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  • 王熙

    2023/9/12 19:28:24

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    疑难建设工程案件实战演练[拳头]
  • 问建设工程中的阴阳合同哪个有效？
    答依法成立的合同，受法律保护。甲建设公司与乙置业公司签订的《建设工程施工合同补充协议》对双方进行招标备案的《建设工程施工合同》进行了变更。根据《民政部工程建设项目招标投标管理办法》第10条规定，中标人产生后，由招标人依据投标报价、招标文件及中标人的承诺，与中标人签订合同，并将合同报部招标投标管理部门备案。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容、损害发包方利益的其他协议。同时，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此，甲建设公司与乙置业公司的结算依据应为双方签订并经过备案的《建设工程施工合同》。
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  • 建设工程流程

    建设工程流程

    内容：建设工程流程（Project process）是指建设工程从开工到竣工的全过程的各个阶段。在施工过程中，建设工程流程分为准备期、实施期。在施工前，需做好准备工作。如开工前的筹备工作，做好人员、材料的储备，做好有关资料的收集、整理。在正式开工前，还要组织好材料采购、设备制造、安装等相关事宜，以保证工程质量和安全生产。准备期是指工程进行中所需要的各种条件如场地及施工机具、设备等都要已有的情况下才能开始工作或进行建设。

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    2023.01.2914人收看
  • 王熙

    2023/8/22 6:19:17

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    心之安宁即幸福本身😇
  • 问建设工程合同纠纷管辖，“受诉法院所在地”该如何认定?
    答确定工程争议案件双方的住所地是否在工程所在省级行政辖区。在建筑工程施工合同纠纷中，管辖的确定依工程所在地法院管辖，而建工领域中的劳务分包合同，则可以由被告所在地法院管辖。以上则是建设工程项目所在地行政区划变更管辖法院确定方式。
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  • 建设工程工程量计价规范gb50500-2018

    建设工程工程量计价规范gb50500-2018

    内容：本规范适用于新建、改建、扩建的工程项目，以及涉及结构安全、工期、质量等因素的非永久性工程项目。如：地下空间工程、隧道工程和地铁建筑工程；在本规范发布之日前已竣工的工程项目，可以根据实际情况进行调整，但不得低于本规范发布之日后相应类别下的工程量计算规则。调整内容包括：本规范自发布之日起施行；中华人民共和国国家标准《建设工程工程量计算规则》（GB/T50500）同时废止。建设单位应在实施本规范时对其所采用的计价依据与其他计价依据进行必要的说明与认可；已发布的计量规则与本规范不一致的，应按照本规范执行；施工合同（协议）是施工合同和建设项目竣工决算不可或缺的组成部分，其计价以施工合同为准。

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    2023.01.102145人收看
  • 王熙

    2022/11/21 13:22:23

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    云律所，全国委托👍🏻
  • 问建设工程合同争议和纠纷的解决方式
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  • 建设工程质量异议怎么处理

    建设工程质量异议怎么处理

    内容：缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限，自工程实际竣工日期起计算,在此，笔者选取了（2021）最高法民终340号民事判决，首先，该判决对于质量保证金进行法律概念上的界定，即认为质量保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。

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    2023.06.29954人收看
  • 张旭

    2022/9/7 17:56:04

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    术业有专攻！元甲高效的催收团队，短短两周的时间帮助物业解决了多年的陈欠。
  • 问请问建设工程廉政责任书甲乙监督单位外怎么盖章或签字，有明确条款要求吗？
    答甲乙双方洽谈有关工程建设事宜,应按照公开、透明的原则,在本责 任书约 定范围内进行,严禁搞不正当交易你好，根据实际情况签字或者盖章了。盖电子章 电子签名
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  • 缺陷责任期与保修期的区别（建设工程质量保证金该什么时候退还？）

    缺陷责任期与保修期的区别（建设工程质量保证金该什么时候退还？）

    内容：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2012-0201）的规定，缺陷责任期自实际竣工日期起计算，一般为6个月、12个月或者24个月，具体期限由发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，缺陷责任期届满后，发包人颁发缺陷责任期终止证书，并按照合同约定退还质量保修金,质量保证金的退还&rdquo,发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%&rdquo,第二条：建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

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    2023.06.30558人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/14 14:49:42

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    夫妻欠债上百万 离婚躲债玩消失！
  • 问建设工程案件可以约定仲裁吗
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  • 建设工程合同包括哪几个合同?

    建设工程合同包括哪几个合同?

