大城市有房产证还会有补偿吗？
内容：虽然外嫁女已将户口已迁出农村，但在农村宅基地上还有合法房产，房子的所有权依然归外嫁女，外嫁女可以居住，可以在村集体成员之间有偿出租转让，不得改建、扩建、新过，也可以做有偿拆迁。所以外嫁女农村的合法房产遇上征占拆迁，是应该得到经济补偿的，但补偿仅仅是房子折价补偿，与宅基地补偿没有关系。户口迁出与没有迁出得到补偿额肯定会有差距的。
2022.10.14412人收看 -
夫妻双方共有的房产可以过户给一方吗_夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？
夫妻双方共有的房产可以过户给一方吗_夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？
内容：根据财政部、国家税务总局日前发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。因此办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
2022.10.14558人收看 -
房子的契税怎么计算出来的_房产税怎么征收
房子的契税怎么计算出来的_房产税怎么征收
内容：房产税的推出具有两种意义，一种是抑制当前房价居高不下的调控辅助措施，目的是解围高房价。另一种是为国家财政收入开辟的新渠道。支持国家机构正常运行，进行财富再分配原则。不知道现在的房产税定位的前提条件是以上的哪一种?如果是考虑第一种，现阶段似乎还在前期调控政策效应显现和市场发酵过程中。
2022.10.14185人收看 -
房产税征收法_住房房产税怎么个收法
房产税征收法_住房房产税怎么个收法
内容：房地产税征收不缺方案，缺的是勇气。房地产税属于地方税种，应该是一线城市实行高税率，二线城市中等税率，三四线城市低税率。人均面积的免征标准应该是统一的，超额持有部分征收的税率是可以有差别的。实施房产税之前的房为低税率，之后购房为高税率。既体现了公平，又不搞一刀切。
2022.10.14270人收看 -
现在房子按套内面积算吗_很多房产都还不是按套内面积来算呢
现在房子按套内面积算吗_很多房产都还不是按套内面积来算呢
内容：记得20年前的房子不但按套内面积而且前后阳台都是送的，至少我们这个小地方是这个样子的。现在地皮是越来越贵，空间就更加的紧凑和值钱。现在公摊面积真的是很厉害。不管怎么样都是看自己选择，想要方便和热闹，非要在闹市区买，自然各种条件都比较热门和苛刻。如果换位思考，在大周边买房子，相对比较冷清比较优惠。
2022.10.14624人收看 -
房子按建筑面积还是使用面积交易_房产交易不再使用建筑面积
房子按建筑面积还是使用面积交易_房产交易不再使用建筑面积
内容：公摊面积取消，以后购房时维修基金是否还缴纳，维修基金的收取主要针对房屋的大修，比如楼顶大修，外部墙壁的大修等等。如果维修基金不收取了，房屋的大修谁来管，钱由谁来出。七十年的产权，房屋不可能不维修，国家如果没有特别的规定，这将是个很大的问题。
2022.10.14340人收看