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  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/25 18:53:30

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    民间借贷哪些会被认定无效？
  • 问因乙方生病甲方在劳动合同期未满解除劳动合同，该怎么办？
    答劳动合同期间如果患病，应该有相应的医疗期，不可以患病开除员工，可以到劳动部门投诉或着仲裁诉讼
    金昌
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  • 涉金融合同保底条款的判定与效力

    涉金融合同保底条款的判定与效力

    内容：以投资人享有的权利为标准，保底条款可分为&ldquo,以义务的承担者为标准，保底条款可分为&ldquo,长期以来，司法实践和行政监管从维护金融秩序角度出发，对金融商事合同中的保底条款均给予否定性评价,2018年后，随着国家金融监管政策日益趋紧，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》出台严格禁止了金融机构刚兑，对于金融合同保底条款的司法政策亦与监管政策逐渐趋同,合同法颁布后，位阶较低的行政规定不再作为法院判断合同效力的直接依据，司法实践逐渐放宽了对金融合同中保底条款的限制。

    金昌
    2023.07.07448人收看
  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/13 18:09:27

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    【🔥🔥发现配偶出轨，要做两件正确的事（四）】 调查，我给三个方向： 🌷情感状况调查：评估夫妻两人内部的情感状况，也要查查外部的婚外情到了什么程度，要有尽量全面、深入的了解。 🌷财产状态调查：也是两方面，自己家庭的整个财产情况、经济情况，要开始了解和梳理了；另一半有没有向第三者输出什么家庭资产，也要关注一下。 🌷竞争对手调查：要尝试了解一下破坏你婚姻的人，是个什么情况，已婚未婚、经济状况、职业等等。所谓知己知彼，才能百战不殆。 不管事态如何发展，掌握先机，总是好的，等到对方想好了离婚、做好了安排，你再反应过来，保护自己的难度必然是翻了几倍；当然，你也要根据情况拿捏好查的分寸。 但是，万万要小心！我说的搞调查，绝不是走极端乱查，非法捉奸、非法取证、暴力维权都不值得做
  • 问没有劳动合同的工伤没住院在家治疗怎样维权
    答你好，首先要证明具有劳动关系，电话录音，工作服，同事证言，打卡记录等等，申请工伤认定之后可以要求单位及工伤基金赔付医药费，协商不成可以申请劳动仲裁
    金昌
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  • 租房先交定金没签合同可以退吗

    租房先交定金没签合同可以退吗

    内容：3. 协商解决纠纷：如果发生了无法退还定金的情况，租客应当首先与房东进行沟通和协商,通常情况下，无论是租客还是房东，在进行定金的支付前应当先签订一份租房合同,换句话说，在没有签订合同的情况下，如果租客提前支付了定金但无法入住，房东应当按照约定或者实际情况退还租客的定金,那么，如果房东最终拒绝签订合同或者有其他原因无法履行租房承诺，租客是否有权要求退还定金呢,总之，对于租房先交定金没签合同的情况，根据我国的法律规定，租客是有权要求退还定金的。

    金昌
    2023.07.11522人收看
  • 王熙

    2022/11/29 18:36:05

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    在事实认定、证据采信、法律适用等诸多问题上，律师与法官存在意见分歧是再正常不过的事情。我们需要做的是最大程度地让法官在事实上相信我们，在法律上支持我们。全力以赴，让二审翻案成为可能，让当事人的信任不负所托。
  • 问怀孕解除合同怎么办？
    答你好，一般情况下怀孕期间是，不允许用人单位解除合同的，用人单位违法解除劳动合同你可以要求双倍的经济补偿金也可以要求对方继续履行合同
    金昌
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  • 劳动合同期满了哪些情况可以要求补偿

    劳动合同期满了哪些情况可以要求补偿

    内容：法官释法：根据劳动合同法第四十四条第一项、第四十六条第五项之规定，劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿,最终，法院判决云天公司支付段先生终止劳动合同经济补偿金及未提前30日以书面形式通知终止劳动合同的一个月工资补偿,段先生向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求云天公司支付终止劳动合同经济补偿金及未提前30天书面通知终止劳动合同的一个月工资赔偿。

    金昌
    2023.07.11625人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/14 16:51:43

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    最快多久能追回欠款！
  • 问您好 请问一下 结婚半年男方父母出资一半买房。剩下的贷款。合同上只写他一个人的名字 这属于谁的
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    金昌
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  • 单务合同的类型有哪些