    内容：建设工程合同是指当事人约定，由一方当事人向另一方当事人提供建设工程的设计、施工或者技术服务，并承担完成约定工程的义务。建设工程合同按照其签订的形式可以分为转包和违法分包。转包和违法分包是指承包单位直接发包给其他单位或个人，没有经过发包人的同意就将其设计、施工或者技术服务转包给第三人，并由第三人按照设计、施工或者技术服务的内容和质量对承包单位进行施工。《合同法》规定：发包人将建设项目分包给不具备相应资质条件的单位或者个人，是违法行为。承包人应当按照约定完成设计、施工或者技术服务，不符合约定标准与要求的。发包人有权要求承包人返工、改建或者重新组织设计、施工，因此给发包人造成损失的也应当赔偿。发包人和承包人对工程质量应当承担连带责任。

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    2023.01.1130人收看
  • 王熙

    2023/9/10 22:46:41

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    学习的周末🌱🌱🌱
  • 问多个建设工程怎么确定管辖
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  • 如何追讨建设工程欠款

    如何追讨建设工程欠款

    内容：一、协商建设工程的欠款人一般都比较强势，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但千万要注意不被蒙骗，只要建筑工程验收是合格的，这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由,被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款方也不一定会领情，多数情况下，欠款方希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖，摆出一副死猪不怕开水烫的架子。

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    2023.03.07539人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/29 19:41:05

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    🚩元甲第3343面锦旗🚩 【伤者自行理赔被拒，元甲出马获得全额赔偿】 🎖交通事故受伤，负主责，自己找到保险公司理赔遭拒绝。 🎖保险公司认为伤者不构成伤残，元甲律师为努力为其争取10级伤残，获得全额赔偿。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
  • 问建设工程跨区域如何确定管辖
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  • 建设工程纠纷的主要种类有哪些?

    建设工程纠纷的主要种类有哪些?

    内容：建设工程纠纷的主要种类有哪些?

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    2023.05.1015人收看
  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/7 16:27:00

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    最开心的，就是收到委托人发来赔款收到的信息，感觉一切苦累都值了！
  • 问建设工程未结算 法院如何判决
    答不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向法院提交相关证据证明。
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  • 建设工程分包合同纠纷-建设工程分包合同纠纷

    建设工程分包合同纠纷-建设工程分包合同纠纷

    内容：高新法院在审理黄某松与四川普宏建设工程有限公司（以下简称普宏公司）建设工程分包合同纠纷一案中，发现普宏公司将其承建的成都地铁九号线锦城大道站主体工程中的木工支模、拆模板、脚手架搭拆、混凝土浇筑、保养等工程分包给不具有相应资质的个人黄绍松，涉嫌违反《建设工程质量管理条例》第二十五条施工单位不得转包或者违法分包工程的规定,2021年8月，成都高新区生态环境和城市管理局出具《行政处罚决定书》，认定普宏公司的上述行为构成违法分包，违反了《建设工程质量管理条例》第二十五条关于禁止转包或者违法分包的规定，并根据《建设工程质量管理条例》第六十二条关于承包单位将承包的工程转包或违法分包的，对施工单位处工程合同价款以上1%以下的罚款的规定，对普宏公司按照工程合同价款处以罚款10240元。

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    2023.02.16599人收看
  • 陈宗琼

    2023/6/15 22:47:52

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    老话儿说得好:“宁拆十座庙不毁一桩婚”，但老话说的不一定都对！如果婚姻不能给两人带来幸福和快乐，只剩下痛苦和折磨，那么徒留其表的婚姻不要也罢！😡如果两人异地分居，或者一方人在国外，不方便见面协议离婚，或者不想再见面互相撕扯徒增烦恼，那起诉调解离婚线上开庭，不失为一个最好的选择！✌​5月中旬立案，6月初就调解结案，比协议离婚还要更快更好！专业专注专案专组，省时省力放心安心，用我们的千方百计，解您的千愁万绪！💪
  • 问如何理解建设工程留置权
    答建设项目留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人应当留置该动产作为债权担保的权利。中国法律规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以保留合法占有的债务人的动产，并有权优先补偿动产。
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  • 建设工程纠纷怎么确定管辖法院

    建设工程纠纷怎么确定管辖法院

    内容：答：《最高人民法院关于适用的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。

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    2023.05.10100人收看
  • 姚平

    2022/11/30 18:58:16

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    离婚，如何证明夫妻已经分居2年？ 分居2年就一定解除婚姻吗？
  • 问建设工程合同可以约定仲裁吗
    答建设施工合同争议可以约定仲裁。 根据法律规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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  • 建设工程招标方式有哪几种

