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  • 赵金保律师

    主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    交通事故

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  • 黄东洁

    2022/11/30 18:23:16

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    北京法院二审民事案件近一年改判率7.71%，本案女方父母出资给子女购房，一审出资性质没有被认定为借款，二审成功撤销一审判决认定购房出资为借款实属不易✊ 除结合各方存在亲属关系且男女双方尚在离婚诉讼的背景外，还要结合各方对于借款或赠与过程、动机的陈述性意见，看能否得出出资系赠与大额财产的推断。 从价值导向角度看，成年子女购房不是父母的义务，特别是在当前高房价背景下，因子女经济条件有限父母在其购房时给予资助属于常态，除明确表示赠与的以外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
  • 问建设工程合同可以约定仲裁吗
    答建设施工合同争议可以约定仲裁。 根据法律规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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  • 什么叫建设工程反索赔（工程反索赔是指）

    什么叫建设工程反索赔（工程反索赔是指）

    内容：反索赔的主要内容包括以下几个方面：1、延期工期的反索赔，在工程项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目的使用和营运生产，造成发包方的经济损失,在工程中业主以及承包方都有权向对方提出索赔请求，如果一方认为自己的利益因为对方的行为而遭受到损失，那么就可以向另一方提出工程索赔，另一方也可以进行工程反索赔，那么，什么叫建设工程反索赔，都包括哪方面。

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    2023.01.1651人收看

  • 2022/11/28 12:21:13

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    🚩元甲第3338面锦旗🚩 【工作时发生交通事故，维权无门委托元甲】 🎖交通事故受伤大腿骨折，对方拒赔，慕名找到元甲，交通与工伤同时委托。 🎖元甲律师通过调查，全面收集证据，快速谈成和解，帮助要回近40万元赔偿。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
  • 问建设工程未结算 法院如何判决
    答不管工程款是否结算，如果希望通过诉讼方式解决，首先就是要却确认双方存在发包承包关系，承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款。如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向法院提交相关证据证明。
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  • 建设工程招标方式有哪几种

    建设工程招标方式有哪几种

    内容：建设工程招标方式有多种，如公开招标、邀请招标，又分为招标公告和投标邀请书。根据规定方式的不同，所采用的时间长短不一，一般都是在招投标之前。招标公告通常要在指定的媒体上发布，内容包括项目名称、地点、规模、资金来源等；投标邀请书一般是向潜在投标人发出号召，以获得参加投标资格。这种方式是在工程项目建设过程中最常见的方式。建设单位应根据实际情况，采用不同的方式进行招投标。

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    2023.01.2939人收看
  • 黄东洁

    2023/7/21 13:38:21

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    同居期间的赠与分手后能否要回吗？ 有配偶者在婚姻存续期间与他人恋爱并赠与财物，如该财物属于夫妻共同财产，未经配偶同意的赠与行为系无权处分，非经追认赠与行为不发生效力，当事人请求返还的，一般予以支持。如该财物属于赠与方个人财产，当事人请求返还的，一般不予支持。
  • 问建设工程合同争议和纠纷的解决方式
    答律师回复中...
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  • 缺陷责任期与保修期的区别（建设工程质量保证金该什么时候退还？）

    缺陷责任期与保修期的区别（建设工程质量保证金该什么时候退还？）

    内容：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2012-0201）的规定，缺陷责任期自实际竣工日期起计算，一般为6个月、12个月或者24个月，具体期限由发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，缺陷责任期届满后，发包人颁发缺陷责任期终止证书，并按照合同约定退还质量保修金,质量保证金的退还&rdquo,发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%&rdquo,第二条：建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

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    2023.06.30558人收看
  • 元甲交通律师

    2022/12/3 18:32:29

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    又一份几乎判如所请的判决！ 因一起事故，胡先生刚买不到六个月的新车被撞毁，保险公司推定全损并拍卖，对方车主及保险公司拒赔。元甲律师据理力争，帮助胡先生额外拿到了五万元车辆贬值损失费！
  • 问建设工程跨区域如何确定管辖
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  • 建设工程流程

    建设工程流程

    内容：建设工程流程（Project process）是指建设工程从开工到竣工的全过程的各个阶段。在施工过程中，建设工程流程分为准备期、实施期。在施工前，需做好准备工作。如开工前的筹备工作，做好人员、材料的储备，做好有关资料的收集、整理。在正式开工前，还要组织好材料采购、设备制造、安装等相关事宜，以保证工程质量和安全生产。准备期是指工程进行中所需要的各种条件如场地及施工机具、设备等都要已有的情况下才能开始工作或进行建设。

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    2023.01.2914人收看
  • 郭铭芝

    2023/5/4 14:30:17

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    北京经济纠纷律师：经济纠纷扣车怎么处理
  • 问建设工程承包的定义是什么
    答建设工程承包的定义如下：承包商进行工程建设，发包人支付价格。承包建设项目包括工程勘察、设计、施工等。根据我国法律，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。
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  • 建设工程纠纷怎么确定管辖法院