    单务合同的类型有哪些

    内容：但是可以确定的是，作为单务合同的赠与合同中无情势变更制度使用的余地，赠与人的穷困抗辩权制度在某些场合担任着双务合同中情势变更制度的功能,赠与合同作为典型的单务合同，我国民法典#666规定了赠与人的穷困抗辩权，有意处理的情形似乎与情势变更的庆幸有些类似，但存在本质区别,而单务合同自成立之时双方就处于权利义务的绝对不对等状态（在讨论具体单务合同的权利义务是否对等时，并不考虑合同外其他利益），因此，合同成立后也就难以存在这种不对等明显扩大且符合情势变更其他要件的情况，因此情势变更在单务合同领域也无适用的余地。

    金昌
    2023.07.11574人收看
  • 宋官骐｜元甲律所

    2023/4/14 15:51:09

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    【🔥🔥发现配偶出轨，要做两件正确的事（一）】 “被出轨”这种事，在发现真相的那一瞬间，不论男女，感觉上，打击都是致命的。在这个时间结点上，任何决定都非常艰难。 无论是走，是留，是放手，还是坚守，都不可能一咬牙，一跺脚就决定。 🍇接下来是个系统工程：要评估自己的婚姻状况；要问问自己的内心想要什么样的生活，什么样的人生伴侣；还要想想如果分手，孩子怎么安排；最后，还得进行一番法律的部署和安排，才能相对妥善地处理这样一个人生重大事件。
  • 问合同到期后通知不用来上班，补我一个月工资合法吗，具体应该补偿
    答你好，这种情况可以要求经济补偿，未签订劳动合同还可以要求双倍的工资
    金昌
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  • 签了无固定期合同的员工，企业可以辞退吗？

    签了无固定期合同的员工，企业可以辞退吗？

    内容：原因是，小张在劳动关系存续期间，私自与其他公司建立劳动关系，并且严重影响其在大海服饰的工作，属于严重失职，即便是签订了无固定期劳动合同，企业仍可以将其辞退,企业认为，一旦和员工签了无固定期合同，就相当于员工有了&ldquo,现在，很少有企业愿意和员工签订无固定期限劳动合同,那么，如果员工没有犯错，签了无固定期限劳动合同之后，就不能解除吗,无固定期限&rdquo,无固定期限&rdquo。

    金昌
    2023.07.12522人收看
  • 陈凯旋

    2023/7/28 18:48:10

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    车祸后车主需要垫付医药费吗? 没有明确规定，根据实际情况来，对于车祸中的损失或人伤医疗费用，并没有强制规定必须由主车方或三者方垫付，垫付需由事故双方协商。建议不要在工作人员不在场的情况支付对方任何费用，若有需要支付请在交警和工作人员的指引下操作。交强险支持人伤抢救费用垫付，如有需要可向人伤查勘员详细了解。 （1）按机动车管理条例，不需要垫付医药费。发生事故时需先送伤者去医院，后等待交警做责任判定。 （2）如需赔付，则保险公司会报销费用。一旦进行先赔付，保险公司就很难报销了。
  • 问你好已满一年未卜签订劳动合同单位如果不愿视为无固定期限劳动合同有用吗
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    金昌
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  • 被骗签了合同怎么解除

    被骗签了合同怎么解除

    内容：通过了解合同法律框架，鉴别欺诈合同，掌握解除合同的具体步骤，并依据不同情况采取相应的解约建议，你将能够更好地保护个**益并解除不公平的合同关系,当我们发现签署的合同受到欺诈或诈骗时，我们需要采取措施解除合同，保护自己的权益,第四节：针对不同情况的解约建议具体到不同情况下的解除合同，我们提供以下建议：1. 个人贷款合同：如果你发现个人贷款合同存在欺诈行为，你可以联系当地的金融监管机构，报告欺诈行为并寻求协助。

    金昌
    2023.07.12436人收看
  • 姚平

    2023/5/5 9:22:31

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    🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？ 在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。 法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 年平均值，是指发放到军人名下的费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限则为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 例如：若配偶一次性取得复员费30万元，而其入伍年龄为20岁，夫妻结婚10年，则该复员费中属于夫妻共同财产的数额为：30万÷（70-20）×10年=6万元。
  • 问请问没签合同的这两年是不是应该给我双倍工资？有没有补偿？
    答你好，可以要求双倍工资，但是最多只能要求11个月的，解除合同可以要求经济补偿
    金昌
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  • 用人单位不签劳动合同属于违法吗

    用人单位不签劳动合同属于违法吗

    内容：2、单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金,不签订劳动合同，对用人单位来说存在很多的法律隐患和风险：1、未签订合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险费的义务按照法律规定，用人单位只要发生了用工行为，与员工形成了劳动关系，即使是没有签劳动合同书，员工就享有劳动法上规定的各项权利，单位也负有劳动法上的各项义务。