    建设工程招标方式有哪几种

    内容：建设工程招标方式有多种，如公开招标、邀请招标，又分为招标公告和投标邀请书。根据规定方式的不同，所采用的时间长短不一，一般都是在招投标之前。招标公告通常要在指定的媒体上发布，内容包括项目名称、地点、规模、资金来源等；投标邀请书一般是向潜在投标人发出号召，以获得参加投标资格。这种方式是在工程项目建设过程中最常见的方式。建设单位应根据实际情况，采用不同的方式进行招投标。

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    2023.01.2939人收看
  • 北京法律咨询

    2023/4/24 14:46:39

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    北京天用律所王熙主任 深耕借贷、建工、合同纠纷等领域 拥有丰富的实战经验 帮您快速解决法律难题
  • 问建设工程承包方式有什么
    答建设工程承包方式如下：1。建设工程总承包，建设工程总承包是指业主委托的勘察、设计、采购、施工、试运行全过程或多个阶段的承包。2.建设工程独立承包。3.建设工程联合承包。
    上饶
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  • 建设工程挂靠的责任承担

    建设工程挂靠的责任承担

    内容：建设工程挂靠的责任承担：挂靠人与被挂靠人应就工程质量对建设单位承担连带责任；对于挂靠人与被挂靠人对外履行合同的责任问题；对于挂靠的实际施工人能否越过被挂靠人直接向发包人主张工程款问题

    上饶
    2023.05.04143人收看

  • 2022/11/23 10:49:33

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    委托人不幸发生交通事故，完全不懂赔偿流程与标准。但幸运的是遇到了北京市元甲律所，元甲律师为其定制最合理的赔偿方案及代理思路，获得54万余元赔偿款！元甲用专业守护您的合法权益。
  • 问建设工程承包的定义是什么
    答建设工程承包的定义如下：承包商进行工程建设，发包人支付价格。承包建设项目包括工程勘察、设计、施工等。根据我国法律，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。
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  • 建设工程包含哪些工程

    建设工程包含哪些工程

    内容：建设工程项目包括与工程建设有关的货物与服务。

    上饶
    2023.05.1032人收看
  • 张嘉娱

    2022/12/8 13:02:30

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    出于“兄弟情谊”贷款借钱，此借款合同是否有效？借款人是否承担还款责任？法院判决来了！

  • 什么叫建设工程反索赔（工程反索赔是指）

    什么叫建设工程反索赔（工程反索赔是指）

    内容：反索赔的主要内容包括以下几个方面：1、延期工期的反索赔，在工程项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目的使用和营运生产，造成发包方的经济损失,在工程中业主以及承包方都有权向对方提出索赔请求，如果一方认为自己的利益因为对方的行为而遭受到损失，那么就可以向另一方提出工程索赔，另一方也可以进行工程反索赔，那么，什么叫建设工程反索赔，都包括哪方面。

    上饶
    2023.01.1651人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/29 15:31:04

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    2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故，事故认定甘先生无责，事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗，经医生诊断为肩袖损伤，待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔，结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元，甘先生感到金额有些少，后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析，通过和保险公司理赔老师的多次沟通，最终保险公司认可了伤者的十级伤残，在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情，鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程，后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做，对您和家人也是一种负责。

  • 建设工程纠纷主要分为哪些种类？

    建设工程纠纷主要分为哪些种类？

    内容：建设工程纠纷主要分为：工程质量纠纷、施工合同纠纷、付款问题纠纷、工期拖延纠纷等。具体如下： 1、建设工程施工合同纠纷 2、付款问题纠纷 3、工期拖延纠纷 4、建设项目工程质量争议

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    2023.01.10145人收看
  • 李维

    2022/12/7 18:52:30

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    疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～

  • 建设工程质量不合格，发包人能否解除合同？

    建设工程质量不合格，发包人能否解除合同？

    内容：三、HY公司已完成的建设工程，经鉴定存在很多质量问题，且HY公司明确表示不予修复，致使BJ公司的合同目的不能实现，故BJ公司要求解除双方签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充条款》，证据充分，理由正当，予以支持,二、HY公司完成了合同约定的工程施工任务，其施工的工程虽然存在质量问题，且未经总体竣工验收，但HY公司的钢结构预拼装、组装分项验收、单层钢结构分项工程验收符合要求，BJ公司应按合同约定的包死价300万元支付HY公司工程款，但BJ公司已支付工程款200万元应当扣减，BJ公司尚欠HY公司工程款100万元。

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    2023.07.06402人收看