    建设工程纠纷怎么确定管辖法院

    内容：答：《最高人民法院关于适用的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。

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    2023.05.10100人收看
  • 郭铭芝

    2022/11/23 19:46:12

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    千催万催，催出来满满一页证据目录；千催万催，催出来开庭前的强势输出；千催万催，催出来案件的顺利调解；千催万催，催出来当事人的高度评价。
  • 问建设工程案件可以约定仲裁吗
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  • 建设工程纠纷主要分为哪些种类？

    建设工程纠纷主要分为哪些种类？

    内容：建设工程纠纷主要分为：工程质量纠纷、施工合同纠纷、付款问题纠纷、工期拖延纠纷等。具体如下： 1、建设工程施工合同纠纷 2、付款问题纠纷 3、工期拖延纠纷 4、建设项目工程质量争议

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    2023.01.10145人收看
  • 王熙

    2022/12/2 18:07:28

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    齐心协力，完成月立案目标，保证我们的委托人案件在2022年末能够顺利走到法院，年后能够顺利开庭
  • 问建设工程中的阴阳合同哪个有效？
    答依法成立的合同，受法律保护。甲建设公司与乙置业公司签订的《建设工程施工合同补充协议》对双方进行招标备案的《建设工程施工合同》进行了变更。根据《民政部工程建设项目招标投标管理办法》第10条规定，中标人产生后，由招标人依据投标报价、招标文件及中标人的承诺，与中标人签订合同，并将合同报部招标投标管理部门备案。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容、损害发包方利益的其他协议。同时，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此，甲建设公司与乙置业公司的结算依据应为双方签订并经过备案的《建设工程施工合同》。
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  • 如何追讨建设工程欠款

    如何追讨建设工程欠款

    内容：一、协商建设工程的欠款人一般都比较强势，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但千万要注意不被蒙骗，只要建筑工程验收是合格的，这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由,被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议，但即便这样，欠款方也不一定会领情，多数情况下，欠款方希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖，摆出一副死猪不怕开水烫的架子。

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    2023.03.07539人收看
  • 王熙

    2022/12/8 13:52:30

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    一方在外赌博欠款是否属于夫妻共同债务？ 答案当然是否定的！！！ 夫妻共同债务要求共同签字、事后追认或者一方以个人名义为家庭日常生活所负债务。
  • 问多个建设工程怎么确定管辖
    答律师回复中...
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  • 建设工程质量不合格，发包人能否解除合同？

    建设工程质量不合格，发包人能否解除合同？

    内容：三、HY公司已完成的建设工程，经鉴定存在很多质量问题，且HY公司明确表示不予修复，致使BJ公司的合同目的不能实现，故BJ公司要求解除双方签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充条款》，证据充分，理由正当，予以支持,二、HY公司完成了合同约定的工程施工任务，其施工的工程虽然存在质量问题，且未经总体竣工验收，但HY公司的钢结构预拼装、组装分项验收、单层钢结构分项工程验收符合要求，BJ公司应按合同约定的包死价300万元支付HY公司工程款，但BJ公司已支付工程款200万元应当扣减，BJ公司尚欠HY公司工程款100万元。

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    2023.07.06402人收看
  • 陈凯旋

    2023/7/31 14:31:01

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    构成交通肇事后逃逸条件： （1）行为必须齐备交通肇事罪的基本犯罪构成要件，这是认定“交通肇事后逃逸”情节的基础条件。 （2）行为人主观上具有“逃避法律追究”的目的，这是认定“交通肇事后逃逸”的主观条件。逃避法律追究，包括逃避刑事责任、民事责任、行政责任追究。实践中，行为人如果没有正当的理由离开事故现场（包括但不限定于事故现场），应当认定行为人具有逃逸法律追究之主观目的。 （3）客观上有逃离的行为，且逃离行为可能影响到对被害人的救助、导致事故损失的扩大、妨害民警对事故的查处。如果行为人的“逃离”没有影响其对道路交通安全法规定之法定义务的履行，则不应认定其“逃离”行为构成“交通肇事后逃逸”情节，从而不应承担交通肇事罪加重之刑罚。
  • 问建设工程承包方式有什么
    答建设工程承包方式如下：1。建设工程总承包，建设工程总承包是指业主委托的勘察、设计、采购、施工、试运行全过程或多个阶段的承包。2.建设工程独立承包。3.建设工程联合承包。
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  • 建设工程挂靠的责任承担

    建设工程挂靠的责任承担

    内容：建设工程挂靠的责任承担：挂靠人与被挂靠人应就工程质量对建设单位承担连带责任；对于挂靠人与被挂靠人对外履行合同的责任问题；对于挂靠的实际施工人能否越过被挂靠人直接向发包人主张工程款问题

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    2023.05.04143人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/14 14:25:42

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    他欠我钱不还 别人欠他钱 我该怎么办？
  • 问建设工程合同纠纷管辖，“受诉法院所在地”该如何认定?
    答确定工程争议案件双方的住所地是否在工程所在省级行政辖区。在建筑工程施工合同纠纷中，管辖的确定依工程所在地法院管辖，而建工领域中的劳务分包合同，则可以由被告所在地法院管辖。以上则是建设工程项目所在地行政区划变更管辖法院确定方式。
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  • 建设工程纠纷的主要种类有哪些?