    金昌
    2023.07.07880人收看
  • 姚平

    2022/12/18 21:12:49

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    继承案件中，我方继承人要求继承房屋而给其他继承人折价款，其他继承人不同意要折价款，坚持要求继承房屋份额，最终法院根据继承人享有的继承比例、房屋登记、房屋居住使用等情况，确定房屋归我方当事人继承所有，由我方当事人给对方折价款，判如所请。
  • 问请问合同里没有写具体违约金，诉讼标的可以加违约金么？
    答法律规定双方可以约定违约金，如果在合同当中没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    金昌
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  • 合同到底需不需要公证？

    合同到底需不需要公证？

    内容：但如果当初赠与合同经过了公证，则可由公证机构来证明合同的合法性，即老人当时是具备行为能力的,如果双方就只是自己签了个赠与合同，那么万一有一天两人感情恶化闹离婚，老公撤销房产赠与合同，根据现行的婚姻法司法解释三以及合同法的规定，这个赠与合同就得撤销，老婆就得不到房子了,1、赠与合同办不办理公证效果不一样我国合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,2、经公证机构公证并赋予强制执行效力的债权文书可以不打官司直接申请法院强制执行对于那些以给付为内容，而且债权债务标的、数额、计算方法、履行期限、地点和方式约定明确的合同，通过公证，可以签订具有强制执行效力的债权文书。

    金昌
    2023.07.111000人收看
  • 王熙

    2022/11/24 17:10:21

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    6个月来，我们的代理律师不断的影响法官，促使法官不断的挖掘真相，当事人的感受深切，法官在“是与非”面前把良知和道德操守展现在结果里，所以无论面对什么样的案件，一定要请真正用心、专业的律师，一定要配合好律师；天用律所，一直在您身边！
  • 问已签合同但是不想拍了影楼不给退款
    答律师回复中...
    金昌
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  • 合同的法律约束力如何确定？

    合同的法律约束力如何确定？

    内容：不同国家和地区的法律对合同的要求和规定可能有所不同，因此合同的法律约束力可能因地域而异,在许多国家，合同的法律约束力可以通过法院的解释和裁决来确定,需要注意的是，仅提供一般性的信息，法律规定因国家和地区而异,合同的法律约束力是通过以下方式确定的： 1. 合法性：合同必须是合法的，即合同的目的和内容不得违反国家法律、法规或公共道德,如果合同的有效性受到质疑或争议，当事人可以通过法律程序寻求法院的裁决，并根据法院的判决来确定合同的法律约束力,如果合同要素不完整或存在问题，可能会影响合同的法律约束力。

    金昌
    2023.07.12672人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/28 19:41:15

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    【元甲律所精典案例】 意外事故受伤导致截肢， 委托元甲获赔420万元！
  • 问在KTV当前台 签订了劳动合同 在微信和老板说辞职老板没有主观的回答这个问题 当时合同里写了提前15天打辞职报告 像我这种情况没有提前 因为家里死人了要回老家举办葬礼 这种情况下当月工资不给发可以告他吗
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    金昌
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  • 手机拍照的合同有效吗

    手机拍照的合同有效吗

    内容：只要合同内容满足法律的要求，并且各方均清楚表示其同意，手机拍照合同的法律效力就可以得到认可,手机拍照作为一种新兴的合同形式，其效力在法律上也得到了相应的确认,根据中国法律的规定，为了确保合同的有效性，通常需要满足以下几个要素：合法的订约人、合法的合同内容、合法的形式和真实的意思表示,综上所述，根据中国法律的规定和现实情况，手机拍照的合同在法律上是被承认和接受的,其次，合法的合同内容在手机拍照合同中也同样重要。

    金昌
    2023.07.12353人收看
  • 郭铭芝

    2022/10/20 10:50:05

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    建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
  • 问哺乳期解除合同
    答你好，如果到离家较远的地方上班属于变更劳动合同需要双方一致，如果解除劳动合同的话你可以要求经济补偿
    金昌
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  • 签了无固定期限劳动合同可以辞职吗

    签了无固定期限劳动合同可以辞职吗

    内容：2、经济补偿金问题如果涉及到经济补偿金的，根据《最高院关于劳动合同法的司法解释三》第十条劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效,非也非也，签订了无固定期限劳动合同也是可以辞职的，签订了无固定期限的劳动者需要知道以下三点：1.&ldquo,同一劳动者与同一用人单位签订了两次固定期限劳动合同后，第三次劳动者可以向用人单位申请签订无固定期限劳动合同，因此就有劳动者问：签订了无固定期限劳动合同意思就是要一直在这家用人单位工作，不能辞职了吗,注：劳动者无论签订的是什么类型的合同，只要是自己提出辞职的，都是没有解除劳动合同的赔偿金的,1、在协议中明确谁申请提出解除劳动关系根据法律规定，如果是员工提出解除劳动合同关系的，不用支付经济补偿金,在无固定期限劳动合同条件下，劳动者辞职和其他合同条件下的辞职权利义务是一致的。

    金昌
    2023.07.12157人收看
  • 姚平

    2023/5/17 21:34:32

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    离婚中将房产赠与给孩子还能重新分割吗？不但在离婚后财产纠纷中重新分割成功，还按照顾无过错方原则获得60%的财产份额👍。
  • 问你好 我车贷合同上贷款是23万多 实际给贷出来25万多 我现在还车贷还需要还这多出来的两万多的本金加利息
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    金昌
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  • 回迁安置房买卖合同有效吗

    回迁安置房买卖合同有效吗

    内容：现被告祁某、被告董某1、被告董某2主张案涉房屋的土地性质为划拨土地，原、被告签订的《房屋买卖协议》因违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条等规定应认定为无效,依据诚实信用原则，董某某、被告祁某作为出卖人，对于所售房屋，在具备办证条件时，应办理权属登记，并协助原告办理案涉房屋的过户登记,一审法院认为，案涉《房屋买卖协议》系原告何某与董某某、被告祁某自愿签订，原告何某已按照合同约定向董某某、被告祁某支付了全部购房款，董某某、被告祁某也已向原告何某履行了交付房屋的义务。

    金昌
    2023.07.10180人收看

  • 2023/4/19 17:31:07

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    婚前购房，婚后夫妻共同还贷的， 离婚时，配偶可要求给予房屋折价补偿， 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
  • 问没有劳务合同对方不支付劳务费用
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    金昌
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  • 因重大误解签订的合同，是否可以撤销？

    因重大误解签订的合同，是否可以撤销？

    内容：在本案中，刘先生因个人主观思维，认定小周腹中孩子为自己孙子，并因此签署赠与合同，属于对当事人特定身份认识错误而在误解的情况下作出决定,而张先生在没有认真询问的情况下，凭主观推定其为性能正常车辆，并以当前该性能的市场价交付钱款，属于对标的物，也即是本案的车辆的价值存在重大误解，可以申请撤销合同,此时的小张便属于在不知个人伤情、未经诊断，缺乏经验的情况下签署交通赔偿协议，致使自己和小刘之间利益产生明显失衡，属于显失公平的情况，可以申请撤销该协议。

    金昌
    2023.07.07285人收看
  • 北京法律咨询

    2023/4/24 14:56:38

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    来自物业的认可，更是证明我们的实力，加油😊
  • 问我是二手房卖家，找中介卖房，签完合同了才知道有土地转让金一事，房子报价60，中介协商让各方退步最后57万签的合同，中介知道我们的房子是已经自己交过土地转让金了的，但从头到尾没有给我们说过卖房要考虑到这个问题，只考虑了买家的利益，只有我蒙在鼓里，现在应该怎么办呢，如果中介提前告知包含有这六万的转让金，不会卖57的，
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    金昌
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  • 合同争议有哪些解决方式

    合同争议有哪些解决方式

    内容：协议管辖只适用于合同纠纷案件，只适用于一审的地域管辖，协议管辖必须采用书面形式，包括合同中的条款、独立的协议书、对账函、电子邮件等书面形式，口头协议管辖是无效的，约定的协议管辖法院只能在法律规定的范围，即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院中进行选择，不得违反级别管辖和专属管辖的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    金昌
    2023.07.11721人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 16:11:02

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    遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！ 借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。 这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证： 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。
  • 问中标金额与合同金额不一致应该如何解决
    答合同金额与中标金额不一致一般会按单价合同执行，但是合同金额与中标金额不一致属于违法行为，会由有关行政监督部门责令改正，处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。根据《招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
    金昌
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  • 冒名签订合同有效吗？

    冒名签订合同有效吗？

    内容：笔者代理的（2016）粤03民终2818号冒名卖房案，深圳市中级人民法院也是认为：金静学冒充他人身份签订涉案合同，处分涉案房产应属金静学的真实意思表示，高丽红作为合同相对方，虽系受欺诈签订涉案合同，但其未依据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款的规定，要求法院撤销或变更该合同，而以起诉要求金静学承担违约责任的方式确认涉案合同的效力，本院认定涉案《房地产买卖合同》对高丽红、金静学产生法律效力，一审判决认定涉案合同未成立，本院不予认同，依法予以纠正。

    金昌
    2023.07.12179人收看