    建设工程纠纷的主要种类有哪些?

    内容：建设工程纠纷的主要种类有哪些?

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    2023.05.1015人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/18 10:31:38

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    债权人撤销权
  • 问请问建设工程廉政责任书甲乙监督单位外怎么盖章或签字，有明确条款要求吗？
    答甲乙双方洽谈有关工程建设事宜,应按照公开、透明的原则,在本责 任书约 定范围内进行,严禁搞不正当交易你好，根据实际情况签字或者盖章了。盖电子章 电子签名
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  • 建设工程包含哪些工程

    建设工程包含哪些工程

    内容：建设工程项目包括与工程建设有关的货物与服务。

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    2023.05.1032人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/14 14:45:08

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    拖欠工程款多年 有时效期吗？
  • 问如何理解建设工程留置权
    答建设项目留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人应当留置该动产作为债权担保的权利。中国法律规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以保留合法占有的债务人的动产，并有权优先补偿动产。
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  • 建设工程工程量计价规范gb50500-2018

    建设工程工程量计价规范gb50500-2018

    内容：本规范适用于新建、改建、扩建的工程项目，以及涉及结构安全、工期、质量等因素的非永久性工程项目。如：地下空间工程、隧道工程和地铁建筑工程；在本规范发布之日前已竣工的工程项目，可以根据实际情况进行调整，但不得低于本规范发布之日后相应类别下的工程量计算规则。调整内容包括：本规范自发布之日起施行；中华人民共和国国家标准《建设工程工程量计算规则》（GB/T50500）同时废止。建设单位应在实施本规范时对其所采用的计价依据与其他计价依据进行必要的说明与认可；已发布的计量规则与本规范不一致的，应按照本规范执行；施工合同（协议）是施工合同和建设项目竣工决算不可或缺的组成部分，其计价以施工合同为准。

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    2023.01.102145人收看
  • 元甲交通律师

    2022/11/25 14:55:04

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    【元甲律所精典案例】来北京打工不幸遭遇车祸，一直处于昏迷状态。历经一次和解、两次诉讼、两次鉴定，多次庭审。元甲律师最终助力伤者获赔453万余元！

  • 建设工程合同包括哪几个合同?

    建设工程合同包括哪几个合同?

    内容：建设工程合同是指当事人约定，由一方当事人向另一方当事人提供建设工程的设计、施工或者技术服务，并承担完成约定工程的义务。建设工程合同按照其签订的形式可以分为转包和违法分包。转包和违法分包是指承包单位直接发包给其他单位或个人，没有经过发包人的同意就将其设计、施工或者技术服务转包给第三人，并由第三人按照设计、施工或者技术服务的内容和质量对承包单位进行施工。《合同法》规定：发包人将建设项目分包给不具备相应资质条件的单位或者个人，是违法行为。承包人应当按照约定完成设计、施工或者技术服务，不符合约定标准与要求的。发包人有权要求承包人返工、改建或者重新组织设计、施工，因此给发包人造成损失的也应当赔偿。发包人和承包人对工程质量应当承担连带责任。

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    2023.01.1130人收看

  • 2022/11/28 17:46:14

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    和解是一个解决纠纷的快速通道！专业的谈判、合理的方案、心平气和的心态，能够节约时间成本、提高效率。此案件的和解结案，为委托人争取到了合理赔偿！锦旗就是客户对元甲最好的信任！

  • 建设工程分包合同纠纷-建设工程分包合同纠纷

    建设工程分包合同纠纷-建设工程分包合同纠纷

    内容：高新法院在审理黄某松与四川普宏建设工程有限公司（以下简称普宏公司）建设工程分包合同纠纷一案中，发现普宏公司将其承建的成都地铁九号线锦城大道站主体工程中的木工支模、拆模板、脚手架搭拆、混凝土浇筑、保养等工程分包给不具有相应资质的个人黄绍松，涉嫌违反《建设工程质量管理条例》第二十五条施工单位不得转包或者违法分包工程的规定,2021年8月，成都高新区生态环境和城市管理局出具《行政处罚决定书》，认定普宏公司的上述行为构成违法分包，违反了《建设工程质量管理条例》第二十五条关于禁止转包或者违法分包的规定，并根据《建设工程质量管理条例》第六十二条关于承包单位将承包的工程转包或违法分包的，对施工单位处工程合同价款以上1%以下的罚款的规定，对普宏公司按照工程合同价款处以罚款10240元。

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    2023.02.16599人收看
  • 姚平

    2022/12/2 18:58:10

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    自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。

  • 建设工程质量异议怎么处理

    建设工程质量异议怎么处理

    内容：缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限，自工程实际竣工日期起计算,在此，笔者选取了（2021）最高法民终340号民事判决，首先，该判决对于质量保证金进行法律概念上的界定，即认为质量保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。

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    2023.06.29954人收看